グランクレスト上祖師谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩10分 京王線
    「成城学園前」駅 バス10分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目21番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランクレスト上祖師谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,481万円

    310.6万円/坪

    6,882万円

    329.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,550円/坪

    19.7万円

    9,450円/坪

  • 表面利回り

    3.37

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グランクレスト上祖師谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6682万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

wisteria89さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/09 11:04
wisteria89さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/09 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】商店街やホームセンター等の商業施設やカフェ等飲食店も充実している。 買い物で困ることはまずありません。物価も安いです。 新宿まで一本でアクセスし易いです。
強いて挙げれば急行が止まらないことでしょうか。
周辺環境

4.0

大通りに面していないのでとても静かです。 駅からの道のりは車、人通りもあり、夜間の帰宅もそれほど危険は感じません。
マンションを出てすぐ、最寄駅までの道で狭い箇所があります。この道は甲州街道から環八への抜け道になっているので車の通行も多く、小さなお子様を連れていると危険を感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0

ゆったりとした敷地に低層の建物、高級感のある外観かと思います。 管理も行き届いていますし、宅配ボックスもあるので便利です。 定期的に大規模修繕工事を行い、メンテナンスもされています。
少し前から宅急便やクリーニングの取次がなくなり、少し不便になりました。 ペット飼育は原則不可のようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

スタンダードな造りかと思います。 大声をあげだり、飛び跳ねたりしない限り騒音が聞こえることはありません。 南側は3階以上であれば日照も確保でき、隣家の視線も気になりません。

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買い物・食事

5.0

最寄の仙川駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街等充実しており、カフェ、レストランも多くあります。ユニクロ、無印もあり生活用品も充実しています。 また、ホームセンター(島忠)へは徒歩5分程度です。 コンビニも徒歩3~4分の距離にあるので買い物で困ることはないかと思います。
強いて言えば、八百屋、肉屋、魚屋等の専門店は段々少なくなり、あまり見かけません。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏手に救急指定の至誠会第二病院があり、最寄駅周辺には各種クリニックも多くあります。 学区の小学校は評判も良く、私立中学受験をされる方も多いそうです。
子どもが小さいときは住民同士の付き合いもありましたが、大きくなってからはマンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】商店街やホームセンター等の商業施設やカフェ等飲食店も充実している。 買い物で困ることはまずありません。物価も安いです。 新宿まで一本でアクセスし易いです。
    周辺環境

