MANSION LIBRARY

プラネスーペリア

プラネスーペリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区四番町8番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,651万円

    602.3万円/坪

    ～

    8,124万円

    639.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    19,534円/坪

    ～

    27.4万円

    21,590円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラネスーペリアを当社で売却するメリット

プラネスーペリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7888万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 20:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線、JR総武線への乗り換えがしやすいです。 15分くらい歩くと靖国神社があります。 だいたい25分くらいで日本武道館へ行けます。 防衛省も近いです。 外濠沿い(外濠公園)がお散歩コースとして良いです。飯田橋駅まで徒歩で行け、途中法政大学やさくらテラスがあります。 駅前にたまにテレビに出てる釣り堀があります。 駅から靖国通りを靖国神社方面に歩いてすぐのところにある担々麺屋さんが安くて美味しいと評判です。
ホームから都営新宿線、JR総武線乗り換え階に上りエスカレーター2機、下り1機が稼働したいましたが2022年9月まで上り1機工事をしているため、エスカレーター長蛇の列になっています。 オフィス街、住宅街なのでお店屋さんや飲食店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線、JR総武線への乗り換えがしやすいです。 15分くらい歩くと靖国神社があります。 だいたい25分くらいで日本武道館へ行けます。 防衛省も近いです。 外濠沿い(外濠公園)がお散歩コースとして良いです。飯田橋駅まで徒歩で行け、途中法政大学やさくらテラスがあります。 駅前にたまにテレビに出てる釣り堀があります。 駅から靖国通りを靖国神社方面に歩いてすぐのところにある担々麺屋さんが安くて美味しいと評判です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Stradivariusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/29 05:11
Stradivariusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/29 05:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
市ヶ谷駅、東郷公園(敷地の半分は工事中ではあるが)から近く、コンビニ(ミニストップ)、スーパー(リコス。5分ほど歩けばリンコス)、肉屋(うちのさん)等が近いので生活の便は良い。
しいて言えば戸数が少なく駐車場の数に限りがあるが、徒歩圏内に複数の外部駐車場かつ棟内より安いので徒歩距離さえ許容出来れば困ることはないと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    市ヶ谷駅、東郷公園(敷地の半分は工事中ではあるが)から近く、コンビニ(ミニストップ)、スーパー(リコス。5分ほど歩けばリンコス)、肉屋(うちのさん)等が近いので生活の便は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/23 14:34
Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/23 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅、半蔵門駅などアクセスが良い。環境も静かで落ち着いている
強いてあげれば、南北線の出口から歩くと遠い
周辺環境

4.0
落ち着いた方が多く、パトカーが走っていることも少なく、安心して暮らせる
強いてあげれば、子供の叫び声がたまに気になる
外観・共用部

5.0
2重ロックで安心して暮らすことができるし、管理人も昼間は在中している
強いてあげれば、オートロックの感度が悪い時がある
お部屋の仕様・設備

3.0
平米数に対しては割と収納充実しており、困ることはない

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買い物・食事

4.0
成城石井も近く、マルエツプチも近く、困ることはない
他の場所に比べて価格が高めなのが気になる
暮らし・子育て

5.0
災害マップ上もハザードではなく非常に安心して住める環境
強いてあげれば、地震の時の揺れが若干気になる程度

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅、半蔵門駅などアクセスが良い。環境も静かで落ち着いている
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた方が多く、パトカーが走っていることも少なく、安心して暮らせる
    外観・共用部

    5.0
    2重ロックで安心して暮らすことができるし、管理人も昼間は在中している
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    平米数に対しては割と収納充実しており、困ることはない
    買い物・食事

    4.0
    成城石井も近く、マルエツプチも近く、困ることはない
    暮らし・子育て

    5.0
    災害マップ上もハザードではなく非常に安心して住める環境
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラネスーペリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 1LDK 東 42.38㎡ 8.62㎡ 7,650万円 597万円
2021年8月 6階 1LDK 東 42.98㎡ 8.62㎡ 7,650万円 588万円
2021年8月 6階 1LDK 北東 42.38㎡ 8.62㎡ 7,650万円 597万円
2021年5月 7階 北東 42.38㎡ 不明 8,050万円 628万円
2021年4月 6階 1LDK 北東 42.38㎡ 8.62㎡ 7,300万円 569万円
SALES HISTORY
プラネスーペリアの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      597万円

2021年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.98㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      588万円

2021年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      7,650万円

    • 坪単価

      597万円

2021年5月

    • 7階

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,050万円

    • 坪単価

      628万円

2021年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      569万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラネスーペリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリアの売買相場 緑線 ＝ 千代田区四番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラネスーペリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 1LDK 北東 42.38㎡ 235,000円 18,331円 0円 235,000円 235,000円 0円
2021年5月 6階 1LDK 北東 42.98㎡ 240,000円 18,459円 0円 240,000円 240,000円 0円
2021年3月 8階 1LDK 北東 42.38㎡ 235,000円 18,331円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2020年12月 8階 1LDK 北東 42.38㎡ 240,000円 18,721円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2019年9月 7階 2LDK 南東 67㎡ 420,000円 20,723円 20,000円 420,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラネスーペリアの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      18,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      18,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      18,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      18,721円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.38㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      20,723円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラネスーペリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリアの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区四番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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