レヴィーナ東京八重洲通り

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「新富町」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線
    「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「築地」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,452万円

    320.0万円/坪

    4,728万円

    339.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    11,327円/坪

    17.4万円

    12,519円/坪

  • 表面利回り

    4.33

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4590万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ねぎこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/02 04:14
ねぎこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/02 04:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀、宝町、茅場町までは歩いて15分位で着くので便利です。 夜になっても大通り沿いなので明るくて安心して帰れます。 東京駅までもバスが頻繁に出ているのですぐ行けます。 東京駅までは少し早足で歩いて20分位でした。
八丁堀駅の地下通路入り口(B4)まではそこそこ近いですが、日比谷線を使うとなると少し離れているので、マンションから10分くらい見たほうがいいです。 B4出口からでると飲食店があまりないです。
周辺環境

4.0

歩いてすぐ隅田川なので、川沿いをずっとお散歩できます。 春には桜並木になるのでとてもキレイです。 治安面はマンション近くには交番もあり安心です。
家の裏は少し暗い通りなので夜は表通りを通ったほうが安全です。 夜中割と頻繁に救急車などのサイレンが聞こえます。
外観・共用部

3.0

外観、エントランスなどシンプルでいいと思います。 エントランスにはオートロック、監視カメラもあるのでセキュリティーは安心できます。 エレベーターがきれいになって少しおしゃれになりました。 ゴミ捨て場は綺麗です。
非常階段にホコリが溜まりやすい構造なのか、塵や葉っぱなどあります。 宅配ボックスはあるのですが、結構すぐに埋まってしまうようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井たかく、広々見えます。 室内には玄関のみ段差がるのでそこ以外はバリアフリーです。 サービスルームとリビングの間にちゃんとドアがあるので料理のニオイなど閉じ込めておくことができます。 収納スペースが至るところにあって便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンションのすぐ裏にピアゴという小さなスーパーがあり、隣にはファミリーマートがあります。両店共24時間営業でとても便利です。 目の前は焼き鳥屋さんで唐揚げがおいしかったです。 裏の肉バルもランチはアルコールフリーがつけられたりしてお得です。
もう少し土日に営業している飲食店が増えたらより暮らしやすいです。 ピアゴ以外のスーパーまでも少し距離があるのが気になります。
暮らし・子育て

4.0

メディカルプライムというビルがあり、そこに内科も耳鼻科も婦人科もあり1階は薬局になっていてとても便利です。 調剤薬局はここ以外にも近くに2つあります。
メディカルプライムには小児科はないのでお子さんがいる方は少し困るかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀、宝町、茅場町までは歩いて15分位で着くので便利です。 夜になっても大通り沿いなので明るくて安心して帰れます。 東京駅までもバスが頻繁に出ているのですぐ行けます。 東京駅までは少し早足で歩いて20分位でした。
    周辺環境

    4.0

    歩いてすぐ隅田川なので、川沿いをずっとお散歩できます。 春には桜並木になるのでとてもキレイです。 治安面はマンション近くには交番もあり安心です。
    外観・共用部

    3.0

    外観、エントランスなどシンプルでいいと思います。 エントランスにはオートロック、監視カメラもあるのでセキュリティーは安心できます。 エレベーターがきれいになって少しおしゃれになりました。 ゴミ捨て場は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井たかく、広々見えます。 室内には玄関のみ段差がるのでそこ以外はバリアフリーです。 サービスルームとリビングの間にちゃんとドアがあるので料理のニオイなど閉じ込めておくことができます。 収納スペースが至るところにあって便利です。
    買い物・食事

    3.0

    マンションのすぐ裏にピアゴという小さなスーパーがあり、隣にはファミリーマートがあります。両店共24時間営業でとても便利です。 目の前は焼き鳥屋さんで唐揚げがおいしかったです。 裏の肉バルもランチはアルコールフリーがつけられたりしてお得です。
    暮らし・子育て

    4.0

    メディカルプライムというビルがあり、そこに内科も耳鼻科も婦人科もあり1階は薬局になっていてとても便利です。 調剤薬局はここ以外にも近くに2つあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/06 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/06 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とても多くの路線がが通っているので便利。物価は高いが、値段に見合ったものが多い。
特にないが、強いてあげるなら駅内が少し汚い。物価が高いため、何をするにもお金がかかる。
周辺環境

5.0

改札内にもおおくの店舗があり、コンビニなども多く便利警備がしっかりしているため、安心して利用できる。
特にないが、強いてあげるなら飲食店が多すぎる。利用者が多い分、治安は悪くホームレスの方などもいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しい物が多く、種類も豊富。ラーメンなどはたくさんの種類があり、にぎわっている。
利用者が多いため、店がある場所にひとが集中しすぎている。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは広く、子供連れの方でも安心して利用出来る。きれい。
トイレが少なく、行くまでに時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】とても多くの路線がが通っているので便利。物価は高いが、値段に見合ったものが多い。
    周辺環境

