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藤和シティホームズ千歳烏山

藤和シティホームズ千歳烏山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩8分 京王線
    「芦花公園」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区粕谷4丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ千歳烏山周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,792万円

    295.5万円/坪

    ～

    7,213万円

    313.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,181円/坪

    ～

    18.2万円

    7,936円/坪

  • 表面利回り

    2.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ千歳烏山を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ千歳烏山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7003万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 12:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅まで徒歩10分程度。準特急がとまるので千歳烏山駅からは新宿まですぐに出られる。 通勤時間帯は混むが日中は座れる。 周辺にはスーパー、飲食店などがあるので、ひととおり生活に必要なものは揃っている。
強いて言うなら、家の前がバス通りなので、歩くのが少し危険。家の前がカーブになってるのでたまに事故をしている。
周辺環境

5.0
近くに芦花公園、世田谷文学館などがあるので、子供を遊ばせるのにちょうどいい。家の周りは静かなので住みやすい。 バス停もちかくなので、京王線、小田急線、どちらも利用できる。
特にないが、ローソンは駅の近くにしかないので、もう少し増えると嬉しい。
外観・共用部

5.0
管理人さんがいるので、いつも綺麗にしてくださっている。ゴミ捨て場の分別も皆さんしっかりしていて清潔。 エントランスには消毒液も設置されている。 宅配ボックスがあるのも便利。
エントランスの扉が自動ではないので、ベビーカーや大きい荷物を持っているときは開けるのが大変。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがよく、天気が良ければ富士山も少し見える。設備は新しくないが清潔にしている。

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買い物・食事

5.0
千歳烏山駅近くにライフ、しみずや、駅の北側には西友、オオゼキがあり、芦花公園駅近くにサミットがある。 パン屋さん（フロール）が美味しい。 お肉屋さんやお魚屋さんもあり、とても便利。 駅前の花屋さんにもよくいきます。
スーパーがもう少し近くにあると助かります。
暮らし・子育て

5.0
芦花幼稚園まで徒歩15分ほど。歩道が整備されているので行きやすい。 芦花小、中学校も幼稚園の近くにある。
マンションの住民同士の繋がりはあまりないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅まで徒歩10分程度。準特急がとまるので千歳烏山駅からは新宿まですぐに出られる。 通勤時間帯は混むが日中は座れる。 周辺にはスーパー、飲食店などがあるので、ひととおり生活に必要なものは揃っている。
    周辺環境

    5.0
    近くに芦花公園、世田谷文学館などがあるので、子供を遊ばせるのにちょうどいい。家の周りは静かなので住みやすい。 バス停もちかくなので、京王線、小田急線、どちらも利用できる。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがいるので、いつも綺麗にしてくださっている。ゴミ捨て場の分別も皆さんしっかりしていて清潔。 エントランスには消毒液も設置されている。 宅配ボックスがあるのも便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがよく、天気が良ければ富士山も少し見える。設備は新しくないが清潔にしている。
    買い物・食事

    5.0
    千歳烏山駅近くにライフ、しみずや、駅の北側には西友、オオゼキがあり、芦花公園駅近くにサミットがある。 パン屋さん（フロール）が美味しい。 お肉屋さんやお魚屋さんもあり、とても便利。 駅前の花屋さんにもよくいきます。
    暮らし・子育て

    5.0
    芦花幼稚園まで徒歩15分ほど。歩道が整備されているので行きやすい。 芦花小、中学校も幼稚園の近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 12:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーや銀行、古き良き商店街もあり、暮らしやすい街です。 電車は準特急まで停まるので新宿方面や八王子方面へのアクセスも良いです。 駅から少し離れるとファミリータイプ、シングルタイプの住宅街が多いイメージです。
夜になると居酒屋やカラオケ店が多いせいか、少し治安が悪いように感じます。 また、駐輪場が少ないので普段自転車使いの人は若干不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーや銀行、古き良き商店街もあり、暮らしやすい街です。 電車は準特急まで停まるので新宿方面や八王子方面へのアクセスも良いです。 駅から少し離れるとファミリータイプ、シングルタイプの住宅街が多いイメージです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山と芦花公園どちらにも行けるので便利
徒歩10分程度かかるところがデメリットとなる。
周辺環境

3.0
前の道路をバスが走っているので小田急線も利用しやすい
前の道路がバス通りなのに狭いので少し危険
外観・共用部

4.0
工事を行い壁面が綺麗になっているのでふるくさくない
玄関ドアが古いので隙間風が入るときがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーなのでよい。日照もあり、カーテンを開けていればあたたかい。

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買い物・食事

4.0
駅まで行けばスーパーがいくつかあるのでべんり。
ショッピングモールが近くにないのがふべん。
暮らし・子育て

3.0
近くに児童館があり、小さな子どもを遊ばせられる。芦花公園も徒歩で行ける。
マンション内のコミュニケーションは希薄。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山と芦花公園どちらにも行けるので便利
    周辺環境

    3.0
    前の道路をバスが走っているので小田急線も利用しやすい
    外観・共用部

    4.0
    工事を行い壁面が綺麗になっているのでふるくさくない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーなのでよい。日照もあり、カーテンを開けていればあたたかい。
    買い物・食事

    4.0
    駅まで行けばスーパーがいくつかあるのでべんり。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに児童館があり、小さな子どもを遊ばせられる。芦花公園も徒歩で行ける。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ千歳烏山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 66.39㎡ 7.49㎡ 6,680万円 333万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 7.49㎡ 5,980万円 298万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 60.56㎡ 9.69㎡ 5,270万円 288万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 7.49㎡ 6,280万円 313万円
2021年8月 4階 3LDK 南西 78.08㎡ 14.71㎡ 6,580万円 279万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ千歳烏山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      333万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      5,270万円

    • 坪単価

      288万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      313万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ千歳烏山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ千歳烏山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 南 66㎡ 125,000円 6,261円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 169,000円 8,415円 0円 169,000円 169,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 163,000円 8,116円 8,000円 163,000円 163,000円 0円
2013年10月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 163,000円 8,116円 8,000円 163,000円 163,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ千歳烏山の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,415円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,116円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,116円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ千歳烏山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ千歳烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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