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ルジェンテ荻窪

ルジェンテ荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区上荻1丁目11番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,105万円

    437.9万円/坪

    ～

    4,359万円

    465.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    15,210円/坪

    ～

    15.7万円

    16,811円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルジェンテ荻窪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4232万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/08/26 08:52
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/08/26 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪は丸の内線の始発なので座って通えます。 駅周辺の商店街も駅ビルもあり、お買い物にとても便利。
中央線を使う人は、電車が混んでいると思います
周辺環境

4.0
駅から近い。横断歩道を渡らずに徒歩4分程度なのは魅力的。 神社の参道が北側にあり、静寂な落ち着いた雰囲気。 夜は見てないが商店街からすぐなので、暗い夜道を歩く必要はなさそう
参道の林が近いため、虫が入ってくる 北向きの低層階は日が入らず暗い印象 大きな公園が近くに無い
外観・共用部

4.0
築浅なのでとてもきれい。デザイン性も高いと思います。 Ｗオートロックで安心感あります。 セキュリティー会社のカメラもありました。
共用部は無駄がない。ゴージャスなマンションを求めている方には向かないかも
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンのカウンターが御影石でした。 トイレは手洗いが別にあり、高級感がありました。 キッチンのとなりにパントリーがあり、それが魅力と思いました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
荻窪の駅前はルミネ・タウンセブンがあり、充実。商店街もあるので、様々な買い物に困ることはないです。
特にないのですが、商店街に屋根がないことでしょうか、、、
暮らし・子育て

3.0
大きな病院は近くにあります。子育てのことはわからないです。
特にないです。川が近くにあるわけでもないので、洪水などはないのではないかと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪は丸の内線の始発なので座って通えます。 駅周辺の商店街も駅ビルもあり、お買い物にとても便利。
    周辺環境

    4.0
    駅から近い。横断歩道を渡らずに徒歩4分程度なのは魅力的。 神社の参道が北側にあり、静寂な落ち着いた雰囲気。 夜は見てないが商店街からすぐなので、暗い夜道を歩く必要はなさそう
    外観・共用部

    4.0
    築浅なのでとてもきれい。デザイン性も高いと思います。 Ｗオートロックで安心感あります。 セキュリティー会社のカメラもありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンのカウンターが御影石でした。 トイレは手洗いが別にあり、高級感がありました。 キッチンのとなりにパントリーがあり、それが魅力と思いました。
    買い物・食事

    4.0
    荻窪の駅前はルミネ・タウンセブンがあり、充実。商店街もあるので、様々な買い物に困ることはないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院は近くにあります。子育てのことはわからないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】商店街のような昔ながらの場所と駅前は若者が買い物で利用するような駅ビルがあって過ごしやすい環境だと思います。また、都内でありながら家賃なども他のエリアに比べてずば抜けて高い訳ではなく庶民的な部分も好きです。
丸の内線の荻窪駅からJR荻窪駅に乗り換えで降りる出口を間違えてしまった時にすごく迷ってしまった記憶があるため乗り換えにスムーズな出口を見つける必要はあると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】商店街のような昔ながらの場所と駅前は若者が買い物で利用するような駅ビルがあって過ごしやすい環境だと思います。また、都内でありながら家賃なども他のエリアに比べてずば抜けて高い訳ではなく庶民的な部分も好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1LDK 北東 36.84㎡ 3.78㎡ 4,900万円 440万円
2023年8月 7階 1LDK 北東 30.79㎡ 6.12㎡ 4,800万円 515万円
2023年5月 2階 1LDK 北東 36.84㎡ 3.78㎡ 4,780万円 429万円
2023年4月 2階 1LDK 北東 36.84㎡ 3.78㎡ 4,980万円 447万円
2022年2月 3階 1LDK 北東 32.97㎡ 4.19㎡ 4,480万円 449万円
SALES HISTORY
ルジェンテ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      440万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.79㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      515万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      429万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      447万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      449万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルジェンテ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 1LDK 30.79㎡ 160,000円 17,178円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年1月 7階 1LDK 北東 30.79㎡ 160,000円 17,178円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年12月 1階 1LDK 36.84㎡ 150,000円 13,460円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年11月 1階 1LDK 36.84㎡ 160,000円 14,357円 0円 320,000円 320,000円 0円
2020年6月 7階 1LDK 北東 30.79㎡ 160,000円 17,178円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      17,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルジェンテ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルジェンテ荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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