MANSION LIBRARY

日商岩井岡本マンション

日商岩井岡本マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩25分 東急田園都市線
    「二子玉川」駅 バス13分 東急田園都市線　東急大井町線
    「成城学園前」駅 バス13分 小田急小田原線
    「桜新町」駅 バス14分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本3丁目39番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日商岩井岡本マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,513万円

    204.4万円/坪

    ～

    4,792万円

    217.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    7,614円/坪

    ～

    18.5万円

    8,416円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井岡本マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4653万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/04 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/04 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川と成城学園前のちょうど中間なので、どちらも利用できます。
そもそも最寄り駅と言えるかどうかというぐらい、どちらも遠いです。徒歩約30分。住人はまちがいなく自転車かバス利用。
周辺環境

4.0
緑が多く、静かな住宅地です。砧公園にも歩いて行けます。
南北に長い建物なので、北寄りはやや夜間、東名高速を通る車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
管理は行き届いています。監視カメラも最近、設置されました。
エレベーターはありません。駐車場は全戸に付いていますが、使わなくても駐車場料金は発生します。
お部屋の仕様・設備

3.0
東西両面にバルコニーがあり、南に窓がないわりには暗い部屋がありません。

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買い物・食事

2.0
数年前に近くにできたコンビニ（ファミリーマート）が唯一の救いです。駐車場完備でいつも混んでいます。
近くにスーパーや飲食店、店舗がほとんどないので、車がない人にはキビシイです。
暮らし・子育て

3.0
小中学校や幼稚園は近くにあります。砧公園など、子どもの遊び場にも事欠かない環境です。
近くの大きな病院は玉川病院ぐらいしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】二子玉川と成城学園前のちょうど中間なので、どちらも利用できます。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く、静かな住宅地です。砧公園にも歩いて行けます。
    外観・共用部

    3.0
    管理は行き届いています。監視カメラも最近、設置されました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東西両面にバルコニーがあり、南に窓がないわりには暗い部屋がありません。
    買い物・食事

    2.0
    数年前に近くにできたコンビニ（ファミリーマート）が唯一の救いです。駐車場完備でいつも混んでいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    小中学校や幼稚園は近くにあります。砧公園など、子どもの遊び場にも事欠かない環境です。
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Jさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/25 13:21
Jさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/25 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数は経っていますが、管理されており良いと思います。
とはいえ築年数は変えられず、そこをどう捉えるかですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数は経っていますが、管理されており良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぼんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/07 07:57
ぼんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/07 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
学校が近く目の前が教習所で治安はいいと思う。ファミリー層が多いエリア。
治安の悪さは感じません。静かで落ち着いている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    学校が近く目の前が教習所で治安はいいと思う。ファミリー層が多いエリア。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【用賀駅に対する口コミ】自動車教習所が目の前にありそこの送迎バスが無料で使えます。
駅やバス停に行くにはかなりの距離があるので自転車が必要。
周辺環境

3.0
仙川が流れており遊歩道も整備されてるので散歩にはいいです。
近くに東名高速道路が走っており夜の静寂な時に騒音が気になります。
外観・共用部

2.0
植栽の手入れと清掃はやはり良いと思います。
築相当年数が経ってるのでタイルの剥がれや外装の汚れが気になります。
お部屋の仕様・設備

2.0
フルリフォームすれば何なく問題はなくなるようです。

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買い物・食事

1.0
散歩がてら行くのにコンビニがあります。スーパーには自転車が必要。
駅が遠いのでやはり歩きで買い物には行く気にはなりません。
暮らし・子育て

4.0
学校は徒歩で5分程度で小中ありコミュニティセンターもあります。
出張所などが遠いので住民票とか必要な時は不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【用賀駅に対する口コミ】自動車教習所が目の前にありそこの送迎バスが無料で使えます。
    周辺環境

    3.0
    仙川が流れており遊歩道も整備されてるので散歩にはいいです。
    外観・共用部

    2.0
    植栽の手入れと清掃はやはり良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    フルリフォームすれば何なく問題はなくなるようです。
    買い物・食事

    1.0
    散歩がてら行くのにコンビニがあります。スーパーには自転車が必要。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は徒歩で5分程度で小中ありコミュニティセンターもあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】近年、駅直結のショッピングセンターができ、買い物や食事の利便性が更に上がりました。改札は一つですがとても広く、都内では特に混むといわれる東急田園都市線の中でもスムーズに進みやすいと思います。世田谷区ということもあり、富裕層の方が多いせいか治安も良く、家族連れがよく見られます。
駅周辺で一人暮らしを考えると、世田谷区なので家賃は高いです。橋を越えて少し行くと、神奈川県に入ります。こちらですと家賃が一気に下がって、なおかつ、多摩川沿いの条件は変わらず、いい物件を見つけることができます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】近年、駅直結のショッピングセンターができ、買い物や食事の利便性が更に上がりました。改札は一つですがとても広く、都内では特に混むといわれる東急田園都市線の中でもスムーズに進みやすいと思います。世田谷区ということもあり、富裕層の方が多いせいか治安も良く、家族連れがよく見られます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井岡本マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 72.3㎡ 13.28㎡ 4,250万円 194万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 72.3㎡ 13.28㎡ 4,480万円 205万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 72.3㎡ 13.28㎡ 4,480万円 205万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 72.3㎡ 13.28㎡ 4,480万円 205万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 72.3㎡ 13.28㎡ 4,480万円 205万円
SALES HISTORY
日商岩井岡本マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      194万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      205万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      205万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      205万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井岡本マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井岡本マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井岡本マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 3LDK 南東 69.85㎡ 140,000円 6,626円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南西 69.85㎡ 178,000円 8,424円 12,900円 356,000円 89,000円 0円
2021年9月 3階 3LDK 南西 69.85㎡ 178,000円 8,424円 12,900円 356,000円 89,000円 0円
2018年8月 2階 3LDK 南西 69.85㎡ 138,000円 6,531円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2017年8月 2階 3LDK 北東 72.3㎡ 140,000円 6,401円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井岡本マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,424円

    • 管理費

      12,900円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,424円

    • 管理費

      12,900円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,531円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井岡本マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井岡本マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区岡本の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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