グランディオーゼ岡本

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩15分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本1丁目1番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランディオーゼ岡本周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,227万円

    207.7万円/坪

    8,736万円

    220.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.4万円

    11,219円/坪

    49.1万円

    12,400円/坪

  • 表面利回り

    6.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランディオーゼ岡本の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8482万円

参考相場価格の試算条件

  • 131平米(約39.63坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 23:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅前の豪華さはすごいです。楽天グループ本社があり、ラフな姿の外国人も多く歩いていて、その辺を歩いている人もお洒落な人が多くその場にいるだけで勝ち組と錯覚するすごく雰囲気の良い町です。高島屋もあり買い物は全て二子玉川で完結できます。商店街もあり個人商店の美味しい店が並んでいて昼時は行列になっていてギャップも面白いです。
物価が高く食材を購入する場所があまり無いのがネックです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅前の豪華さはすごいです。楽天グループ本社があり、ラフな姿の外国人も多く歩いていて、その辺を歩いている人もお洒落な人が多くその場にいるだけで勝ち組と錯覚するすごく雰囲気の良い町です。高島屋もあり買い物は全て二子玉川で完結できます。商店街もあり個人商店の美味しい店が並んでいて昼時は行列になっていてギャップも面白いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディオーゼ岡本の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 1階 4LDK 南東 135.94㎡ 13.56㎡ 9,500万円 231万円
2021年6月 3階 3LDK 南東 82.48㎡ 13.56㎡ 6,500万円 261万円
2020年2月 1階 4LDK 西 130.11㎡ 12.8㎡ 7,480万円 190万円
2019年12月 1階 4LDK 西 130.11㎡ 12.8㎡ 7,990万円 203万円
2019年6月 1階 4LDK 南西 130.11㎡ 12.8㎡ 7,990万円 203万円
SALES HISTORY
グランディオーゼ岡本の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      135.94㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      231万円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.48㎡

    • バルコニー面積

      13.56㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      261万円

2020年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      130.11㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      190万円

2019年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      130.11㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      203万円

2019年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      130.11㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      203万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランディオーゼ岡本の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランディオーゼ岡本の売買相場 緑線 = 世田谷区岡本の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディオーゼ岡本の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 1SLDK 南東 79.05㎡ 280,000円 11,709円 0円 280,000円 280,000円 0円
2013年10月 3階 3LDK 南西 91.39㎡ 298,000円 10,779円 0円 298,000円 298,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディオーゼ岡本の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      130.11㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      130.11㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,779円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
グランディオーゼ岡本の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランディオーゼ岡本の賃料相場 緑線 = 世田谷区岡本の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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