MANSION LIBRARY

ザ・パークワンズ目黒不動前

ザ・パークワンズ目黒不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩1分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩13分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「目黒」駅 徒歩14分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,364万円

    515.3万円/坪

    ～

    4,634万円

    547.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    15,852円/坪

    ～

    14.8万円

    17,521円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークワンズ目黒不動前を当社で売却するメリット

ザ・パークワンズ目黒不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4499万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/12 18:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/12 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった）
・快速が止まらない。武蔵小山〜武蔵小杉界隈から乗車し、当駅で降りる場合は、武蔵小山で普通線に乗り換える必要がある。都内なので難しいと思うが、もう少し家賃が安くなれば嬉しい。
周辺環境

4.0
・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。
・本屋、雑貨屋などは最寄りにないため、隣駅の武蔵小山駅に行くか山手線の目黒駅、五反田駅まで行く必要がある。（武蔵小山商店街まで行けば、ある程度揃っている）夜は静かで通行人が少ないが故に、女性一人で歩くと人によっては、怖いと感じる方もいるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。
強いて言うなら、単身用が行きやすい店（牛丼屋、ファーストフード、ラーメンなど）があれば嬉しい。（ファミリー層が多い地域なので、現状あまりない）
暮らし・子育て

5.0
近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。
公園がもう少しあればいいと思う。 少し歩いたところに、都営マンションの公園があるが、それ以外あまり見たことがないため。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった）
    周辺環境

    4.0
    ・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。
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oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/07/30 11:54
oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/07/30 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】目黒線不動前駅は目黒駅と武蔵小山駅に挟まれた各駅停車駅です。改札を出るとすぐにドトールコーヒーがあります。
強いて言えば坂の一番下にある印象で、駅周辺もおとなしい感じで楽しさや活気賑わい感欠ける駅です。
周辺環境

3.0
治安は大変良さそうです。駅徒歩い分ですし各駅停車の駅で、歓楽街もなく、私立の男子校がすぐ近所にあります。落ち着いて暮らせそうです。
駅徒歩1分ですが、若干の坂道です。距離が近いのでさほど苦になりませんが、年配の方には毎日の事となると少し気がかりです。少し行ったところに桐ケ谷斎場がありますので、気になる方は確認されたほうがよろしいかと思います。
外観・共用部

4.0
外観はいたっておとなしく飽きの来ないデザインです。3方向の角なのは大きなメリットだと思います。
三菱地所ですが、デザインにインパクトが無く、高級感にかけると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
3方向の角地ですので通風、日当たりなどは問題ないと思います。

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買い物・食事

3.0
買い物はスーパーが充実しています。徒歩3分ほどにスーパーオオゼキがあり、にぎわっています。
ナショナルチェーン店はありますが、個店のユニークなお店が少なく、旧態依然としたお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0
安全な街だと思います。通学もしやすいので、お子様も育てやすのではないでしょうか。
駅に向かってすり鉢状になっている印象がありますので、大雨や雪などの時に少し不安になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】目黒線不動前駅は目黒駅と武蔵小山駅に挟まれた各駅停車駅です。改札を出るとすぐにドトールコーヒーがあります。
    周辺環境

    3.0
    治安は大変良さそうです。駅徒歩い分ですし各駅停車の駅で、歓楽街もなく、私立の男子校がすぐ近所にあります。落ち着いて暮らせそうです。
    外観・共用部

    4.0
    外観はいたっておとなしく飽きの来ないデザインです。3方向の角なのは大きなメリットだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    3方向の角地ですので通風、日当たりなどは問題ないと思います。
    買い物・食事

    3.0
    買い物はスーパーが充実しています。徒歩3分ほどにスーパーオオゼキがあり、にぎわっています。
    暮らし・子育て

    4.0
    安全な街だと思います。通学もしやすいので、お子様も育てやすのではないでしょうか。
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もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/09 13:47
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/09 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が多い訳ではないが、マクドナルド、すき家、松屋、ラーメン屋、銀だこ、中華などある程度はある。
徒歩圏内に大型のスーパーがないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が多い訳ではないが、マクドナルド、すき家、松屋、ラーメン屋、銀だこ、中華などある程度はある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/06/10 20:19
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/06/10 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
内廊下のため、高級感がある。不動前がかなり落ち着いたエリアであること。また管理人常駐で安心感がある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    内廊下のため、高級感がある。不動前がかなり落ち着いたエリアであること。また管理人常駐で安心感がある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークワンズ目黒不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1K 北西 25.01㎡ 3.66㎡ 3,990万円 527万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 54.8㎡ 10.8㎡ 8,380万円 506万円
2023年2月 2階 2LDK 南東 54.8㎡ 10.8㎡ 8,580万円 518万円
2022年11月 2階 2LDK 南東 54.8㎡ 10.8㎡ 8,780万円 530万円
2021年3月 2階 1K 南東 25.75㎡ 3.66㎡ 3,980万円 511万円
SALES HISTORY
ザ・パークワンズ目黒不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      527万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      506万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      518万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      530万円

2021年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      511万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークワンズ目黒不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークワンズ目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ目黒不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北西 29.99㎡ 135,000円 14,881円 0円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北西 25.01㎡ 135,000円 17,844円 0円 135,000円 135,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 25.67㎡ 136,000円 17,514円 0円 136,000円 136,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北西 29.99㎡ 145,000円 15,983円 0円 145,000円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 北西 29.99㎡ 145,000円 15,983円 0円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークワンズ目黒不動前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,881円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      17,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      17,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      15,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      15,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークワンズ目黒不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークワンズ目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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