MANSION LIBRARY

ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン

ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東伏見」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「武蔵関」駅 徒歩16分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北3丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    862万円

    317.0万円/坪

    ～

    916万円

    336.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    9,123円/坪

    ～

    2.7万円

    10,083円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンを当社で売却するメリット

ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

889万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/20 16:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/20 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線へは徒歩10分、JRは三鷹駅が最寄駅で、徒歩5分のバス停がすぐ近くなので、便利でした。吉祥寺行きのバスは、マンションの前に停まるので、土日は吉祥寺へお出かけもできます。
都心からは離れているので、都心で仕事がある方は通勤に時間がかかりますが、通勤時間も自分と向き合う時間にできるので、妥協できる点ではありました。
周辺環境

3.0
周りは住宅街が多く、一番のメリットは少し歩けば公園があることです。ジョギングをしたり、お子さんがいらっしゃる方だと一緒に公園で遊べますね。
目の前に大きな通りの道路があるため、少し車の音が気になりましたが、夜には交通量も減るため、睡眠の妨げにはなりませんでしたよ。
外観・共用部

4.0
清掃の方に朝の出勤時に会うと、必ず明るく挨拶をしてくれて、ほっこりします。共用部分も清掃の方のお陰でいつもきれいです。
2、3回、マンションのオートロックの鍵が差込口に入り難かったり回し難かったことがあったが、すぐに改善されていて、それ以降はスムーズだった。なにか問題などがあってもすぐに修繕してくれるのだと感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅ということもあり、室内もきれいでした。文句のつけようがないくらい、住み心地も良かった。

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買い物・食事

4.0
いなげやというスーパーが近くにあり徒歩圏内ですし、ダイエーもあるので、どちらに行こうか選べます。
大きなショッピングセンターなどは、車や公共交通機関がないといけないことくらいですが、不便はないです。
暮らし・子育て

3.0
まだ子供が産まれていないので分からなかったですが、近くに病院も多くあり、周りの方も親切なので、きっと大きなことで困ることはないと思います。区分市役所も徒歩10分のところにあるので、制限はありますが、住民票が必要な時などはそこにいけば貰えます。
デメリットもほとんどないのですが、交通量が多い割には地域見守りのご年配の方などが少し少ないかなと感じました。もし自分が親だったら、少し交通量も多いので登下校などが心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線へは徒歩10分、JRは三鷹駅が最寄駅で、徒歩5分のバス停がすぐ近くなので、便利でした。吉祥寺行きのバスは、マンションの前に停まるので、土日は吉祥寺へお出かけもできます。
    周辺環境

    3.0
    周りは住宅街が多く、一番のメリットは少し歩けば公園があることです。ジョギングをしたり、お子さんがいらっしゃる方だと一緒に公園で遊べますね。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の方に朝の出勤時に会うと、必ず明るく挨拶をしてくれて、ほっこりします。共用部分も清掃の方のお陰でいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅ということもあり、室内もきれいでした。文句のつけようがないくらい、住み心地も良かった。
    買い物・食事

    4.0
    いなげやというスーパーが近くにあり徒歩圏内ですし、ダイエーもあるので、どちらに行こうか選べます。
    暮らし・子育て

    3.0
    まだ子供が産まれていないので分からなかったですが、近くに病院も多くあり、周りの方も親切なので、きっと大きなことで困ることはないと思います。区分市役所も徒歩10分のところにあるので、制限はありますが、住民票が必要な時などはそこにいけば貰えます。
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シュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/09 00:36
シュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/09 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
共有施設がすごくきれいですし、部屋が広い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    共有施設がすごくきれいですし、部屋が広い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/18 17:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/18 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東伏見駅に対する口コミ】最寄り駅が西武新宿線の東伏見駅です。駅近隣にはスーパーやジム、美容院があり生活には困りません。
飲食店は限られておりあまり充実していません。準急だと西武新宿駅には乗り換え無しで行けますが、通勤の時間帯は混雑しています。駅までは徒歩10分かかり、武蔵関公園横の道は傾斜があります。
周辺環境

3.0
青梅街道沿いに位置しています。武蔵関公園が徒歩5分の場所にあり、散歩等気分転換になります。虫はあまり出ないです。
青梅街道沿いにあるため、トラックの走行音が気になります。図書館や区役所は少々遠いです。
外観・共用部

5.0
新しめのマンションのため、外装も内装も綺麗です。エントランスはオートロックで監視カメラもついており、セキュリティはしっかりしています。宅配BOXが便利です。駐輪場は登録制です。
エレベーターは1台しかないです。駐車場はありますが少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高やサッシュ高は十分でした。室内設備はエアコンもあり、浴室には乾燥機能もついていました。

