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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩6分 東急田園都市線
    「用賀」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町1丁目22番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス桜新町一丁目周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,278万円

    316.6万円/坪

    ～

    7,728万円

    336.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルス桜新町一丁目を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7503万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。 ファストフードなどのチェーン店もありますし、個人店の素敵なお店も多い印象です。 スイーツ系やパンの有名店もいくつかありますので、お休みの日はテイクアウトして公園でピクニックしたりもできます！ 住んでいる方も富裕層の年上の方が多いので、比較的落ち着いている町かと思います。 スーパーも駅から徒歩圏内にいくつかありますし、オーガニック系のスーパーも数軒あります。食材にこだわりたい方には便利かと思います！ バスも駅前から出ているので、どこか出かける時にも便利です！
駅前の道が細いので、飲食店の行列や出前の配達の人で混み合う時間があります。赤さん連れの方は少し通り辛いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。 ファストフードなどのチェーン店もありますし、個人店の素敵なお店も多い印象です。 スイーツ系やパンの有名店もいくつかありますので、お休みの日はテイクアウトして公園でピクニックしたりもできます！ 住んでいる方も富裕層の年上の方が多いので、比較的落ち着いている町かと思います。 スーパーも駅から徒歩圏内にいくつかありますし、オーガニック系のスーパーも数軒あります。食材にこだわりたい方には便利かと思います！ バスも駅前から出ているので、どこか出かける時にも便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/06 01:42
さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/06 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅前の大通り沿いをまっすぐ歩いて少し入ったところすぐにマンションがある。周りが若干狭く細かい道が多いが、駅からのアプローチが非常にシンプル、かつ徒歩6分の物件の希少性を感じる。
特に思い当たる部分はないです。基本的には駅近ですし、桜新町エリアの中でも非常に、貴重な物件なのではないでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅前の大通り沿いをまっすぐ歩いて少し入ったところすぐにマンションがある。周りが若干狭く細かい道が多いが、駅からのアプローチが非常にシンプル、かつ徒歩6分の物件の希少性を感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/08/23 18:47
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/08/23 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】利便性が高い。スーパー、飲食店も充実しており、暮らしやすい。
強いて言えば、急行が止まらない点。
周辺環境

4.0
車の通りも少なく、静かな環境。低層マンションながら、日当たりも確保できる。
桜新町駅と246の間は道路が狭く、ややごちゃごちゃしている感がある。
外観・共用部

5.0
築後9年が経っているものの、そこまで古さも感じさせず、高級感もある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前で基本的には全て揃う。車があれば、食事をするところも周りに多い。
暮らし・子育て

4.0
環境が良く、子育て環境としてもよいところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】利便性が高い。スーパー、飲食店も充実しており、暮らしやすい。
    周辺環境

    4.0
    車の通りも少なく、静かな環境。低層マンションながら、日当たりも確保できる。
    外観・共用部

    5.0
    築後9年が経っているものの、そこまで古さも感じさせず、高級感もある。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前で基本的には全て揃う。車があれば、食事をするところも周りに多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が良く、子育て環境としてもよいところ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス桜新町一丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 81.22㎡ 12.03㎡ 9,380万円 382万円
2022年10月 2階 1LDK 南 71.52㎡ 13.28㎡ 8,380万円 387万円
2020年11月 1階 2LDK 南 76.32㎡ 10.58㎡ 7,180万円 311万円
2020年10月 1階 2LDK 南 76.32㎡ 10.58㎡ 7,280万円 315万円
2020年9月 1階 2LDK 南 76.32㎡ 10.58㎡ 7,480万円 324万円
SALES HISTORY
アルス桜新町一丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.22㎡

    • バルコニー面積

      12.03㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      382万円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.52㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      387万円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      311万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      315万円

2020年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.32㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルス桜新町一丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルス桜新町一丁目の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区桜新町の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルス桜新町一丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区桜新町の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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