MANSION LIBRARY

プレールドゥーク世田谷代田

プレールドゥーク世田谷代田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田3丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク世田谷代田周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,535万円

    365.8万円/坪

    ～

    4,816万円

    388.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    11,773円/坪

    ～

    16.1万円

    13,012円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク世田谷代田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4676万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/04/04 17:11
まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/04/04 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】駅前にコンビニが複数あり、えらべるのはすごくべんりだと思いました。また、よるおそくでなければ、パン屋など、テイクアウトできるお店もありました。
とにかく坂がすごくきつい。 心臓やぶりの坂とよくテレビで表現されている坂があると思いますが、それに匹敵していると思います。 男性は革靴がしんどく、女性はヒールがしんどいと思います。 結果駅まで行くのは運動靴という形になっておりました
周辺環境

2.0
公園が多いことだと思います。広場やひらけたところが中道にはいればあること
逆に中道のみで、大通りはかなりの車の量で危ない。中道は公園などがあるので、街灯がすくなく、夜の女性の一人歩きは危険 夏の虫もかなり多くて苦労する
外観・共用部

2.0
いつでもゴミがだせるのはよかった オートロック、ドアホンなのもよかったです
共用部分の掃除は１階のエレベーター付近とゴミ置き場しかされていない印象。 壁に蜘蛛の巣が１階でもはっていて、住んでいた階は、かなり多かったので、虫が苦手な人は住めないと思います。セキュリティはオートロックですし、大通りに面しているので良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

1.0
収納が広いことではないでしょうか。 両開きの収納が２セット。４ドア分あったのは、たすかりました。

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買い物・食事

2.0
少し歩けば、業務スーパーやKALDI、ファーストフード、ケーキ屋、パン屋などある。 コンビニは道路挟んだ向かいにあるので、ちょっとした買い物にはすごく便利だとおもいます。
スーパーが近くにないので、遠くに買いに行く必要がある、 そして行く道も坂である。 ドラックストアは近くにないので、急な入用は少しこまりました。 物価は世田谷なので高いとおもいます。カフェなどは少しあるいても全くないです。三茶か下北沢まで行く必要があるかとおもいます
暮らし・子育て

1.0
公園があること オートロックなので、変な人が家の前をウロウロしていることはないとおもいますし、 ドアホンで来客を確認する事が可能。 録画もできるのは嬉しい
近くに病院はなく、前は大通りなので、小さなお子様がいるご家庭はおすすめしません。 自分で管理ができる少し大きなお子さんであれば大丈夫だと思いますが、 音が響くので、静かにさせる必要があります。 避難場所はどこにあるかわかりませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】駅前にコンビニが複数あり、えらべるのはすごくべんりだと思いました。また、よるおそくでなければ、パン屋など、テイクアウトできるお店もありました。
    周辺環境

    2.0
    公園が多いことだと思います。広場やひらけたところが中道にはいればあること
    外観・共用部

    2.0
    いつでもゴミがだせるのはよかった オートロック、ドアホンなのもよかったです
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    収納が広いことではないでしょうか。 両開きの収納が２セット。４ドア分あったのは、たすかりました。
    買い物・食事

    2.0
    少し歩けば、業務スーパーやKALDI、ファーストフード、ケーキ屋、パン屋などある。 コンビニは道路挟んだ向かいにあるので、ちょっとした買い物にはすごく便利だとおもいます。
    暮らし・子育て

    1.0
    公園があること オートロックなので、変な人が家の前をウロウロしていることはないとおもいますし、 ドアホンで来客を確認する事が可能。 録画もできるのは嬉しい
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くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/07 22:22
くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/07 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
前に建物がないので、日当たりが良い。コンビニが近くにあるので便利。
環状7号線が非常にうるさい。換気扇からも音がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    前に建物がないので、日当たりが良い。コンビニが近くにあるので便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/20 00:15
くきこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/20 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近くに緑道があるので散歩にいい。電車とバスで新宿、渋谷までのアクセスがいい。駅までは大通りなので明るい。
環状7号線が目の前なので、昼夜問わずうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近くに緑道があるので散歩にいい。電車とバスで新宿、渋谷までのアクセスがいい。駅までは大通りなので明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こばとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 00:18
こばとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
管理人さんが平日常にいて綺麗にしてくれております。
目に見えるところは綺麗にしてるが廊下の上の方は蜘蛛の巣がたくさんありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが平日常にいて綺麗にしてくれております。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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コジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/06 17:13
コジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/06 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田と梅ヶ丘の二駅利用できます。梅ヶ丘は商店街が発達していて、美味しいレストランもたくさんあります。
都心に近いのは世田谷代田なので、普段はそちらの駅を利用していましたが、帰り道は少し暗くて怖かったです。
周辺環境

