ライオンズマンション成増駅前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩1分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「成増」駅 徒歩3分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増2丁目17番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション成増駅前周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,451万円

    278.4万円/坪

    3,665万円

    295.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    7,561円/坪

    10.3万円

    8,357円/坪

  • 表面利回り

    3.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション成増駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3558万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/11/30 17:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増、副都心線や有楽町線の成増へも徒歩で10分程度で行ける距離です。駅周辺には商店街やスーパー、各種の飲食店も多く日常生活に不便を感じることはありません。
強いて挙げるのであれば近隣にコンビニが少ないところです。
周辺環境

3.0

旭町二丁目公園も近くにあり、全体的に緑の多い地域になっています。近隣は住宅街になっていて静かな住環境になっています。
付近にバス停があれが生活の利便性は更に高まると思います。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いたシンプルなデザインで長きに渡って安心して居住出来る環境になっています。犯罪の少ない地域ではありますが、防犯面を考えたオートロックや防犯カメラも備わり、日々の暮らしを安心して過ごすことが出来るようになっています。玄関にはモニター付きインターフォンも備わっていますので不意な来訪者にも安心して対応出来ます。
クリーニング等のフロントサービスがあれば、より良い生活環境になると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりの良い住心地の良い室内環境になっています。システムキッチン、バストイレが別になっていながら、広々とした居住スペースが提供されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前には西友もあり、通勤途中に買い物に立ち寄るのも、休日に買い物に家族で出かけるにも不便はありません。駅周辺にはファミレス等も多くあり、外食を考える際にも困ることはありません。
量販店やディスカウントストアが近隣にあれば利便性は高くなると思います。
暮らし・子育て

4.0

成増小学校も近くにあり、子供の生育環境としては最適な環境が提供されています。
大学の付属高校が近隣にあれば更に良い教育環境になることでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増、副都心線や有楽町線の成増へも徒歩で10分程度で行ける距離です。駅周辺には商店街やスーパー、各種の飲食店も多く日常生活に不便を感じることはありません。
    周辺環境

    3.0

    旭町二丁目公園も近くにあり、全体的に緑の多い地域になっています。近隣は住宅街になっていて静かな住環境になっています。
    外観・共用部

    3.0

    外観は落ち着いたシンプルなデザインで長きに渡って安心して居住出来る環境になっています。犯罪の少ない地域ではありますが、防犯面を考えたオートロックや防犯カメラも備わり、日々の暮らしを安心して過ごすことが出来るようになっています。玄関にはモニター付きインターフォンも備わっていますので不意な来訪者にも安心して対応出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりの良い住心地の良い室内環境になっています。システムキッチン、バストイレが別になっていながら、広々とした居住スペースが提供されています。
    買い物・食事

    4.0

    駅前には西友もあり、通勤途中に買い物に立ち寄るのも、休日に買い物に家族で出かけるにも不便はありません。駅周辺にはファミレス等も多くあり、外食を考える際にも困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    成増小学校も近くにあり、子供の生育環境としては最適な環境が提供されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 04:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 04:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線の2つが使えて便利です。池袋・新宿・渋谷・横浜へ乗り換えなしで行ける駅としては、家賃が安い方だと思います。
和光市発の電車でないと混んでいる可能性が高いです。スーパーが、少なく、個人経営の商店も少ないので価格競争があまりない気がします。
周辺環境

4.0

商店街も近く、マルエツもあり、また、個人経営の飲食店が多いです。整然とした街並みなので昼間は治安がわりと良いと思います。
区の出張所が遠いです。 板橋区と練馬区の境い目が近いので、不便なところもあります。夜は閑散としていて、光ヶ丘公園も鬱蒼としているので、すこし治安に不安を覚えます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店が多いです。 美味しいラーメン屋さんが多いです。
閉店時間が早いお店が多く、22:00以降は寂しい雰囲気になります。
暮らし・子育て

4.0

光ヶ丘公園が、わりと近いので、充実している方だと思います。
板橋区と練馬区の境い目のため、居住者しか使えない施設の場合、調べる必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線の2つが使えて便利です。池袋・新宿・渋谷・横浜へ乗り換えなしで行ける駅としては、家賃が安い方だと思います。
    周辺環境

    4.0

    商店街も近く、マルエツもあり、また、個人経営の飲食店が多いです。整然とした街並みなので昼間は治安がわりと良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    個人経営の飲食店が多いです。 美味しいラーメン屋さんが多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    光ヶ丘公園が、わりと近いので、充実している方だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅から徒歩5分なので、アプローチしやすいです。
強いてあげれば、成増駅に快速が停まってほしいです。
周辺環境

3.0

マンションの横に大型ショッピングセンターのイオンがあるので便利です。
ショッピングセンターに出入りする車が多くて、子供が何度も接触しかけました。
外観・共用部

3.0

管理人さんが入り口にいつもいるので助かります。
エントランスにもオートロックが欲しいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室に暖房が設置されているので快適に使えます。

