MANSION LIBRARY

立石南ハウス

立石南ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「四ツ木」駅 徒歩12分 京成押上線
    「京成立石」駅 徒歩14分 京成押上線

  • 所在地

    東京都葛飾区東四つ木2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
立石南ハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,630万円

    161.1万円/坪

    ～

    2,792万円

    171.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,643円/坪

    ～

    10.1万円

    6,236円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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立石南ハウスを当社で売却するメリット

立石南ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2711万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

よーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/18 10:25
よーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/18 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【四ツ木駅に対する口コミ】新小岩駅・堀切菖蒲園駅方面へのバス停が近い
四つ木駅までは徒歩15分。途中、商業施設なども少なく遠く感じる。夏は駅に着く頃には汗だくになる。
周辺環境

3.0
平和橋通りから1本入っているので、通常の交通騒音などは感じない。
平和橋通りは緊急車両が多く通るので、昼夜構わずサイレンが聞こえる。 東向きの部屋は向かいに弁当屋があるので、窓を開けると匂いがする。
外観・共用部

3.0
古いマンションだから、清掃は行き届いている。共用の廊下はもちろん面する手摺まで綺麗にされている。ポストの周りにチラシが散乱することもない。管理人さんもよく、巡回されていて安心感がある。
オートロックではないので、たまに変な人が入ってくる事もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームをして断熱材を入れたら、機密性も上がり快適。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くにまいばすけっと、クリーニング店、小さなスーパー、ドラッグストアはあり。飲食店はうどん屋くらいしかない。
おしゃれなお店はない。 品揃えがたくさんあるスーパーなどもバスに乗っていかなければならないのが不便。
暮らし・子育て

3.0
小学校、保育園、児童館は近い。四つ木駅まで行けば区役所の出先機関があるので便利。
小さなクリニックは近所にある。 マンション内は小さい子どもより中高生が多いイメージ。 エレベーターで会うと挨拶をする感じ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】新小岩駅・堀切菖蒲園駅方面へのバス停が近い
    周辺環境

    3.0
    平和橋通りから1本入っているので、通常の交通騒音などは感じない。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションだから、清掃は行き届いている。共用の廊下はもちろん面する手摺まで綺麗にされている。ポストの周りにチラシが散乱することもない。管理人さんもよく、巡回されていて安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームをして断熱材を入れたら、機密性も上がり快適。
    買い物・食事

    2.0
    近くにまいばすけっと、クリーニング店、小さなスーパー、ドラッグストアはあり。飲食店はうどん屋くらいしかない。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、保育園、児童館は近い。四つ木駅まで行けば区役所の出先機関があるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハユマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/19 01:10
ハユマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/19 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四ツ木駅に対する口コミ】最寄りである四つ木駅は一本で成田空港や押上など行くことができ、とても便利。
徒歩10分程度なので少し遠い。自転車を使えば5分もかからないので、自転車をつかうようにしましょう。
周辺環境

4.0
街はとても静かですが、治安はとても良いです。
たまにうるさいバイクの音が夜中に聞こえるだけで、それ以外は良い。
外観・共用部

2.0
エントランスには常に管理人が居るため、最低限のセキュリティはできているといえるでしょう。
マンションの入り口にオートロックなどは無い。
お部屋の仕様・設備

2.0
ほとんどの部屋に日が当たるため、とても開放感がある。

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買い物・食事

5.0
近くにはbigAやグリーンマート、まいばすけっとなどがあり、買い出し先には困らない。また、とんでんやさとなどの飲食店もある。
近くに大きな複合施設やショッピングモールなどはない。
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校や中学校が沢山ある。また、病院などもあるため子育てするにはとても良い。
強いて挙げるとすれば、大通り（平和橋通り）があるため、子供を1人で渡らせるとなると少し注意して方がいいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】最寄りである四つ木駅は一本で成田空港や押上など行くことができ、とても便利。
    周辺環境

    4.0
    街はとても静かですが、治安はとても良いです。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスには常に管理人が居るため、最低限のセキュリティはできているといえるでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ほとんどの部屋に日が当たるため、とても開放感がある。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはbigAやグリーンマート、まいばすけっとなどがあり、買い出し先には困らない。また、とんでんやさとなどの飲食店もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校や中学校が沢山ある。また、病院などもあるため子育てするにはとても良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にファミマがあり便利。駐輪場も広い。昔ながらの商店街がありアットホームな街並み。押上(スカイツリー前)まで各停で3駅。急行が止まらない分、そこまでの混雑はない。駅にATM、図書館の返却BOXあり。
店がファミマしかない。近くに手軽に時間を潰せるような店がない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にファミマがあり便利。駐輪場も広い。昔ながらの商店街がありアットホームな街並み。押上(スカイツリー前)まで各停で3駅。急行が止まらない分、そこまでの混雑はない。駅にATM、図書館の返却BOXあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
立石南ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 55.16㎡ 9.94㎡ 2,990万円 179万円
2023年9月 6階 2LDK 南 55.16㎡ 7.84㎡ 2,690万円 161万円
2023年8月 1階 2LDK 西 55.16㎡ 7.84㎡ 2,400万円 144万円
2023年8月 2階 2DK 東 49.84㎡ 7.84㎡ 1,450万円 96万円
2023年7月 6階 2LDK 南 55.16㎡ 7.84㎡ 2,790万円 167万円
SALES HISTORY
立石南ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      179万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      161万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      144万円

2023年8月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      49.84㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      96万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
立石南ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 立石南ハウスの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東四つ木の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
立石南ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 6階 2DK 南 49.47㎡ 73,000円 4,878円 15,000円 0円 0円 0円
2022年5月 6階 2DK 南 49.47㎡ 83,000円 5,546円 15,000円 0円 0円 0円
2021年8月 6階 1LDK 東 50㎡ 89,000円 5,884円 6,000円 0円 0円 0円
2019年8月 6階 3LDK 南 49.47㎡ 95,000円 6,348円 5,000円 0円 0円 0円
2019年4月 4階 3LDK 南 61㎡ 105,000円 5,690円 0円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
立石南ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,878円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,546円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,884円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,348円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
立石南ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 立石南ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東四つ木の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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