    4.0

    大通りに面していないのでとても静かです。 駅からの道のりは車、人通りもあり、夜間の帰宅もそれほど危険は感じません。
    外観・共用部

    4.0

    ゆったりとした敷地に低層の建物、高級感のある外観かと思います。 管理も行き届いていますし、宅配ボックスもあるので便利です。 定期的に大規模修繕工事を行い、メンテナンスもされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    スタンダードな造りかと思います。 大声をあげだり、飛び跳ねたりしない限り騒音が聞こえることはありません。 南側は3階以上であれば日照も確保でき、隣家の視線も気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    最寄の仙川駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街等充実しており、カフェ、レストランも多くあります。ユニクロ、無印もあり生活用品も充実しています。 また、ホームセンター(島忠)へは徒歩5分程度です。 コンビニも徒歩3~4分の距離にあるので買い物で困ることはないかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション裏手に救急指定の至誠会第二病院があり、最寄駅周辺には各種クリニックも多くあります。 学区の小学校は評判も良く、私立中学受験をされる方も多いそうです。
つれづれぐさ0さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/29 02:07
つれづれぐさ0さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/29 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は、各停や区間急行のみの停車駅ではありますが、とてもきれいな街づくりを行っており、駅前の商業施設も充実しています。スーパーでいえば、京王ストア、西友、QueensISETANがあり、商業施設としてはユニクロ、無印良品、KEYUCA、カルディ、イツデモ、複数のドラッグストアに加え、少し歩くと大型のホームセンター(島忠)も立ち並ぶ街です。その他、カフェやケーキ屋さん、飲食店も個人店からチェーン店までかなりたくさん存在しており、住みやすい街です。
区役所など役所施設へのアクセスに若干難があります。隣駅の千歳烏山に出張所があるので、そちらに伺うことも多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は、各停や区間急行のみの停車駅ではありますが、とてもきれいな街づくりを行っており、駅前の商業施設も充実しています。スーパーでいえば、京王ストア、西友、QueensISETANがあり、商業施設としてはユニクロ、無印良品、KEYUCA、カルディ、イツデモ、複数のドラッグストアに加え、少し歩くと大型のホームセンター(島忠)も立ち並ぶ街です。その他、カフェやケーキ屋さん、飲食店も個人店からチェーン店までかなりたくさん存在しており、住みやすい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タケチヨさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/06 21:58
タケチヨさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/06 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】スーパーや無印、カフェも多く生活には困りません。
個人商店などが少なく、チェーン店でも規模が小さい印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】スーパーや無印、カフェも多く生活には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 15:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】トイレが綺麗だった。 駅員さんも優しく、道に迷った時道を教えてくれたりした。 改札付近も綺麗だった。 ホームも常に綺麗な状態で保たれているように思う。 この前の事件から警備員さんが駅前にいるのを見かけるようになった。
強いて言うならホームが地下にあるということもあり、暗いこと。 ホームが狭いので人とぶつかりやすいし、怪我や事故の原因になりかねないと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】トイレが綺麗だった。 駅員さんも優しく、道に迷った時道を教えてくれたりした。 改札付近も綺麗だった。 ホームも常に綺麗な状態で保たれているように思う。 この前の事件から警備員さんが駅前にいるのを見かけるようになった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】駅南側の商業施設が特に充実している。主に、スーパーは4店舗。ドラックストアが5店舗。無印良品やユニクロ、駅徒歩5分の所にホームセンターもあるので生活には困らない。飲食店も多数ある。最近は京王アートマンが新しくできたので、女性向けのコスメが買いやすくなった。
休日は家族連れでお店がどこも混んでいる。病院も夕方行こうと土曜日は混みやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】駅南側の商業施設が特に充実している。主に、スーパーは4店舗。ドラックストアが5店舗。無印良品やユニクロ、駅徒歩5分の所にホームセンターもあるので生活には困らない。飲食店も多数ある。最近は京王アートマンが新しくできたので、女性向けのコスメが買いやすくなった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2012/01/13 22:23
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2012/01/13 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】お店や商店街が充実している仙川から徒歩10分は便利なところと言える。 島忠はやはり便利。
周辺環境

5.0

通りからも一本中に入っていてとても静か。 住環境は良い。
外観・共用部

5.0

エントランスアプローチや平置きの駐車場等、敷地にゆとりを感じる作り。 大規模物件の良さが感じられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南、東、西ともに抜けるので、開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

島忠。 駅前周辺もお店がそこそこ充実。
暮らし・子育て

5.0

良好な子育て環境。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】お店や商店街が充実している仙川から徒歩10分は便利なところと言える。 島忠はやはり便利。
    周辺環境

    5.0

    通りからも一本中に入っていてとても静か。 住環境は良い。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスアプローチや平置きの駐車場等、敷地にゆとりを感じる作り。 大規模物件の良さが感じられる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南、東、西ともに抜けるので、開放感がある。
    買い物・食事

    4.0

    島忠。 駅前周辺もお店がそこそこ充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    良好な子育て環境。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランクレスト上祖師谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 83.3㎡ 14.25㎡ 7,280万円 289万円
2023年9月 3階 4LDK 83.3㎡ 14.25㎡ 7,750万円 308万円
2023年6月 5階 3LDK 西 66.72㎡ 9㎡ 6,090万円 302万円
2023年5月 5階 3LDK 西 66.72㎡ 9㎡ 6,290万円 312万円
2023年4月 5階 3LDK 西 66.72㎡ 9㎡ 6,490万円 322万円
SALES HISTORY
グランクレスト上祖師谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.3㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      289万円

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      83.3㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      7,750万円

    • 坪単価

      308万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      302万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      312万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      322万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランクレスト上祖師谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランクレスト上祖師谷の売買相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランクレスト上祖師谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 2LDK 56.19㎡ 150,000円 8,825円 15,000円 0円 150,000円 0円
2019年4月 4階 2LDK 56.19㎡ 130,000円 7,648円 10,000円 260,000円 0円 0円
2017年3月 2階 3SLDK 78.02㎡ 180,000円 7,627円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 78.02㎡ 190,000円 8,050円 0円 190,000円 190,000円 0円
2014年9月 2階 2SLDK 69.44㎡ 150,000円 7,141円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランクレスト上祖師谷の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,825円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランクレスト上祖師谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランクレスト上祖師谷の賃料相場 緑線 = 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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