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買い物・食事

3.0
スーパーはCOOP(徒歩10分)といなげや(徒歩5分)があります。物価はそれほど高くありません。飲食店はれんげ食堂Toshuやラーメン屋が徒歩15分の場所にあります。青梅街道を挟んだ向かいに美味しいラーメン屋「まるめん堂」があります(徒歩5分)。
パン屋、ケーキ屋の類はありません。商店街はあるようですが、古びており行ったことはありません。
暮らし・子育て

3.0
ふじの実保育園が徒歩5分です。慈雲堂病院や島村記念病院が徒歩10分です。
武蔵野東小学校があるようですが徒歩20分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東伏見駅に対する口コミ】最寄り駅が西武新宿線の東伏見駅です。駅近隣にはスーパーやジム、美容院があり生活には困りません。
    周辺環境

    3.0
    青梅街道沿いに位置しています。武蔵関公園が徒歩5分の場所にあり、散歩等気分転換になります。虫はあまり出ないです。
    外観・共用部

    5.0
    新しめのマンションのため、外装も内装も綺麗です。エントランスはオートロックで監視カメラもついており、セキュリティはしっかりしています。宅配BOXが便利です。駐輪場は登録制です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高やサッシュ高は十分でした。室内設備はエアコンもあり、浴室には乾燥機能もついていました。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーはCOOP(徒歩10分)といなげや(徒歩5分)があります。物価はそれほど高くありません。飲食店はれんげ食堂Toshuやラーメン屋が徒歩15分の場所にあります。青梅街道を挟んだ向かいに美味しいラーメン屋「まるめん堂」があります(徒歩5分)。
    暮らし・子育て

    3.0
    ふじの実保育園が徒歩5分です。慈雲堂病院や島村記念病院が徒歩10分です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/07 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東伏見駅に対する口コミ】目の前に荻窪や三鷹行きのバス停があるため、アクセスはよい
逆に電車駅は東伏見駅と遠く、坂もあるためしんどい。
周辺環境

2.0
西友・いなげやなどのスーパーが近くにあるため、日常品には困らない。
日常品のお店以外はほぼ何もないため、娯楽がない。
外観・共用部

5.0
新築で新しく、オートロック・宅配BOX等が揃っている。
10階もあるのにエレベーターが一つだけなので、なかなか来ないときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
お風呂とトイレが別になっており、新築のためとても綺麗。

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買い物・食事

3.0
美味しいラーメン屋さんが目の前に2軒もあるため、食には困らない。
近くにドラッグストアがないため、いざというときには困るかも。
暮らし・子育て

2.0
公園は小さいながら複数あるため、子供の遊び場には困らない。
大学以外の学校が近くになかったため、子供がいる人には辛いかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東伏見駅に対する口コミ】目の前に荻窪や三鷹行きのバス停があるため、アクセスはよい
    周辺環境

    2.0
    西友・いなげやなどのスーパーが近くにあるため、日常品には困らない。
    外観・共用部

    5.0
    新築で新しく、オートロック・宅配BOX等が揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お風呂とトイレが別になっており、新築のためとても綺麗。
    買い物・食事

    3.0
    美味しいラーメン屋さんが目の前に2軒もあるため、食には困らない。
    暮らし・子育て

    2.0
    公園は小さいながら複数あるため、子供の遊び場には困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東伏見駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静かで治安はよい感じがします。 駅前に交番もあるのでその点も安心できるポイントであると思います。 西武新宿線は乗り換えなしの20分程度で新宿に出るので職場や学校が東京の東側にある方は便利でしょう。
西武新宿線は遅延が多く、たびたび遅れます。 また駅前には必要最低限の商業施設(スーパー2つとチェーンの飲食店が2つ)しかないので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東伏見駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静かで治安はよい感じがします。 駅前に交番もあるのでその点も安心できるポイントであると思います。 西武新宿線は乗り換えなしの20分程度で新宿に出るので職場や学校が東京の東側にある方は便利でしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/08 01:06
しんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/08 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
新築であり、オートロック・宅配BOX完備、ゴミ収容所も管理されていて綺麗。スーパーも徒歩圏内
最寄り駅まで遠い。駅周辺は全く娯楽施設がない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    新築であり、オートロック・宅配BOX完備、ゴミ収容所も管理されていて綺麗。スーパーも徒歩圏内
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 1K 北 25.79㎡ 3.35㎡ 2,500万円 320万円
SALES HISTORY
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 25.72㎡ 80,000円 10,282円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 25.8㎡ 75,000円 9,610円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 9階 1K 南 26.16㎡ 84,500円 10,678円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 7階 1K 北 25.8㎡ 65,000円 8,329円 20,000円 0円 0円 0円
2023年8月 9階 1LDK 北 30.79㎡ 92,500円 9,931円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,282円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,610円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      10,678円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,329円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.79㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      9,931円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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