MANSION LIBRARY

日商岩井芦花公園マンション

日商岩井芦花公園マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芦花公園」駅 徒歩4分 京王線
    「千歳烏山」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目32番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日商岩井芦花公園マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,885万円

    237.6万円/坪

    ～

    5,187万円

    252.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井芦花公園マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5036万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/29 22:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/29 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芦花公園駅に対する口コミ】駅から近く、知らない人にも説明のしやすいマンションです。スーパー等もある小さな駅なのでコンパクトに生活できます。
京王線ですが各駅停車のみの駅なので、１駅前で急行の通過待ちや時間調整で停車したりと、時刻表以上に時間がかかります。 住宅街を走る電車ですので、各駅でも電車は混んでいます。
周辺環境

4.0
緑が多く、幹線道路からもほどよい距離があるので、静かに過ごせます。 若者向けの繁華街はないので、治安もよいです。
自然が多いためか、虫も多く、庭付きの１階はわりと庭作業が必要となります。 夏も蚊がよく出るので苦労しました。
外観・共用部

3.0
日商岩井の管理なので、高級感があります。 掃除が行き届いており、昔ながらのマンションです。 駐車場が広く、いつも空きがあるので、新入居の際も駐車場探しに困りません。
そもそもの築年数が古いので、掃除は行き届いていますが、古びた印象はぬぐいきれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は、リノベーション物件が多いので、個人の好みに応じて選べば問題ないと思います。共有部の通路も使いやすい設計です。

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買い物・食事

3.0
近くにサミットやオオゼキがあったので、特に困った印象はありません。 １駅先、２駅先が千歳烏山、仙川なので、大きいスーパーも車があれば問題ありません。
飲食店は少ない印象でした。あっても昔からある、おいしくはないが潰れないお店といった店舗が多く、競争が少ないが故のデメリットがあると感じました。
暮らし・子育て

3.0
子育て世代も多く見受けられましたので、問題はないと思います。
歯医者や内科はありましたが、選択できるほどはないので混雑するのがつらかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】駅から近く、知らない人にも説明のしやすいマンションです。スーパー等もある小さな駅なのでコンパクトに生活できます。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く、幹線道路からもほどよい距離があるので、静かに過ごせます。 若者向けの繁華街はないので、治安もよいです。
    外観・共用部

    3.0
    日商岩井の管理なので、高級感があります。 掃除が行き届いており、昔ながらのマンションです。 駐車場が広く、いつも空きがあるので、新入居の際も駐車場探しに困りません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は、リノベーション物件が多いので、個人の好みに応じて選べば問題ないと思います。共有部の通路も使いやすい設計です。
    買い物・食事

    3.0
    近くにサミットやオオゼキがあったので、特に困った印象はありません。 １駅先、２駅先が千歳烏山、仙川なので、大きいスーパーも車があれば問題ありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育て世代も多く見受けられましたので、問題はないと思います。
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hattiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/23 18:14
hattiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/23 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
坂を下ったところにあるため、部外者が侵入しづらく安心できる。
坂をでて駅までの道のりが細く不安があった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    坂を下ったところにあるため、部外者が侵入しづらく安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/13 18:09
サブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/13 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩4〜5分で、新宿や渋谷からも25分程度なので、各駅停車駅でも不満がない。特急、急行停車駅より人が少なく静かです。
駅前商店街に、飲み屋以外の飲食店が少ないので少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩4〜5分で、新宿や渋谷からも25分程度なので、各駅停車駅でも不満がない。特急、急行停車駅より人が少なく静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mikibukichiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2021/05/28 12:23
mikibukichiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2021/05/28 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
店がほとんどない。さがしてもない。なさけない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地。変な人もいない。街にはいない。
外観・共用部

1.0
ゲストルームなど勿論ない。その分管理費が安いからよい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
千歳烏山駅にいくしかない。芦花公園駅は無理。
暮らし・子育て

5.0
いい病院もあり、公園も多い。大変助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地。変な人もいない。街にはいない。
    外観・共用部