5.0
遊歩道がすぐそばにあり、お散歩が楽しいです。春には遊歩道の桜が綺麗で、お花見するかたがたくさんいます。
子供の遊べる広い公園は近くにありません。
外観・共用部

5.0
管理人さんがきれいに掃除してくれています。宅配ボックスは様々なサイズがあり、使いやすいです。
管理人さんのお休みの日が続くと、ゴミ置き場のゴミが増え、あまり気持ち良くはありませんでした。環八沿いなので車の音が気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
1Ｋに住んでいましたが、一人暮らしにはちょうどよかったです。新しいので綺麗です。

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買い物・食事

4.0
梅ヶ丘の駅のそばは充実しています。スーパーもいろいろあります。
世田谷区の駅の周りは何もありません。買い物は梅ヶ丘までいかなくてはなりません。
暮らし・子育て

3.0
小さなクリニックは多いです。大きな公園はありませんが、遊歩道は環境が良いです。
大きな病院が近くにありませんが、子育ての環境としては悪くない地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】世田谷代田と梅ヶ丘の二駅利用できます。梅ヶ丘は商店街が発達していて、美味しいレストランもたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    遊歩道がすぐそばにあり、お散歩が楽しいです。春には遊歩道の桜が綺麗で、お花見するかたがたくさんいます。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがきれいに掃除してくれています。宅配ボックスは様々なサイズがあり、使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1Ｋに住んでいましたが、一人暮らしにはちょうどよかったです。新しいので綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    梅ヶ丘の駅のそばは充実しています。スーパーもいろいろあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さなクリニックは多いです。大きな公園はありませんが、遊歩道は環境が良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】・各駅停車しか停まりませんが、新宿、渋谷には15分程度で行けます。 ・駅からの距離にもよりますが下北沢も徒歩圏内です。下北沢文化圏とも言えます。 ・隣駅である梅ヶ丘、下北沢駅の商店を使い分けると、日常生活の買い物には困りません。 ・歴史のある神社があり、年間を通じ行事が行われています。少し足を伸ばせば、緑道や公園もあり、季節感を感じられます。
・弁当店、小さなスーパー、コンビニはありますが駅周辺に商業施設はありません ・同様に駅周辺にカフェはあるものの、気軽に仕事帰りに立ち寄れる飲食店が少ない場所です。 ・各駅停車のみです（混雑を考えるとメリットとも言えます） ・建物によっては幹線道路に面している可能性があります。 ・南側は急坂の多い地域です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】・各駅停車しか停まりませんが、新宿、渋谷には15分程度で行けます。 ・駅からの距離にもよりますが下北沢も徒歩圏内です。下北沢文化圏とも言えます。 ・隣駅である梅ヶ丘、下北沢駅の商店を使い分けると、日常生活の買い物には困りません。 ・歴史のある神社があり、年間を通じ行事が行われています。少し足を伸ばせば、緑道や公園もあり、季節感を感じられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク世田谷代田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南 25.95㎡ 2.67㎡ 2,850万円 363万円
2023年1月 3階 1K 東 25.95㎡ 3㎡ 2,900万円 369万円
2022年11月 3階 1K 南 25.95㎡ 2.67㎡ 2,850万円 363万円
2021年11月 3階 1LDK 東 40.7㎡ 9.49㎡ 4,500万円 366万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク世田谷代田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.95㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      363万円

2023年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.95㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      369万円

2022年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.95㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      363万円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • バルコニー面積

      9.49㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      366万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク世田谷代田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク世田谷代田の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク世田谷代田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 25.95㎡ 97,000円 12,357円 8,000円 0円 97,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 東 42.41㎡ 155,000円 12,082円 8,000円 0円 155,000円 0円
2024年3月 4階 1K 東 25.95㎡ 96,000円 12,229円 8,000円 0円 96,000円 0円
2024年3月 4階 1K 東 25.95㎡ 94,000円 11,975円 8,000円 0円 94,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 東 40.7㎡ 150,000円 12,183円 8,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク世田谷代田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      12,357円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,082円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,229円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      11,975円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,183円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク世田谷代田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク世田谷代田の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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