MANSION LIBRARY

上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八幡山」駅 徒歩4分 京王線
    「上北沢」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目25番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上北沢パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,560万円

    260.0万円/坪

    ～

    4,842万円

    276.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    7,502円/坪

    ～

    14.5万円

    8,291円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

上北沢パークホームズを当社で売却するメリット

上北沢パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4701万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

もちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/24 18:56
もちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/24 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八幡山駅に対する口コミ】駅前にスーパーオオゼキがあり、駅直結の商店街にはドラッグストアや飲食店もあるので、一通り全てそろっています。
カルディや成城石井などの輸入食品や高級食材を扱うお店はないので、食材にこだわりたい人には少し不便です。そういうものを買うためには近隣の街（千歳烏山、芦花公園、下高井戸）に行く必要があります。
周辺環境

4.0
良くも悪くも静かな住宅街です。マンションは線路脇ですが、二重窓なので、騒音はほとんど気にならないです。33という美味しいパン屋さんや、パティスリーミヤハラなど、名店があります。上北沢駅も八幡山駅も、どちらも徒歩5分圏内なので便利です。
もう少し気の利いた食材を扱う店やレストランが増えると、もっと充実した町になると思います。
外観・共用部

4.0
毎日管理人さんが綺麗にお掃除してくださって、とても気持ちがよいです。草花も丁寧に手入れされています。
エレベーターが止まる階が限られているので、重い荷物がある時や、ベビーカーを移動させる時は不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで冬も暖かいです。二重窓なので外気が遮断されます。築年数は古めですが、しっかりとした造りで、上下左右の隣戸の音も気になりません。リノベーション物件なので、設備も新しく快適です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
八幡山駅界隈には生活に必要なお店が全て揃っています。人気の飲食店もちらほらあります。
生活の質を上げる、ワンランク上の飲食店や食材店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
上北沢児童館、図書館、上北沢小学校などがすぐ近くにあります。公園も小さいですがいくつかあります。少し足を延ばすと芦花公園があります。
強いて言えば、郊外に比べれば子育て世帯が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八幡山駅に対する口コミ】駅前にスーパーオオゼキがあり、駅直結の商店街にはドラッグストアや飲食店もあるので、一通り全てそろっています。
    周辺環境

    4.0
    良くも悪くも静かな住宅街です。マンションは線路脇ですが、二重窓なので、騒音はほとんど気にならないです。33という美味しいパン屋さんや、パティスリーミヤハラなど、名店があります。上北沢駅も八幡山駅も、どちらも徒歩5分圏内なので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    毎日管理人さんが綺麗にお掃除してくださって、とても気持ちがよいです。草花も丁寧に手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで冬も暖かいです。二重窓なので外気が遮断されます。築年数は古めですが、しっかりとした造りで、上下左右の隣戸の音も気になりません。リノベーション物件なので、設備も新しく快適です。
    買い物・食事

    3.0
    八幡山駅界隈には生活に必要なお店が全て揃っています。人気の飲食店もちらほらあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    上北沢児童館、図書館、上北沢小学校などがすぐ近くにあります。公園も小さいですがいくつかあります。少し足を延ばすと芦花公園があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 16:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局があり買い物だけに来ている人もいます。 飲食店もあるのでご飯がてら買い物したりコンビニもいくつかあるので大体は駅周辺で揃います。 ファッション関係は残念ながらありませんが自転車や車で行ける距離に大きいアパレルショップや子供服が売っているお店があるのでそこまで不便さは感じません。
駐車スペースがないイメージなので車を主に使っている人は駐車場を探すのが大変かもしれないです。 車が通る通りでしたらあることはありますが満車も多く業務用の車の出入りもあるので昼間は賑わっていることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局があり買い物だけに来ている人もいます。 飲食店もあるのでご飯がてら買い物したりコンビニもいくつかあるので大体は駅周辺で揃います。 ファッション関係は残念ながらありませんが自転車や車で行ける距離に大きいアパレルショップや子供服が売っているお店があるのでそこまで不便さは感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、徒歩で楽に通勤することが出来る距離が魅力的です。
新宿まで快速で12分と多少距離があるため、多少時間的に不満があります。
周辺環境

