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オープンレジデンシア徳重ガーデンコート

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「徳重」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101番
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
2020年7月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,367万円

200.6万円/坪

～

4,637万円

213.0万円/坪

オープンレジデンシア徳重ガーデンコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4502万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/13 06:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/13 06:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【徳重駅に対する口コミ】始発駅、バスターミナルと商業施設直結、都心まで乗り換えなし、タクシー乗り場あり広告なども多く、お値打ちな品、感謝デーなど特売など時々ある。

強いて上げれば都心までの時間が30分以上かかる。平均的に値段は高めで最近はサービスが低下した

周辺環境

5.0

ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい

強いて上げれば専門店のテナントが入れ替りが多く十分に案内されていない強いて上げれば、車など多く、案内標識を多くしたらいい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり

強いて上げればテナントの入れ替りが多く、案内が行き届いてない

暮らし・子育て

5.0

屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある

強いて上げればあまりイベントも同じような事が多くマンネリ化してる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり

暮らし・子育て

5.0

屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/14 09:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/14 09:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク徳重ガーデンズの最寄り駅です。ここにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。飲食店や食品売り場、その他ショップが複数入っているのでだいたいの買い物はここで済ませられます。セブンイレブン、ファミリーマートも駅降りてすぐのところにあります。

駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南	72.91㎡	11.01㎡	3,980万円	180万円
2024年2月	1階	4LDK	南	75.4㎡	11.01㎡	5,280万円	231万円
2024年1月	2階	3LDK	南東	72.91㎡	11.1㎡	4,100万円	186万円
2023年12月	1階	4LDK	南	75.4㎡	11.01㎡	5,980万円	262万円
2023年8月	2階	3LDK	南東	72.91㎡	11.01㎡	4,180万円	190万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売買相場緑線＝名古屋市緑区亀が洞の売買相場青線＝名古屋市緑区の売買相場徳重の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市緑区亀が洞の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場徳重の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。