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プレールドゥーク芝浦

プレールドゥーク芝浦を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芝浦ふ頭」駅 徒歩2分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩19分 都営浅草線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク芝浦周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,299万円

    404.0万円/坪

    ～

    3,503万円

    429.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    12,316円/坪

    ～

    11.1万円

    13,612円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク芝浦を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3401万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

おくむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/04/08 04:17
おくむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/04/08 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】徒歩2分の位置にゆりかもめの駅があり、お台場へのアクセスは非常に良い。
田町駅や三田駅が徒歩15分ほどとそれなりに遠い
周辺環境

3.0
家賃相場が非常に高く、アッパー層が多く暮らしているため、治安の面ではほとんど不安等はない。
高層マンション等しかなく、商業施設が田町駅付近までいかないと存在しないので、暗く圧迫感を感じる町並み
外観・共用部

4.0
非常にセキュリティは高い。デザインも素晴らしい
しいて上げるとすれば、ウーバーイーツの利用が多いので居住者以外が多く出入りすること。ただ、こうしたことはよくあるのでデメリットという程でもない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ペット可なので、防音性能がめちゃくちゃ高い。 となりの家がペット飼っていても音が聞こえないくらい良い。 気密性も非常に高い。

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買い物・食事

1.0
ピーコックというイオン系スーパーがある。
近くにスーパーや買い物施設がほぼないので、ネットに頼り切りにならざるをえない
暮らし・子育て

3.0
港区なのでお金持ちがおり、教育環境への行政への投資は非常に高い。
敷いてあげれば緑が少ない。 タワマンしかないので、閑散としすぎている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】徒歩2分の位置にゆりかもめの駅があり、お台場へのアクセスは非常に良い。
    周辺環境

    3.0
    家賃相場が非常に高く、アッパー層が多く暮らしているため、治安の面ではほとんど不安等はない。
    外観・共用部

    4.0
    非常にセキュリティは高い。デザインも素晴らしい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ペット可なので、防音性能がめちゃくちゃ高い。 となりの家がペット飼っていても音が聞こえないくらい良い。 気密性も非常に高い。
    買い物・食事

    1.0
    ピーコックというイオン系スーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    港区なのでお金持ちがおり、教育環境への行政への投資は非常に高い。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/29 00:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/29 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
新築なので、清潔感がある。また管理人が毎日掃除してくれる。
暴走族が多く、夜眠れない。また、週末にはもっと激しくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    新築なので、清潔感がある。また管理人が毎日掃除してくれる。
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ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/02 23:17
ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/02 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅は、1.2kmくらい。自転車だとすぐだが、歩くとややかかる。
芝浦埠頭は歩いてすぐだが、田町駅や三田は、歩くと割とかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅は、1.2kmくらい。自転車だとすぐだが、歩くとややかかる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
darrunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2022/05/07 21:08
darrunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2022/05/07 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】後ろに高速道路があるが静かだ。 若い人たちが住んでいる。 ゆりかもめ線がすぐ前にある。
マートとか食料品を買うために三つの横断歩道を渡っていかなきゃならない。(徒歩10分) JR駅まで徒歩で20分かかる。 周りに食堂が全然ない。
周辺環境

4.0
会社団地なので周りに変な人は見たことがない。 タワーマンションの周辺であるため、若くて金持ちの夫婦が多く住んでいる。
外観・共用部

4.0
セキュリティーはいい。 ゴミ置き場とか綺麗に管理できている。
お部屋の仕様・設備

3.0
建てられたばかりのマンションなので、内部は綺麗

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買い物・食事

-
周りにないもない、、コンビニは5分距離。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】後ろに高速道路があるが静かだ。 若い人たちが住んでいる。 ゆりかもめ線がすぐ前にある。
    周辺環境

    4.0
    会社団地なので周りに変な人は見たことがない。 タワーマンションの周辺であるため、若くて金持ちの夫婦が多く住んでいる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーはいい。 ゴミ置き場とか綺麗に管理できている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    建てられたばかりのマンションなので、内部は綺麗
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 13:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅まで移動せずとも新橋までアクセス出来る点とお台場近辺へ移動出来る点は非常に便利です。 青海駅やテレコムセンター等ビジネスでの利用を目的としている方にはゆりかもめは移動手段としては便利だと思います。
駅周辺は倉庫街なので20時以降はもうコンビニ以外のほとんどのお店は閉まってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅まで移動せずとも新橋までアクセス出来る点とお台場近辺へ移動出来る点は非常に便利です。 青海駅やテレコムセンター等ビジネスでの利用を目的としている方にはゆりかもめは移動手段としては便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク芝浦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 12階 2LDK 西 53.62㎡ 7.04㎡ 6,480万円 400万円
2023年4月 12階 2LDK 西 53.62㎡ 7.04㎡ 6,480万円 400万円
2022年10月 12階 2LDK 北 53.62㎡ 不明 6,480万円 400万円
2021年7月 3階 1K 北 25.92㎡ 3.52㎡ 3,480万円 444万円
2021年6月 3階 1K 北 25.92㎡ 3.52㎡ 3,580万円 457万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク芝浦の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.62㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      400万円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.62㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      400万円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      53.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      400万円

2021年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      444万円

2021年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      457万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク芝浦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク芝浦の売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク芝浦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 西 25.92㎡ 106,000円 13,519円 8,000円 0円 106,000円 0円
2024年4月 3階 1K 西 25.92㎡ 91,000円 11,606円 10,000円 0円 91,000円 0円
2024年3月 6階 1K 北 25.92㎡ 96,000円 12,244円 8,000円 96,000円 96,000円 0円
2024年3月 9階 1K 25.92㎡ 106,000円 13,519円 8,000円 0円 106,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北 25.92㎡ 95,000円 12,116円 10,000円 0円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク芝浦の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      13,519円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      13,519円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク芝浦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク芝浦の賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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