4.0
近くにスーパーマーケットなどがあり、毎日の買い物も便利です。
大通りに面していないので、多少わかりにくい部分があります。
外観・共用部

3.0
白い外壁がおしゃれで、存在感のある点が魅力的です。
3階までは階段しか使えないので重い荷物を運ぶのには不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は非常に綺麗で、快適な生活が出来るように配慮されている点が魅力的です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
近くにスーパーやコンビニなどがあり、徒歩で行ける距離なので非常に便利です、
大きなデパートなどがあればもっと良いのですが、新宿まで出ないと大変な部分があるためこの点は不便です。
暮らし・子育て

無評価
近くに公園などがあり遊び場には不自由しません。
公園の整備があまり行き届いてないので、もっときれいにしてくれると良いのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、徒歩で楽に通勤することが出来る距離が魅力的です。
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパーマーケットなどがあり、毎日の買い物も便利です。
    外観・共用部

    3.0
    白い外壁がおしゃれで、存在感のある点が魅力的です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は非常に綺麗で、快適な生活が出来るように配慮されている点が魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーやコンビニなどがあり、徒歩で行ける距離なので非常に便利です、
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに公園などがあり遊び場には不自由しません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが嬉しいです。
そんなに栄えているわけではないので少し寂しいです。
周辺環境

4.0
落ち着いた雰囲気で安心して生活することができます。
何でもかんでも揃っているわけではありません。
外観・共用部

3.0
シンプルな外観で、はやりすたりのない感じです。
おしゃれな外観ではないのでそこが少し残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0
夫婦2人で暮らすには十分の広さで満足です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
近くに買い物できる場所があるので助かりました。
食事はほとんど自炊していたので外で食べる機会は少なかったです。
暮らし・子育て

無評価
治安の良い地域だったので子育てしやすい環境だと感じました。
実際に子育てをしたわけではないのでそこまでデメリットを感じませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが嬉しいです。
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた雰囲気で安心して生活することができます。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな外観で、はやりすたりのない感じです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    夫婦2人で暮らすには十分の広さで満足です。
    買い物・食事

    4.0
    近くに買い物できる場所があるので助かりました。
    暮らし・子育て

    無評価
    治安の良い地域だったので子育てしやすい環境だと感じました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2012/01/11 22:05
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2012/01/11 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八幡山駅に対する口コミ】上北沢から徒歩５分で、八幡山からも歩ける距離。 利便性も高く、生活しやすいところ。
周辺環境

3.0
甲州街道からはかなり中に入っており、甲州街道の騒音や排気ガスは気にならない。 南側は線路を越えれば眺望が開ける。
南側に線路が走っており、電車の音は日常的にする。
外観・共用部

3.0
古いながらも三井不動産分譲。 可愛らしい外観というところか。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりの良さは大きなメリット。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
駅前でそれなりに揃う。 甲州街道沿いは飲食店が豊富。調布方面に行くと、安い店も多い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八幡山駅に対する口コミ】上北沢から徒歩５分で、八幡山からも歩ける距離。 利便性も高く、生活しやすいところ。
    周辺環境

    3.0
    甲州街道からはかなり中に入っており、甲州街道の騒音や排気ガスは気にならない。 南側は線路を越えれば眺望が開ける。
    外観・共用部

    3.0
    古いながらも三井不動産分譲。 可愛らしい外観というところか。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりの良さは大きなメリット。
    買い物・食事

    4.0
    駅前でそれなりに揃う。 甲州街道沿いは飲食店が豊富。調布方面に行くと、安い店も多い。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上北沢パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 2LDK 西 60.33㎡ 9.67㎡ 4,880万円 267万円
2023年1月 2階 2LDK 南 66.14㎡ 14㎡ 5,590万円 279万円
2022年12月 4階 2LDK 西 60.33㎡ 9.67㎡ 4,980万円 273万円
2022年11月 2階 3LDK 南 66.14㎡ 14㎡ 3,990万円 199万円
2022年8月 4階 2LDK 西 60.33㎡ 9.67㎡ 5,280万円 289万円
SALES HISTORY
上北沢パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.33㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      267万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      279万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.33㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      273万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      199万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.33㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
上北沢パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上北沢パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上北沢パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 1階 2LDK 西 60.33㎡ 140,000円 7,671円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上北沢パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.33㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
上北沢パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上北沢パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

上北沢パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