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パークホームズ西台の杜

パークホームズ西台の杜を当社で売却するメリット

パークホームズ西台の杜 外観

外観

パークホームズ西台の杜 エントランス

エントランス

パークホームズ西台の杜 車寄せ

車寄せ

明和地所の仲介

  • パークホームズ西台の杜 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西台」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目20番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ西台の杜周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,303万円

    217.1万円/坪

    ～

    6,693万円

    230.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ西台の杜を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6498万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西台駅に対する口コミ】都営三田線利用で都心へのアクセスがよい。 蓮根駅は終点が近い駅なので出勤時はあまり混雑していないので、座れる時もあるのが嬉しい。
駅周辺の商店は、遅い時間まで営業しているところがコンビニくらいしか無いので、 帰りが遅いと仕事帰りに買いものが出来なくなる時がある。
周辺環境

4.0
公園や街路樹など緑が多く、幹線道路からも離れているので静かで環境が良い。
昼間は子供も多く環境は良いが、夜はあまり人通りがなくなるので少し怖い。
外観・共用部

4.0
エントランスからエレベーター、共用廊下までいつも綺麗に保たれている。 エレベーターも西側と東側それぞれの居住者用に2台あり、混雑しにくくて便利です。
エントランスは広いですが、奥まっているので夜は少し怖く感じた。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓も大きくとても明るい部屋になっている。 ベランダもとても広く水道設備があるのがとても便利。 回りの家からの音も全く感じないので防音もしっかりしている。

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買い物・食事

3.0
飲食店はファミレス系が徒歩圏内に数件あります。 車や自転車を使えば大型スーパーも点在し、ドン・キホーテもあります。 どちらも10分かからないくらいで着ける距離。 スポーツクラブやカラオケなどもあり娯楽も楽しめます。
車や自転車があれば、大きなスーパーも比較的近くにありますが、徒歩でちょっとそこまで、という感じではない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園が多く、公園も多い地域なので子供を育てやすい環境です。 病院もとても多く総合病院もあるので安心。 管理人さんもとても親切。
ペット可のマンションなので、ときどきペットに関するトラブルがあるようです。 （管理組合が間に入って解決してくれるようですが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西台駅に対する口コミ】都営三田線利用で都心へのアクセスがよい。 蓮根駅は終点が近い駅なので出勤時はあまり混雑していないので、座れる時もあるのが嬉しい。
    周辺環境

    4.0
    公園や街路樹など緑が多く、幹線道路からも離れているので静かで環境が良い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスからエレベーター、共用廊下までいつも綺麗に保たれている。 エレベーターも西側と東側それぞれの居住者用に2台あり、混雑しにくくて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓も大きくとても明るい部屋になっている。 ベランダもとても広く水道設備があるのがとても便利。 回りの家からの音も全く感じないので防音もしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はファミレス系が徒歩圏内に数件あります。 車や自転車を使えば大型スーパーも点在し、ドン・キホーテもあります。 どちらも10分かからないくらいで着ける距離。 スポーツクラブやカラオケなどもあり娯楽も楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園が多く、公園も多い地域なので子供を育てやすい環境です。 病院もとても多く総合病院もあるので安心。 管理人さんもとても親切。
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くーらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/01 00:15
くーらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/01 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに桜並木があり春になると見事な景色になる。夏は近隣で花火大会もあり周辺環境には満足している。
最寄り駅から都心に出るまでのアクセスが悪い。三田線が止まったら諦めるしかない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに桜並木があり春になると見事な景色になる。夏は近隣で花火大会もあり周辺環境には満足している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おおかげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/23 12:07
おおかげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/23 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニやミニスーパー、農産物ショップ等、食品の購入に困ることはありません。日用品や衣料品は川口や戸田のショッピングモールまで車で20分位で行けます。
通常の生活で特に困ることはないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやミニスーパー、農産物ショップ等、食品の購入に困ることはありません。日用品や衣料品は川口や戸田のショッピングモールまで車で20分位で行けます。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ西台の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南 73.65㎡ 15.67㎡ 5,280万円 237万円
2023年1月 2階 3LDK 東 75.39㎡ 18㎡ 4,780万円 210万円
2023年1月 2階 3LDK 東 75.39㎡ 18㎡ 4,850万円 213万円
2022年3月 11階 3LDK 南 80.19㎡ 18.81㎡ 5,230万円 216万円
2022年2月 14階 4LDK 南 95.65㎡ 29.58㎡ 6,980万円 241万円
SALES HISTORY
パークホームズ西台の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      237万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      213万円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      18.81㎡

    • 販売価格

      5,230万円

    • 坪単価

      216万円

2022年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.65㎡

    • バルコニー面積

      29.58㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ西台の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西台の杜の売買相場 緑線 ＝ 板橋区蓮根の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ西台の杜の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 板橋区蓮根の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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