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プラウド成城

プラウド成城を当社で売却するメリット

プラウド成城 外観

外観

プラウド成城 外観

外観

プラウド成城 外観

外観

プラウド成城 外観

外観

プラウド成城 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • プラウド成城 外観

    外観

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    外観

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    外観

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    外観

  • プラウド成城 エントランスホール

    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分 小田急小田原線
    「成城学園前」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区祖師谷3丁目17番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド成城周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,052万円

    383.7万円/坪

    ～

    9,611万円

    407.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.7万円

    10,510円/坪

    ～

    27.4万円

    11,616円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド成城を当社で売却するメリット

プラウド成城の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9332万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/09/23 20:16
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/09/23 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城学園前と祖師ヶ谷大蔵駅2駅利用可能で、買い物も通勤も便利。成城は急行停車駅で、祖師谷大蔵はスーパーや商店街が充実。
成城までは川を渡り、やや歩くか。
周辺環境

4.0
1種低層の閑静な住宅街。
外観・共用部

5.0
131戸の規模で、高級感もあり、エントランスの雰囲気等もとても良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
周辺も低層のマンションや戸建てが立ち並び、1階も含め、日当たりも確保できる。設備も5，6年経過しているとはいえ、性能的にレベル差を感じさせるほどではなく、問題なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
祖師谷の商店街、成城のコルティ等利用可能。飲食店も充実。
暮らし・子育て

5.0
環境も良く、子育て環境も良い。 成城学園の受験にはぴったりかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城学園前と祖師ヶ谷大蔵駅2駅利用可能で、買い物も通勤も便利。成城は急行停車駅で、祖師谷大蔵はスーパーや商店街が充実。
    周辺環境

    4.0
    1種低層の閑静な住宅街。
    外観・共用部

    5.0
    131戸の規模で、高級感もあり、エントランスの雰囲気等もとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周辺も低層のマンションや戸建てが立ち並び、1階も含め、日当たりも確保できる。設備も5，6年経過しているとはいえ、性能的にレベル差を感じさせるほどではなく、問題なし。
    買い物・食事

    5.0
    祖師谷の商店街、成城のコルティ等利用可能。飲食店も充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    環境も良く、子育て環境も良い。 成城学園の受験にはぴったりかな。
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ハバネロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/28 22:01
ハバネロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/28 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
正面エントランスの外あたりから観ると立派な建物で高級感を感じる。
中に入ると共用廊下が暗い感じがして天井も低い感じで圧迫感を感じる。また、エントランスロビーも殺風景で華やかさがない感じがする。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    正面エントランスの外あたりから観ると立派な建物で高級感を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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つるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/15 22:41
つるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/15 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】2つの最寄り駅が存在するので便利に使うことが出来る
成城側へ行く道は夜だと明かりが暗く子供1人で歩かせるのは不安
周辺環境

5.0
学校や幼稚園が近くにある影響で治安がよく保たれている
学校が近くにある影響で騒音が出ることが度々ある
外観・共用部

5.0
オートロックに加えてタッチ式の鍵もあって楽
エントランスはあまり雰囲気がいいとは言いづらい
お部屋の仕様・設備

3.0
エレベーターが複数個あることや、階段の数が多い

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニなどは最寄り駅のどちらか行けばまあまあある
1番近くのファミマが潰れたので10分はかかる
暮らし・子育て

5.0
土地がかなり安定しているので地震や津波の心配はあまりない
幼稚園は近くにあるが私立ということもあり学事が高い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】2つの最寄り駅が存在するので便利に使うことが出来る
    周辺環境

    5.0
    学校や幼稚園が近くにある影響で治安がよく保たれている
    外観・共用部

    5.0
    オートロックに加えてタッチ式の鍵もあって楽
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エレベーターが複数個あることや、階段の数が多い
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニなどは最寄り駅のどちらか行けばまあまあある
    暮らし・子育て

    5.0
    土地がかなり安定しているので地震や津波の心配はあまりない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/27 13:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/27 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】お金持ちの地区なので、モデルルームみたいな家が多く、歩いているだけで少し楽しめます。
各駅、急行は止まりますが、快速急行は止まりません。 また、遊べるような場所はないかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】お金持ちの地区なので、モデルルームみたいな家が多く、歩いているだけで少し楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】徒歩圏内に最寄り駅があります。治安は良いです。
成城の駅から帰宅する道は、仙川沿いは夜は暗くて怖いと思います。
周辺環境

3.0
緑に囲まれているマンションです。春は川沿いが桜が楽しめます。
川に面していて、洪水のリスクがありますし、学校が近いので騒がしく思われる方がいらっしゃるかもしれません。
外観・共用部

4.0
駐車場の入口やエントランスは重厚感があって素敵です。
エントランスホールの天井の低くさに圧迫感を感じられる方もいらっしゃると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンのシンクが大きいのを始め、室内設備のグレードが高いです。

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買い物・食事

4.0
スーパー、飲食店ともに近くに複数あります。
ホームセンターが近くにないのが少し残念です。
暮らし・子育て

3.0
近くにクリニックが複数あります。幼稚園、小学校が近いです。
待機児童が少し多く、保育園が近くに少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】徒歩圏内に最寄り駅があります。治安は良いです。
    周辺環境

    3.0
    緑に囲まれているマンションです。春は川沿いが桜が楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    駐車場の入口やエントランスは重厚感があって素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンのシンクが大きいのを始め、室内設備のグレードが高いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、飲食店ともに近くに複数あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くにクリニックが複数あります。幼稚園、小学校が近いです。
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ぱんけいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/06 21:57
ぱんけいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/06 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城はもちろん良いのですが祖師ケ谷大蔵が近いのが何より生活には便利です。物価も安くて何でも手に入ります。レストランも充実してます。
祖師ケ谷大蔵は各駅停車しか止まらないのが不便です。混みますし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】成城はもちろん良いのですが祖師ケ谷大蔵が近いのが何より生活には便利です。物価も安くて何でも手に入ります。レストランも充実してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱんけいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/06 21:46
ぱんけいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/06 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋の内装はドイツから輸入したというドアノブやこだわりのキッチンシンクなどが使わていて、重厚感のあるしつらえです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋の内装はドイツから輸入したというドアノブやこだわりのキッチンシンクなどが使わていて、重厚感のあるしつらえです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド成城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 西 89.97㎡ 10.7㎡ 10,480万円 385万円
2023年6月 4階 3LDK 東 76.67㎡ 11.96㎡ 12,480万円 538万円
2023年3月 4階 1LDK 西 53.46㎡ 5.9㎡ 5,880万円 364万円
2023年2月 3階 3LDK 東 72.2㎡ 11.27㎡ 8,180万円 375万円
2023年1月 4階 3LDK 東 76.67㎡ 11.96㎡ 9,180万円 396万円
SALES HISTORY
プラウド成城の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      89.97㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      385万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      538万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      364万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      11.27㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      375万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      396万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド成城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド成城の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区祖師谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド成城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 3LDK 北東 76.67㎡ 250,000円 10,779円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 西 54.82㎡ 200,000円 12,061円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 東 72.2㎡ 250,000円 11,447円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 北東 76.67㎡ 250,000円 10,779円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2021年8月 2階 3LDK 西 89.97㎡ 255,000円 9,370円 0円 510,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド成城の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,779円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.67㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド成城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド成城の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区祖師谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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