MANSION LIBRARY

ライオンズプラザ西台駅前

ライオンズプラザ西台駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西台」駅 徒歩1分 都営三田線
    「蓮根」駅 徒歩10分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ西台駅前周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,034万円

    252.2万円/坪

    ～

    5,346万円

    267.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,931円/坪

    ～

    19.7万円

    9,871円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ西台駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5190万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】都営三田線西台まで２分。都心（大手町）まで３０分。山手線巣鴨駅まで１７分。池袋は巣鴨乗り換えで約30分。駅周辺にはダイエー、まいばすけっと、ドラッグストアセガミ薬局、三井住友銀行、セントラルフィットネス。マンション一階にすずき内科、仁愛歯科医院と日々の生活は十分。深夜も女性が出歩いても安心な明るさと人通りがある。
都営三田線は営団地下鉄に比べて料金が高め。繁華街の新宿や渋谷といった街には乗り換えが必須で少し不便。
周辺環境

4.0
駅まで２分。深夜も人通りがあり明るく安心。治安が良い。生活に必要なものは５分圏内にそろっている。
駅が近いので、深夜酔っ払いが大声をだしていたり、電車の音が聞こえたりする。窓を閉めていれば防音がしっかりしているので問題ない。
外観・共用部

4.0
日勤の管理人が月～土で対応している。掃除も行き届いている。宅配ボックスの数が多い。
外観に高級感がないのが残念。入り口はオートロックで監視カメラもあるが、駅に近いのでセキュリティーはもう少しあげたほうが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0
防音はしっかりしている。リビングの床暖房があり、気密性があるためほとんど冬のエアコン等はいらない。収納も多い。バリアフリー。

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買い物・食事

5.0
スーパー、飲食店歩いて５分圏内にそろっている。物価は安い。
周辺でこと足りてしまうため、車や自転車を持っていても使わない。
暮らし・子育て

3.0
通園圏内の幼稚園の選択肢は多い。公立小学校・中学校は運動や部活に力を入れている学校が多いと聞く。 病院は近くに高島平中央病院がある。公園も多く、子供たちが元気に遊ぶ姿をよく見る。
都心の小学校に比べ、中学受験率はあまり高くないようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】都営三田線西台まで２分。都心（大手町）まで３０分。山手線巣鴨駅まで１７分。池袋は巣鴨乗り換えで約30分。駅周辺にはダイエー、まいばすけっと、ドラッグストアセガミ薬局、三井住友銀行、セントラルフィットネス。マンション一階にすずき内科、仁愛歯科医院と日々の生活は十分。深夜も女性が出歩いても安心な明るさと人通りがある。
    周辺環境

    4.0
    駅まで２分。深夜も人通りがあり明るく安心。治安が良い。生活に必要なものは５分圏内にそろっている。
    外観・共用部

    4.0
    日勤の管理人が月～土で対応している。掃除も行き届いている。宅配ボックスの数が多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音はしっかりしている。リビングの床暖房があり、気密性があるためほとんど冬のエアコン等はいらない。収納も多い。バリアフリー。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、飲食店歩いて５分圏内にそろっている。物価は安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    通園圏内の幼稚園の選択肢は多い。公立小学校・中学校は運動や部活に力を入れている学校が多いと聞く。 病院は近くに高島平中央病院がある。公園も多く、子供たちが元気に遊ぶ姿をよく見る。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/17 12:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/17 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがあり、タクシー乗り場がある。バスは池袋駅や赤羽駅などに走っており、地図上で言う横移動ができる。都心には少し遠いが23区内でも家賃が安い。
三田線には急行が無いので、都心からアクセスすると駅数が多く疲れる。駅から少し歩いた南側は地盤が良く、土地が高騰しつつある。
周辺環境

4.0
駅前にはダイエー西台店があり、食品から家電、衣料品まで購入可能。駅のロータリー内に交番があるので、地域の治安向上をなっている。
スーパーはダイエーがメインなので、他のスーパーに行く時は、自家用車やバス、自転車移動が必要。人口の割に深夜には人通りが少ないので、注意が必要である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺を中心にチェーン店も多く、色々な飲食店が存在する。
子育て世代や若者をターゲットにした飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0
大きな病院や夜間の小児科があり、子供の急病にも安心である。
私立学校が無いので、通学させるには電車やバス通学が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがあり、タクシー乗り場がある。バスは池袋駅や赤羽駅などに走っており、地図上で言う横移動ができる。都心には少し遠いが23区内でも家賃が安い。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはダイエー西台店があり、食品から家電、衣料品まで購入可能。駅のロータリー内に交番があるので、地域の治安向上をなっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺を中心にチェーン店も多く、色々な飲食店が存在する。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院や夜間の小児科があり、子供の急病にも安心である。
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ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/22 17:10
ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/22 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】駅近で便利です。駅にほぼ直結なので傘がいらない生活です。
特になしですが、駅近物件なので駐車場は高いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】駅近で便利です。駅にほぼ直結なので傘がいらない生活です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ西台駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 西 71.29㎡ 8.64㎡ 5,450万円 253万円
2023年5月 14階 2SLDK 北 64.46㎡ 8.09㎡ 4,680万円 240万円
2023年4月 5階 3LDK 西 71.29㎡ 8.64㎡ 5,480万円 254万円
2023年4月 5階 3LDK 西 71.29㎡ 8.64㎡ 5,680万円 263万円
2023年4月 14階 2SLDK 北 64.46㎡ 8.09㎡ 4,780万円 245万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ西台駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.29㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      253万円

2023年5月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.29㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      254万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.29㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      263万円

2023年4月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      245万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ西台駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ西台駅前の売買相場 緑線 ＝ 板橋区蓮根の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ西台駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1DK 西 40.79㎡ 115,000円 9,320円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2024年2月 13階 1LDK 西 43.95㎡ 115,000円 8,650円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 西 40.79㎡ 118,000円 9,563円 0円 118,000円 0円 0円
2023年4月 11階 1LDK 西 40.79㎡ 115,000円 9,320円 5,000円 115,000円 0円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南 41.2㎡ 110,000円 8,826円 15,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ西台駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,650円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,563円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,826円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ西台駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ西台駅前の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区蓮根の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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