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ライオンズヴィアーレ蓮根

ライオンズヴィアーレ蓮根を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蓮根」駅徒歩5分都営三田線
「西台」駅徒歩6分都営三田線
所在地
東京都板橋区蓮根3丁目12番11号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上6階建
築年月
2004年12月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヴィアーレ蓮根周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,748万円

203.2万円/坪

～

3,979万円

215.7万円/坪

ライオンズヴィアーレ蓮根を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3864万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 09:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 09:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蓮根駅に対する口コミ】自転車置き場が隣にあるため、若干の距離が駅まであった場合も自転車を使えばアクセス良好となる。商店街が近くにあるため、買い物には不便しない。この地域は平坦地であり、坂は少ない。歩道も国道沿いであるがきちんと確保されており、自転車と徒歩者の通路が分けられているところもある。

駅舎の老朽化が進んでいる。トイレがあまり綺麗ではない。また、エスカレーターも上りの一方通行なため、スーツケースなどを持っている場合はエレベーターを利用することになるので若干の待ち時間が発生する可能性が高い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ蓮根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	5階	2LDK	南	56.49㎡	5.3㎡	3,680万円	215万円
2022年4月	2階	2LDK	北東	60.44㎡	16.29㎡	4,180万円	229万円
2021年12月	2階	3LDK	東	60.44㎡	16.29㎡	3,620万円	198万円
2019年5月	2階	3LDK	北東	60.44㎡	16.29㎡	3,180万円	174万円
2016年7月	1階	3LDK	西	75.66㎡	不明	3,398万円	148万円

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ蓮根の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年4月

2021年12月

2019年5月

2016年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ蓮根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズヴィアーレ蓮根の売買相場緑線＝板橋区蓮根の売買相場青線＝板橋区の売買相場蓮根の売買相場西台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ蓮根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年12月	3階	3LDK	南	68.62㎡	138,000円	6,648円	7,000円	138,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ蓮根の
中古での賃料相場履歴

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ蓮根の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝板橋区蓮根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場蓮根の賃料相場西台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。