クリオ世田谷上祖師谷壱番館

【物件の特徴】
クリオ世田谷上祖師谷壱番館は邸宅地として成熟を見せる世田谷区・上祖師谷にあります。住所は東京都世田谷区上祖師谷5丁目17番4号になります。建物を敷地の東、西、南の3棟に配棟し、それにより約40%(55戸中21戸)が角住戸となり、採光・通風を取り入れながらプライバシーを確保した居住空間となっています。間取りは、幅広い層に対応した2LDK、3LDK、4LDKのプランです。交通機関へのアクセスは京王線「仙川」駅徒歩14分です。コンビニ、病院・クリニック、スーパー、公園、小学校、中学校は徒歩圏内にあります。

クリオ世田谷上祖師谷壱番館 エントランス外観

エントランス外観

クリオ世田谷上祖師谷壱番館 感銘板

感銘板

クリオ世田谷上祖師谷壱番館 外観

外観

クリオ世田谷上祖師谷壱番館 外観

外観

クリオ世田谷上祖師谷壱番館 外観

外観

明和地所の仲介

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館 エントランス外観

    エントランス外観

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館 感銘板

    感銘板

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館 外観

    外観

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    外観

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    外観


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:前田建設株式会社
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
・構造:鉄筋コンクリート(RC)造地上5階建
・専有面積:60.07㎡ ~ 114.69㎡
・駐車場を敷地内に設置
・エントランスにはオートロックシステムを採用
・宅配ボックス、集合郵便ポスト設置

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ世田谷上祖師谷壱番館周辺の売り出し中物件

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,006万円

    264.8万円/坪

    6,377万円

    281.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,468円/坪

    18.7万円

    8,255円/坪

  • 表面利回り

    3.45

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6192万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

Starplatinumさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/02/08 16:46
Starplatinumさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/02/08 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仙川駅に対する口コミ】成城学園前と仙川の2駅可能。駅周辺の商業施設はいずれも充実している。
成城学園前には通学・通勤に利用できる屋根つきの有料駐輪場がなく、雨ざらしになってしまう。また、いずれの駅も微妙に遠く、特に成城学園前から歩くのは厳しい。
周辺環境

4.0

小さい緑地を除くと、至近の公園は祖師谷公園。自転車で行けばすぐで、子供を遊ばせるには最適。正面の道路は細く、うるさいこともない。
写真に写っている鉄塔はすでに撤去済みだが、高圧線は残っている。気になる人は気になるかも。
外観・共用部

4.0

隣に立っているコスモグランリュクスと色遣いが似ていることもあり、よく溶け込んでいるという印象。
強いて言えば、小規模の集合住宅であるため、大規模のそれにあるような充実した共用設備がないこと。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きであり、日照条件は非常にいい。また、南側は道路で、その先にも日照を遮るような高い建物もない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くに24時間営業の西友があり、成城学園前側から帰って来るのであれば寄れるので便利。コンビニも近くに複数ある。
少し離れたところにデニーズがあるくらいで、いわゆるファミリーレストランのように気軽に入ることができる飲食店は少ない。比較的近くに神戸屋はあるが、少々高い。
暮らし・子育て

5.0

小学校の学区は千歳小学校。学校の評判もよく、越境での入学を区として制限しているほど。すぐ近くに大きな病院もある。
特に仙川駅に向かう道路は狭く、車の往来も少なくはないため、中学生以上が自転車通学をしようとすると安全性が気になるかもしれない(成城学園前に向かう道路はよく整備されている)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【仙川駅に対する口コミ】成城学園前と仙川の2駅可能。駅周辺の商業施設はいずれも充実している。
    周辺環境

    4.0

    小さい緑地を除くと、至近の公園は祖師谷公園。自転車で行けばすぐで、子供を遊ばせるには最適。正面の道路は細く、うるさいこともない。
    外観・共用部

    4.0

    隣に立っているコスモグランリュクスと色遣いが似ていることもあり、よく溶け込んでいるという印象。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きであり、日照条件は非常にいい。また、南側は道路で、その先にも日照を遮るような高い建物もない。
    買い物・食事

    3.0

    近くに24時間営業の西友があり、成城学園前側から帰って来るのであれば寄れるので便利。コンビニも近くに複数ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校の学区は千歳小学校。学校の評判もよく、越境での入学を区として制限しているほど。すぐ近くに大きな病院もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 00:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅前に京王ストア、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利。少し歩くとカフェが数軒あり、クイーンズ伊勢丹や島忠ホームズもあるので欲しいものが何でも揃う。都心までも20分程度で行ける。子育て世帯が多い印象。
駅前に公園がひとつあるが、小さい公園なのでいつも人が溢れかえっている。公園の数が増えたら子供にとっても楽しい駅になりそう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】駅前に京王ストア、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利。少し歩くとカフェが数軒あり、クイーンズ伊勢丹や島忠ホームズもあるので欲しいものが何でも揃う。都心までも20分程度で行ける。子育て世帯が多い印象。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】島忠ホームズを始め、品揃えの多いスーパーなどの生活に必要なものが揃う店舗が駅周辺に集まっています。 商店街にはお洒落なカフェや人気のチェーン飲食店も多く、休日になると駅前で音楽のイベントも開催されるため、駅前に行けば一日楽しく過ごすことが可能です。 大きな通りや商店街もあるので、夜道も安全に帰宅できます。 仙川は快速が止まり、新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良好です。
外に面した電車のため、突風や雪の日は電車が遅延になることが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】島忠ホームズを始め、品揃えの多いスーパーなどの生活に必要なものが揃う店舗が駅周辺に集まっています。 商店街にはお洒落なカフェや人気のチェーン飲食店も多く、休日になると駅前で音楽のイベントも開催されるため、駅前に行けば一日楽しく過ごすことが可能です。 大きな通りや商店街もあるので、夜道も安全に帰宅できます。 仙川は快速が止まり、新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3SLDK 南西 96.85㎡ 14.88㎡ 8,200万円 280万円
2022年12月 3階 4LDK 93.19㎡ 12㎡ 7,480万円 265万円
2022年5月 3階 4LDK 93.19㎡ 12㎡ 7,480万円 265万円
2021年11月 3階 4LDK 93.19㎡ 12㎡ 7,480万円 265万円
2020年6月 5階 2LDK 73.65㎡ 不明 5,450万円 245万円
SALES HISTORY
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.85㎡

    • バルコニー面積

      14.88㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      280万円

2022年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.19㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      265万円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.19㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      265万円

2021年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.19㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      265万円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ世田谷上祖師谷壱番館の売買相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 2階 2LDK 北東 64.07㎡ 148,000円 7,636円 5,000円 296,000円 148,000円 0円
2018年9月 2階 2LDK 北東 64.07㎡ 148,000円 7,636円 5,000円 296,000円 148,000円 0円
2016年6月 2階 2LDK 64.07㎡ 143,000円 7,378円 5,000円 286,000円 143,000円 0円
2016年3月 2階 2LDK 64.07㎡ 150,000円 7,739円 5,000円 300,000円 150,000円 0円
2013年11月 5階 4LDK 114.09㎡ 195,000円 5,650円 15,830円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,636円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,636円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,378円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,739円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      73.65㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      5,650円

    • 管理費

      15,830円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ世田谷上祖師谷壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ世田谷上祖師谷壱番館の賃料相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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