    5.0

    改札内にもおおくの店舗があり、コンビニなども多く便利警備がしっかりしているため、安心して利用できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しい物が多く、種類も豊富。ラーメンなどはたくさんの種類があり、にぎわっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅のトイレは広く、子供連れの方でも安心して利用出来る。きれい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/12 23:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/12 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分ですね。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。日本のターミナル。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。
広いがために初めて行ったときに迷ってしまう。だから覚えないとかなりの時間を要してしまう
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分ですね。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。日本のターミナル。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 20:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ユニクロなどの衣類を買うことができる。また東京のお土産(東京ばなな)などを買うことができる。また飲食店が多く入っているので食事もできる。 建物の壁がガラス張りになっており東京の外の様子がみえデザインがとてもおしゃれ。
東京という大都市なので仕方がないことだが人が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】ユニクロなどの衣類を買うことができる。また東京のお土産(東京ばなな)などを買うことができる。また飲食店が多く入っているので食事もできる。 建物の壁がガラス張りになっており東京の外の様子がみえデザインがとてもおしゃれ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/24 13:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/24 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】1年ほど前、会社のレクリエーションで利用しました。 カニすき焼きやカニ造り、かにしゃぶなどのフルコース、どれも美味しかったです。 なかなかいつも行けるわけではありませんが、たまには贅沢を堪能できました。
もうちょっとトイレを色んなところに配置して欲しい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】1年ほど前、会社のレクリエーションで利用しました。 カニすき焼きやカニ造り、かにしゃぶなどのフルコース、どれも美味しかったです。 なかなかいつも行けるわけではありませんが、たまには贅沢を堪能できました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たろぺさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/10/08 18:09
たろぺさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/10/08 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】都心(東京駅・銀座)へのアクセスが良い。タクシーで帰ったも良いかなと思うレベル。
特にはないが、強いてあげるとするならば徒歩を考えるとそこまで近いというわけではない。
周辺環境

3.0

隅田川からかなり近く、そういったことが好きな人にとっては良い環境といえる。
目の前の道路は、交通量がそれなりで時間帯によっては渋滞している。
外観・共用部

3.0

シンプルでオートロックもついているので特に言うことはない。
上記に記載したように文句の付け所はないが、エントランスが汚い時もあったかな・・・。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様・設備に関しても特に可もなく不可もなくといった感じです。

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買い物・食事

3.0

コンビニは近いし、選べるもの良い。人気がある小規模スーパーもあるので買い物には困らない。
土地柄もあるが、安売り店(スーパー)は近くに全くないので物価は高い。
暮らし・子育て

4.0

隅田川も近くにあるし、緑や公園は比較的多いと感じられる。
幼稚園や保育園、小学校もそれなりにあるが子供はそんなに多くはないので友達は少ないのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】都心(東京駅・銀座)へのアクセスが良い。タクシーで帰ったも良いかなと思うレベル。
    周辺環境

    3.0

    隅田川からかなり近く、そういったことが好きな人にとっては良い環境といえる。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルでオートロックもついているので特に言うことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    仕様・設備に関しても特に可もなく不可もなくといった感じです。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは近いし、選べるもの良い。人気がある小規模スーパーもあるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    隅田川も近くにあるし、緑や公園は比較的多いと感じられる。
kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/04/09 13:31
kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/04/09 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】バス停が近い 急いでる時、ツインタワーのタクシーがいつもいるので、そこから東京駅に行けば10分で行ける
強いて挙げれば、八丁堀の駅へアクセスすると微妙な出口から入るので、何気に暗くあやしい
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。
強いてあげれば物価が高いという事かな、安いスーパーがあればいいかなと思いますが、こればっかりは立地的にしょうがないですね
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるのがとても便利である。 いつもきれいに管理されています。 ゴミ収集場所もきれいに管理されています。
自転車置き場出口のドアが開けにくい。エレベータが一つしかないので、待つときは結構待ちます。
お部屋の仕様・設備

5.0

思った以上に静かで、祖音の音も入ってこない(工事の音は別)

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買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。
強いてあげれば物価が高いという事かな、安いスーパーがあればいいかなと思いますが、こればっかりは立地的にしょうがないですね
暮らし・子育て

3.0

子育てはしてないのでわかりません。 もう一度言います。 子育てはしてないのでわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八丁堀駅に対する口コミ】バス停が近い 急いでる時、ツインタワーのタクシーがいつもいるので、そこから東京駅に行けば10分で行ける
    周辺環境

    5.0

    コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスがあるのがとても便利である。 いつもきれいに管理されています。 ゴミ収集場所もきれいに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    思った以上に静かで、祖音の音も入ってこない(工事の音は別)
    買い物・食事

    3.0

    コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てはしてないのでわかりません。 もう一度言います。 子育てはしてないのでわかりません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レヴィーナ東京八重洲通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1R 南西 37.59㎡ 3㎡ 3,480万円 306万円
2020年8月 4階 1SDK 南西 48.28㎡ 3㎡ 3,520万円 241万円
2020年3月 10階 1SDK 南西 48.28㎡ 3㎡ 4,980万円 341万円
2020年3月 10階 1SDK 南西 48.28㎡ 3㎡ 5,180万円 355万円
SALES HISTORY
レヴィーナ東京八重洲通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      37.59㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      306万円

2020年8月

    • 4階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,520万円

    • 坪単価

      241万円

2020年3月

    • 10階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      341万円

2020年3月

    • 10階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      355万円

更新日:

SALES TRANSITION
レヴィーナ東京八重洲通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レヴィーナ東京八重洲通りの売買相場 緑線 = 中央区新川の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レヴィーナ東京八重洲通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 34.1㎡ 120,000円 11,633円 7,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 2階 1DK 南西 38.14㎡ 140,000円 12,135円 15,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 1SDK 南西 48.91㎡ 179,000円 12,098円 11,600円 179,000円 179,000円 0円
2023年11月 2階 2DK 南西 48.28㎡ 179,000円 12,256円 11,600円 179,000円 179,000円 0円
2023年11月 4階 1LDK 南西 38.14㎡ 130,000円 11,268円 7,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レヴィーナ東京八重洲通りの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,135円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,098円

    • 管理費

      11,600円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      12,256円

    • 管理費

      11,600円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1SDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.28㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,268円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レヴィーナ東京八重洲通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レヴィーナ東京八重洲通りの賃料相場 緑線 = 中央区新川の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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