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買い物・食事

5.0

隣りにイオンがあるので買い物に行きやすいです。
コンビニが近隣にないのが不便に感じる点です。
暮らし・子育て

4.0

板橋中央小学校まで徒歩5分と近くなので子供も通学がしやすいです。
小児科が近隣にないので、子供が体調不良の時は困ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅から徒歩5分なので、アプローチしやすいです。
    周辺環境

    3.0

    マンションの横に大型ショッピングセンターのイオンがあるので便利です。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが入り口にいつもいるので助かります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    浴室に暖房が設置されているので快適に使えます。
    買い物・食事

    5.0

    隣りにイオンがあるので買い物に行きやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    板橋中央小学校まで徒歩5分と近くなので子供も通学がしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅から徒歩1分という非常に良い立地であり、通勤にはすごく便利でした。
駅前のマンションということもあり、建物の前は割と多くの人が往来していて落ち着きがなったです。
周辺環境

4.0

板橋区立成増図書館が近くにあり、休日はゆっくりと本を読むことができて良かったです。
成増公園が徒歩圏内にありましたが、小さい公園なので、大きい公園が近いと良かったです。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いているタイル張のマンションなので、築年数の割に古くは見えませんでした。
エントランスにはオートロックがありましたが、居住者が入るタイミングで部外者も入れるので、セキュリティは少し不安でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニー側が歩道であり、採光が十分に確保することができたので、日中は明るくて過ごしやすかったです。

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買い物・食事

4.0

歩いてすぐの場所にダイエー成増店やマルエツ成増南口店があったので、日用品の買い物はすごく便利でした。安田病院も近くて良く利用していました。
強いて挙げるとすれば、イオンモールが駅前にあるとすごく良かったです。
暮らし・子育て

4.0

成増保育園や区立成増小学校、区立豊渓中学校が徒歩圏内にあったので、安心して子供を通学させることができました。
駅から近すぎて、子育てにはあまり向いていない環境のように感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線の成増駅から徒歩1分という非常に良い立地であり、通勤にはすごく便利でした。
    周辺環境

    4.0

    板橋区立成増図書館が近くにあり、休日はゆっくりと本を読むことができて良かったです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は落ち着いているタイル張のマンションなので、築年数の割に古くは見えませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニー側が歩道であり、採光が十分に確保することができたので、日中は明るくて過ごしやすかったです。
    買い物・食事

    4.0

    歩いてすぐの場所にダイエー成増店やマルエツ成増南口店があったので、日用品の買い物はすごく便利でした。安田病院も近くて良く利用していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    成増保育園や区立成増小学校、区立豊渓中学校が徒歩圏内にあったので、安心して子供を通学させることができました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2018/11/30 17:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線成増駅から徒歩9分と大変利便性が高いです。
通勤ラッシュの時間帯は非常に込み合います。
周辺環境

3.0

駅前に24時間営業のスーパー(西友)があってとても便利です。
駅の南口に商業店舗が集中しているので、北口側は少し不便です。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造で外観は非常に重厚感があります。
築30年以上を経過しているため、それなりに老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリー向けに間取りが考えられていてゆったりとしている。

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買い物・食事

4.0

近隣の店舗では成城石井 エキア成増店や西友、ダイエーなどがあり、日常生活に必要なものはすべてそろいます。
駅から離れると途端にコンビニが非常に少なくなります。
暮らし・子育て

4.0

治安は比較的よく、子どもが安心して外で遊べます。
パチンコ店やキャバクラなどの風俗店が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線成増駅から徒歩9分と大変利便性が高いです。
    周辺環境

    3.0

    駅前に24時間営業のスーパー(西友)があってとても便利です。
    外観・共用部

    3.0

    鉄筋コンクリート造で外観は非常に重厚感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ファミリー向けに間取りが考えられていてゆったりとしている。
    買い物・食事

    4.0

    近隣の店舗では成城石井 エキア成増店や西友、ダイエーなどがあり、日常生活に必要なものはすべてそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    治安は比較的よく、子どもが安心して外で遊べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション成増駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 58.24㎡ 8.4㎡ 4,750万円 270万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 58.24㎡ 8.4㎡ 4,780万円 271万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 58.24㎡ 8.4㎡ 4,980万円 283万円
2024年2月 3階 3LDK 58.24㎡ 8.4㎡ 5,180万円 294万円
2023年6月 12階 1DK 40.1㎡ 6.45㎡ 3,499万円 288万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション成増駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      270万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      271万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      283万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      294万円

2023年6月

    • 12階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション成増駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション成増駅前の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション成増駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 10階 2SLDK 南西 65㎡ 135,000円 6,866円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年10月 8階 1DK 南西 40.1㎡ 95,000円 7,832円 5,000円 95,000円 0円 0円
2019年4月 10階 1LDK 南西 40.1㎡ 95,000円 7,832円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2019年4月 10階 1LDK 南西 40.1㎡ 100,000円 8,244円 0円 100,000円 100,000円 0円
2019年2月 4階 1LDK 南西 40.1㎡ 95,000円 7,832円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション成増駅前の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,832円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,832円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション成増駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション成増駅前の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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