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ハーモニーレジデンス新宿EAST

ハーモニーレジデンス新宿EASTを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東新宿」駅徒歩3分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
所在地
東京都新宿区新宿6丁目22番6号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上7階建
築年月
2018年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス新宿EAST周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,706万円

492.7万円/坪

～

7,121万円

523.2万円/坪
賃貸相場価格

22.2万円

16,375円/坪

～

24.6万円

18,098円/坪
表面利回り

4.07％

ハーモニーレジデンス新宿EASTを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6914万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/08/15 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ききさん
15項目投稿　2021/08/15 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から徒歩3分近くにご飯屋さんがたくさんあるスーパーやコンビニや薬局やジムなど生活に必要なだいたいの場所はすぐ近くにある

住んでいる人は水商売など夜の仕事の人が多い

周辺環境

5.0

裏が神社学校が近い住宅街で治安は悪くない

裏の神社でお祭りがあったり子供たちが遊んでいるとうるさいと思う方もいるかも

外観・共用部

4.0

ペット飼育可エレベーター１つ宅配ボックスありオートロック

宅配ボックスが空いてなくて荷物が持ち帰られてしまうことが多かった気がします

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはわりといい室内の段差はない天井わりと高め

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買い物・食事

4.0

マルエツ徒歩3分 100円ローソン徒歩1分薬局ぱぱす徒歩1分

マルエツはスーパーの中では少し値段が高いほうかもしれない

暮らし・子育て

5.0

保育園小学校中学校は全て近くにある病院もほぼすべての科が近くに揃っている

マンション内のコミュニケーションは全く無い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

裏が神社学校が近い住宅街で治安は悪くない

外観・共用部

4.0

ペット飼育可エレベーター１つ宅配ボックスありオートロック

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはわりといい室内の段差はない天井わりと高め

買い物・食事

4.0

マルエツ徒歩3分 100円ローソン徒歩1分薬局ぱぱす徒歩1分

暮らし・子育て

5.0

保育園小学校中学校は全て近くにある病院もほぼすべての科が近くに揃っている

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

カツマルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/07 19:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
カツマルさん
2項目投稿　2022/07/07 19:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

裏に神社があり守ってもらえる気持ちになるここに住むなら挨拶に言っておいた方がいいでしょう

朝昼晩どの時間帯でも酔っ払いが絡んでくるどこもそうなのかもしれないが、ゴミ捨て場がゲ〇臭い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

裏に神社があり守ってもらえる気持ちになるここに住むなら挨拶に言っておいた方がいいでしょう

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 18:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 18:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】JR新大久保駅周りの栄えている地域へのアクセスが良く、新大久保駅ほど混んでいたりゴミが多いなどもない。スーパーなども多く、日常的に使うのに向いている駅だと感じる。副都心線なので渋谷などの大きな駅との行き来も便利

駅のホームがだいぶ地下深くにあるので、エスカレーターや階段を下りる手間がかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス新宿EASTの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	1LDK	南東	44.92㎡	不明	6,500万円	478万円
2024年2月	7階	1K	南東	25.57㎡	3.41㎡	4,300万円	556万円
2023年10月	2階	1LDK	東	44.92㎡	6.55㎡	6,990万円	514万円
2023年9月	2階	1LDK	南東	44.92㎡	6.55㎡	6,790万円	500万円
2023年3月	2階	1LDK	南東	44.92㎡	6.55㎡	6,790万円	500万円

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス新宿EASTの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス新宿EASTの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハーモニーレジデンス新宿EASTの売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス新宿EASTの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	北西	25.57㎡	120,000円	15,514円	13,000円	0円	120,000円	0円
2024年3月	1階	1K	南東	25.96㎡	125,000円	15,918円	15,000円	0円	0円	250,000円
2024年1月	4階	1K	北西	25.74㎡	144,000円	18,494円	15,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	1K	北西	25.74㎡	134,000円	17,210円	15,000円	0円	0円	268,000円
2024年1月	4階	1K	南東	25.96㎡	134,000円	17,064円	15,000円	0円	0円	268,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス新宿EASTの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス新宿EASTの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハーモニーレジデンス新宿EASTの賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。