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クレストフォルム西高島平

クレストフォルム西高島平を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西高島平」駅徒歩6分都営三田線
所在地
東京都板橋区三園1丁目50番8号
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上11階建
築年月
2003年4月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム西高島平周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
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  10.8m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,268万円

171.6万円/坪

～

3,471万円

182.2万円/坪
賃貸相場価格

13.9万円

7,332円/坪

～

15.4万円

8,104円/坪
表面利回り

5.23％

クレストフォルム西高島平を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3370万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/01/21 19:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たけさん
15項目投稿　2022/01/21 19:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西高島平駅に対する口コミ】最寄駅までも平坦な道のりで、小学校や公園も近くにあります。

特にないが、駅までの歩道橋が雪の日は怖い。

周辺環境

4.0

公園や小学校も近くにあり、川沿いに建つマンションです。

笹目通りに面しているため、たまに大きな音を出す車があるとうるさいです。

外観・共用部

5.0

管理人さんが常に綺麗にしてくださっているので、安心出来る。

共用箇所のドアの鍵や、自転車ラックなど、故障が多い。築年数が経っているため仕方ないが。

お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で住みやすい。南窓のため、日当たりが良く気持ちよく過ごせる。

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買い物・食事

3.0

コンビニが隣に建っているため、ちょっとした買い物にはちょうど良い。

スーパーが近くにないため、自転車や車は必要かとおもう。

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園がちかくにあるため、子育てには良い環境。

病院が近くにないため、少々不便。どちらも自転車か車がないと不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西高島平駅に対する口コミ】最寄駅までも平坦な道のりで、小学校や公園も近くにあります。

周辺環境

4.0

公園や小学校も近くにあり、川沿いに建つマンションです。

外観・共用部

5.0

管理人さんが常に綺麗にしてくださっているので、安心出来る。

お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で住みやすい。南窓のため、日当たりが良く気持ちよく過ごせる。

買い物・食事

3.0

コンビニが隣に建っているため、ちょっとした買い物にはちょうど良い。

暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園がちかくにあるため、子育てには良い環境。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/19 20:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/19 20:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西高島平駅に対する口コミ】始発駅のため必ず座れる。徒歩圏内にマック、ガストあり。コンビニは大手3社あり。家賃が安い。駅近でも安いのであえて選ぶ人も多いそう。最近新しいマンションやアパートが増えてきている。住宅街なので街灯も多いし人通りもわりとあるので治安は良い。

スーパーが遠い。駅の敷地内に何もない。住む場所によっては駅に行くのに必ず陸橋を渡らないといけない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	5項目投稿　2010/11/16 23:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ジミーちゃんさん
5項目投稿　2010/11/16 23:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

三田線でもこの距離感だと都心アクセスは微妙かなぁ。

周辺環境

ダイレクトに通り沿いなので、バルコニーが逆を向いているとはいえ、気になります。

外観・共用部

4.0

見た目は綺麗です。日当たりもとても良いので。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

見た目は綺麗です。日当たりもとても良いので。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム西高島平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	10階	2SLDK	南西	65.21㎡	9.9㎡	3,480万円	176万円
2023年9月	10階	2SLDK	南西	65.21㎡	9.9㎡	3,680万円	187万円
2023年7月	10階	2SLDK	南西	65.21㎡	9.9㎡	3,880万円	197万円
2022年2月	1階	3LDK	南西	70.02㎡	10.1㎡	3,280万円	155万円
2021年11月	2階	3LDK	南西	65.21㎡	9.9㎡	3,140万円	159万円

SALES HISTORY
クレストフォルム西高島平の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年7月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストフォルム西高島平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストフォルム西高島平の売買相場緑線＝板橋区三園の売買相場青線＝板橋区の売買相場西高島平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム西高島平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	8階	3LDK	南西	65.21㎡	155,000円	7,858円	0円	310,000円	155,000円	0円
2021年4月	8階	3LDK	南西	65.21㎡	155,000円	7,858円	0円	310,000円	155,000円	0円
2021年3月	9階	3LDK	南西	65.21㎡	143,000円	7,249円	0円	286,000円	143,000円	0円
2020年11月	2階	3LDK	南西	65.21㎡	135,000円	6,844円	5,000円	0円	67,500円	0円
2016年10月	1階	3LDK	南西	78.22㎡	133,000円	5,621円	10,000円	266,000円	266,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム西高島平の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年4月

2021年3月

2020年11月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストフォルム西高島平の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストフォルム西高島平の賃料相場緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西高島平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。