藤和祖師谷ホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区祖師谷1丁目26番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和祖師谷ホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,098万円

    291.1万円/坪

    8,599万円

    309.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    8,136円/坪

    25.0万円

    8,993円/坪

  • 表面利回り

    3.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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藤和祖師谷ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8349万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

まおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/20 10:00
まおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/20 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、商店街があります。新宿まで一本で行けるのでアクセスはよい
隣駅までいかないと大きめの商業施設はなく、買い物にはあまり向きません。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くに交番があります。治安も悪いと感じたことがありません。
特に無いが、強いて言えば駅からの道で人気が少なくなるところがある。
外観・共用部

3.0

内観、外観ともに無駄がないデザイン性です。
オートロックではない。エレベーターが一機しかない。フロントサービスもない
お部屋の仕様・設備

4.0

特にない。強いて言えば天井は低くないのと室内に段差は少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

駅の近くにスーパーとドラッグストアが複数あるので生活には困らない
カフェが少なく、いつも駅近のカフェが大混雑している。洋服などを調達できる店も少ない。
暮らし・子育て

3.0

病院は比較的多い。保育園も駅の近くにあるので使用しやすい
地域のかかわりやイベントはほとんどない様に感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、商店街があります。新宿まで一本で行けるのでアクセスはよい
    周辺環境

    5.0

    駅のすぐ近くに交番があります。治安も悪いと感じたことがありません。
    外観・共用部

    3.0

    内観、外観ともに無駄がないデザイン性です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特にない。強いて言えば天井は低くないのと室内に段差は少ない。
    買い物・食事

    3.0

    駅の近くにスーパーとドラッグストアが複数あるので生活には困らない
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は比較的多い。保育園も駅の近くにあるので使用しやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 23:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマンで街おこしをしている町。そこかしこにウルトラマン関連のモニュメントがある。駅前に商店街が縦横に延び、飲食店、パン屋、日用品のいろいろな店が立ち並ぶ。スーパーはオオゼキ、小田急OX。休日の昼間などは商店街の人通りが多い。個人商店が多く、庶民的な雰囲気。
ココスはあるが、すかいらーく系、デニーズなどの大手ファミレスがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマンで街おこしをしている町。そこかしこにウルトラマン関連のモニュメントがある。駅前に商店街が縦横に延び、飲食店、パン屋、日用品のいろいろな店が立ち並ぶ。スーパーはオオゼキ、小田急OX。休日の昼間などは商店街の人通りが多い。個人商店が多く、庶民的な雰囲気。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和祖師谷ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 92.34㎡ 12.5㎡ 7,980万円 286万円
2023年8月 2階 3LDK 92.34㎡ 12.5㎡ 7,980万円 286万円
2022年12月 2階 3LDK 92.34㎡ 12.5㎡ 7,980万円 286万円
2022年11月 2階 3LDK 92.34㎡ 12.5㎡ 8,480万円 304万円
2022年9月 2階 3LDK 92.34㎡ 12.5㎡ 8,980万円 321万円
SALES HISTORY
藤和祖師谷ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      286万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      286万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      286万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      304万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和祖師谷ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和祖師谷ホームズの売買相場 緑線 = 世田谷区祖師谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和祖師谷ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 3SLDK 110.01㎡ 280,000円 8,414円 10,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和祖師谷ホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.34㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      8,414円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和祖師谷ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和祖師谷ホームズの賃料相場 緑線 = 世田谷区祖師谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

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