MANSION LIBRARY

シティハウス成城

シティハウス成城を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成城学園前」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区成城3丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2004年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス成城周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,049万円

    321.7万円/坪

    ～

    9,609万円

    341.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    9,252円/坪

    ～

    28.7万円

    10,225円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス成城を当社で売却するメリット

シティハウス成城の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9329万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Starllysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/20 17:56
Starllysさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/20 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅は良くも悪くも住宅街です。ゆえに駅周辺は大きな商店街もなく、正直コンビニの数も少なく、もっと言うと自販機の数もかなり少ないと思います。 ですが、新宿まで15分で急行停車駅という事を考えると、駅周辺に期待をしなくても新宿まで行けば好きなだけ買い物ができます。
駅の周りは中学受験者を対象とした進学塾と、趣味でやってらっしゃるようなブティックが散見されるだけで、いわゆるショッピングやカフェを十分楽しむことはできないでしょう。
周辺環境

5.0
高級住宅地ということもあり周辺環境はとてもよく、戸建てのご家庭もセコムのようなところに加入されているところが多いようなので、治安の悪さを感じたことはありません。
特にありませんが、住宅街という事もあり、夜8時を過ぎただけでも駅から少し離れただけでも人通りが少なくなります。危なくはないと思いますが、女性一人だとやや心細くなるかもしれません。
外観・共用部

5.0
各戸に入るにも最低3回は鍵を使わないと入室できません。またカメラも24時間作動しています。
しいて言うと共用部のソファなどは古臭さは感じると思います。とはいえ、いつも清潔に保たれており不快に感じることはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
各戸の壁は厚いと思われ、隣の家庭の音はまず聞こえません。また当マンションの杭は相当深くまで打ち込まれているようで、地震時の安定性と信頼度はとても高いです。 またどの部屋も基本的には日当たりが良く、冬も日中は暖房いらずになります。逆に玄関側は日当たりが弱いものの、夏は涼しく過ごすことができるため、全体的にとてもバランスが良いと感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩2-3分でオーケーストアがあります。あまりにも近いため買いだめが必要ありません。よって冷蔵庫も大きいものが必要ありません。 駅周辺にショッピングを期待することはできないものの、日々の買い物について困ることはまずないと思います。
強いて言うと、急行が止まる駅にも関わらず外食のバラエティーは多いとは思いせん。車があれば例えば仙川まで行けばなんでも揃いますし、外食の選択肢もかなり広がります。
暮らし・子育て

5.0
目の前に区立喜多見保育園があり、裏には区立明正小学校があります。明正小学校は世田谷区でも指折りの学校と聞きます。またオーケーストアの少し先に区立砧中学校があり、そのすぐ隣には私立東京都市大学付属中学・高校があります。 またマンションの真裏は公園であり、徒歩5分のところに区立次大夫堀公園があり田植えなどをしています。徒歩2分に鴨やサギがくつろぐ野川が流れており、大変穏やかな環境です。 ちなみにそのとなりに遊具施設を備えるマクドナルドがあり、とても子育てに向いている環境です。
子育て環境ついては特に問題点は思い浮かびません。あえて言うとするとマンションの裏側が国分寺外線となっており、崖地ということで大規模な地震が起きたときには、もしかしたら地すべりがあるかもしれません。とはいえ、木が生い茂り、各戸と国分寺外線との間には空間があるため地すべりがあったとしても、各戸に土砂が積もることはあまり考えられないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅は良くも悪くも住宅街です。ゆえに駅周辺は大きな商店街もなく、正直コンビニの数も少なく、もっと言うと自販機の数もかなり少ないと思います。 ですが、新宿まで15分で急行停車駅という事を考えると、駅周辺に期待をしなくても新宿まで行けば好きなだけ買い物ができます。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅地ということもあり周辺環境はとてもよく、戸建てのご家庭もセコムのようなところに加入されているところが多いようなので、治安の悪さを感じたことはありません。
    外観・共用部

    5.0
    各戸に入るにも最低3回は鍵を使わないと入室できません。またカメラも24時間作動しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    各戸の壁は厚いと思われ、隣の家庭の音はまず聞こえません。また当マンションの杭は相当深くまで打ち込まれているようで、地震時の安定性と信頼度はとても高いです。 またどの部屋も基本的には日当たりが良く、冬も日中は暖房いらずになります。逆に玄関側は日当たりが弱いものの、夏は涼しく過ごすことができるため、全体的にとてもバランスが良いと感じます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩2-3分でオーケーストアがあります。あまりにも近いため買いだめが必要ありません。よって冷蔵庫も大きいものが必要ありません。 駅周辺にショッピングを期待することはできないものの、日々の買い物について困ることはまずないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    目の前に区立喜多見保育園があり、裏には区立明正小学校があります。明正小学校は世田谷区でも指折りの学校と聞きます。またオーケーストアの少し先に区立砧中学校があり、そのすぐ隣には私立東京都市大学付属中学・高校があります。 またマンションの真裏は公園であり、徒歩5分のところに区立次大夫堀公園があり田植えなどをしています。徒歩2分に鴨やサギがくつろぐ野川が流れており、大変穏やかな環境です。 ちなみにそのとなりに遊具施設を備えるマクドナルドがあり、とても子育てに向いている環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たぬきさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/07 17:55
たぬきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/07 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺は緑地や公園も多く自然が豊かで静か。
駅からの道のりが住宅や緑地の為閑静だが夜道が暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺は緑地や公園も多く自然が豊かで静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 15:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のモールには必要なものが大体揃っているし、成城石井やディーンアンドデルーカがあって、お買い物やカフェタイムも楽しいです。 商店街にはこじんまりとした雰囲気の良い居酒屋さんがあったり、美味しいパン屋さんもあります。 コンパクトですが、充実した飲食店が好印象です。
庶民的なお店や安いスーパーがないというのはデメリットかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のモールには必要なものが大体揃っているし、成城石井やディーンアンドデルーカがあって、お買い物やカフェタイムも楽しいです。 商店街にはこじんまりとした雰囲気の良い居酒屋さんがあったり、美味しいパン屋さんもあります。 コンパクトですが、充実した飲食店が好印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス成城の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 北東 86.4㎡ 21.21㎡ 9,680万円 370万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 94.24㎡ 11.25㎡ 8,480万円 297万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 94.24㎡ 11.25㎡ 8,900万円 312万円
2022年10月 1階 3LDK 南西 73.92㎡ 12.38㎡ 7,400万円 331万円
2022年10月 2階 3LDK 南西 94.24㎡ 11.25㎡ 9,480万円 333万円
SALES HISTORY
シティハウス成城の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      86.4㎡

    • バルコニー面積

      21.21㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      370万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      297万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      312万円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      12.38㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      331万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス成城の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス成城の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス成城の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南西 75.97㎡ 220,000円 9,573円 20,000円 220,000円 220,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南 95.66㎡ 260,000円 8,985円 18,000円 520,000円 520,000円 0円
2018年10月 1階 3LDK 北 76.53㎡ 230,000円 9,935円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年7月 4階 3LDK 南 87.2㎡ 252,000円 9,553円 18,000円 252,000円 252,000円 0円
2017年7月 4階 3LDK 南西 87.2㎡ 242,000円 9,174円 18,000円 242,000円 242,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス成城の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,573円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      8,985円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • 賃料

      252,000円

    • 坪単価

      9,553円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      252,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.24㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      9,174円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      242,000円

    • 礼金

      242,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス成城の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス成城の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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