    1.0
    ゲストルームなど勿論ない。その分管理費が安いからよい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    いい病院もあり、公園も多い。大変助かる。
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mikibukichiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2020/12/03 17:48
mikibukichiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2020/12/03 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【芦花公園駅に対する口コミ】メリットが思い当たらないくらい、どんどんと店が潰れていく。しかし、ラーメン屋はどんどんできている。不思議である。
商店街が、ガラガラになってきた。千歳烏山でみな買い物をするため、だれも、芦花公園商店街を使わない。そのため、衰退しているようだ。しかし、サミット、成城石井もあるし、最低限はそろっている。
周辺環境

4.0
緑が多く大変良い。団地が講談によって整備され、周囲の環境が全く変わった。汚いどぶ川も、きれいな暗渠となった。
暗渠となったくらいだから、マンションの西側はすごく、土地が低い。水害の可能性があり怖い。
外観・共用部

2.0
特段メリットは思い浮かばないが、設計のスタンスはよい。共有部は、きれいである。比較的。
誰でも入れるような状況。セキュリティに関心のある人は別のマンションを選んだ方がよいと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
メリットは思いつかない。勿論、1960年代に作られたマンションのような古さはない。

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買い物・食事

2.0
サンマローがあるのが救い。カレーの千歳もよい。それから、ラーメン屋が充実してきたのが不思議。
サミット、成城石井があり最低限の買い物はすむ。食事するところは実に少なく残念。
暮らし・子育て

3.0
学校までの道がやっと整備されよかった。芦花小学校、芦花中学校への道は安全で、通りやすい。
都営住宅の子供がたくさんいるので学校の先生は困っている。都営住宅は、ウガンダあたりに、追放してほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】メリットが思い当たらないくらい、どんどんと店が潰れていく。しかし、ラーメン屋はどんどんできている。不思議である。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く大変良い。団地が講談によって整備され、周囲の環境が全く変わった。汚いどぶ川も、きれいな暗渠となった。
    外観・共用部

    2.0
    特段メリットは思い浮かばないが、設計のスタンスはよい。共有部は、きれいである。比較的。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    メリットは思いつかない。勿論、1960年代に作られたマンションのような古さはない。
    買い物・食事

    2.0
    サンマローがあるのが救い。カレーの千歳もよい。それから、ラーメン屋が充実してきたのが不思議。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校までの道がやっと整備されよかった。芦花小学校、芦花中学校への道は安全で、通りやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芦花公園駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、100均など、日用品の買い出しに必要な種類のお店が各種揃っており、お買い物には困りません。郵便局や区役所、複数の銀行支店やATMサービスもあり、かなり便利です。美容院や整体などリラクゼーション店舗や、飲食店も豊富にあり、とても良いです。
住宅地として近年人気となった駅なので、駅前や通りは人が多いです。高齢者の運転する自転車や、複数名子供を連れて歩かれるお母さんなど、道を歩いていてひやっとするシーンもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、100均など、日用品の買い出しに必要な種類のお店が各種揃っており、お買い物には困りません。郵便局や区役所、複数の銀行支店やATMサービスもあり、かなり便利です。美容院や整体などリラクゼーション店舗や、飲食店も豊富にあり、とても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井芦花公園マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南 72㎡ 7.8㎡ 5,070万円 233万円
2023年10月 3階 3LDK 東 71.5㎡ 8.45㎡ 5,080万円 235万円
2023年9月 3階 3DK 東 60.5㎡ 7.15㎡ 3,300万円 180万円
2023年6月 3階 3LDK 東 71.5㎡ 8.45㎡ 5,280万円 244万円
2023年6月 2階 3LDK 69.3㎡ 11.31㎡ 4,880万円 233万円
SALES HISTORY
日商岩井芦花公園マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,070万円

    • 坪単価

      233万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      235万円

2023年9月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      180万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      244万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      233万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井芦花公園マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井芦花公園マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井芦花公園マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年11月 5階 2SLDK 南 72㎡ 160,000円 7,346円 4,000円 160,000円 0円
2014年9月 5階 2SLDK 南 72㎡ 168,000円 7,713円 10,000円 168,000円 0円
2014年1月 5階 2LDK 東 60.5㎡ 140,000円 7,650円 5,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井芦花公園マンションの
中古での賃料相場履歴

2014年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2014年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

2014年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井芦花公園マンションの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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