ライオンズガーデン新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目21番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,942万円

    255.4万円/坪

    5,248万円

    271.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    7,343円/坪

    15.7万円

    8,115円/坪

  • 表面利回り

    3.52

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ライオンズガーデン新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5095万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 07:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 07:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺は再開発中ですが、南北通路ができて駅があって通り抜けが可能になったのでとても便利になりました。 南北共に商店街が充実していて、日常の買い物には便利。南側のアーケードの商店街には安くて美味しい食べ歩きの食品を扱う店がとんどん増えてます。 昔から飲食店、居酒屋、ラーメン屋さんは激戦区。美味しい外食には困りません。 南側に駅ビルを建設中のため、今は東側から回り込まないと駅へ入れませんが、念願の駅ビル、とても期待しています。
お洒落な衣料品やギフトを購入できる店が少ないところでしょうか。 今建設中の6階建ての駅ビルができれば、最新のコスメやそういうお洒落な買い物もできるようになるかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺は再開発中ですが、南北通路ができて駅があって通り抜けが可能になったのでとても便利になりました。 南北共に商店街が充実していて、日常の買い物には便利。南側のアーケードの商店街には安くて美味しい食べ歩きの食品を扱う店がとんどん増えてます。 昔から飲食店、居酒屋、ラーメン屋さんは激戦区。美味しい外食には困りません。 南側に駅ビルを建設中のため、今は東側から回り込まないと駅へ入れませんが、念願の駅ビル、とても期待しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/23 11:06
あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/23 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅とは反対方向ですが、グリーンマートというスーパーと、ぱぱすというドラッグストアがあり、生活に必要な物は一通り揃います。
駅からの帰り道に買い物ができるスーパーなどはあまりありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅とは反対方向ですが、グリーンマートというスーパーと、ぱぱすというドラッグストアがあり、生活に必要な物は一通り揃います。
    暮らし・子育て

    -

Tora3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/09/19 07:29
Tora3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/09/19 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

東南西側は公道で、北側は区の公園となっており、ゆったりとした立地。幼稚園や小中学校も近く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩1〜3分にある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    東南西側は公道で、北側は区の公園となっており、ゆったりとした立地。幼稚園や小中学校も近く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩1〜3分にある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/05/06 11:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/05/06 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

共用スペースが綺麗で、学校と公園やコンビニが近くにあるため住みやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    共用スペースが綺麗で、学校と公園やコンビニが近くにあるため住みやすい。
tokagekunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/09/11 07:24
tokagekunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/09/11 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性はそれなりにある。上の音が聞こえることがほとんどない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音性はそれなりにある。上の音が聞こえることがほとんどない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 65.75㎡ 7.6㎡ 4,990万円 251万円
2024年1月 3階 2SLDK 65.75㎡ 7.73㎡ 5,080万円 255万円
2024年1月 2階 3LDK 西 61.19㎡ 7.41㎡ 4,580万円 247万円
2023年11月 2階 1LDK 西 61.19㎡ 7.41㎡ 4,980万円 269万円
2022年12月 9階 2SLDK 65.75㎡ 7.73㎡ 5,198万円 261万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      251万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      255万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      247万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      269万円

2022年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 3LDK 西 60.15㎡ 145,000円 7,969円 0円 290,000円 145,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 59.63㎡ 138,000円 7,650円 0円 138,000円 138,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 西 60.15㎡ 140,000円 7,694円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年2月 7階 2SLDK 62.13㎡ 135,000円 7,183円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年6月 8階 3LDK 南東 74㎡ 160,000円 7,148円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン新小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,694円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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