ライオンズマンション上用賀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩8分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀1丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション上用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,335万円

    311.6万円/坪

    4,603万円

    330.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    7,944円/坪

    12.2万円

    8,780円/坪

  • 表面利回り

    3.12

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4469万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】田園都市線の用賀駅まで徒歩8分といった立地の物件で、渋谷駅まで15分でアクセス可能ですので都心部に通勤しやすいエリアです。 バス路線も充実しているので用途に合わせて利用しやすいです。
利便性に優れている反面、朝夕の通勤ラッシュはさけることが難しいです。
周辺環境

4.0

駅前は昔ながらの商店と住宅街が上手くまとまっている落ち着いた街並みです。
駅前から少し外れると大通りがあります。そちらは昼夜を問わず交通量は多いです。
外観・共用部

3.0

白を基調とした物件で、段差は極力少なく作られておりシンプルですっきりとした造りです。 全体的に日光を取り入れやすい環境になっています。
築30年以上経っている物件なので、修繕やリフォームはされていますがエレベーターなどの設備はやや古めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が豊富にあり整理整頓しやすく窓も多いので光を取り入れやすい。 また建物内部に柱等の出っ張りがないので空間を広く使うことが出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

駅前にスーパーのFUJI用賀店があり、その他薬局、服の補修やメガネ店など一通りそろっているので 普段の買い物や用事に困ることはありません。 食べ歩きに適したお店が多いのも特徴です。
逆に落ち着いて座って食べるお店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

三田国際学園中学・高校や桜町高校などの学校があり、近場での進学先が豊富にあります。 また、徒歩10分圏内に砧公園という大きな公園もあるので子供たちにとって遊びやすい環境です。
砧公園は環八通り沿いの為交通量がおおいです。 普段より車への注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】田園都市線の用賀駅まで徒歩8分といった立地の物件で、渋谷駅まで15分でアクセス可能ですので都心部に通勤しやすいエリアです。 バス路線も充実しているので用途に合わせて利用しやすいです。
    周辺環境

    4.0

    駅前は昔ながらの商店と住宅街が上手くまとまっている落ち着いた街並みです。
    外観・共用部

    3.0

    白を基調とした物件で、段差は極力少なく作られておりシンプルですっきりとした造りです。 全体的に日光を取り入れやすい環境になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納が豊富にあり整理整頓しやすく窓も多いので光を取り入れやすい。 また建物内部に柱等の出っ張りがないので空間を広く使うことが出来ます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にスーパーのFUJI用賀店があり、その他薬局、服の補修やメガネ店など一通りそろっているので 普段の買い物や用事に困ることはありません。 食べ歩きに適したお店が多いのも特徴です。
    暮らし・子育て

    4.0

    三田国際学園中学・高校や桜町高校などの学校があり、近場での進学先が豊富にあります。 また、徒歩10分圏内に砧公園という大きな公園もあるので子供たちにとって遊びやすい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】半蔵門線の用賀駅はビルの中にありレストラン、カフェ、銀行、本屋さん等の買い物も同じビル内ですることができます。近くには歯医者さんや商店街、クリニックなどもあり美容室もあります。用賀駅に行くだけでも楽しめて渋谷に行くのも近いです。
各駅停車か準急しか停まらないというデメリットがあります。渋谷に行くときも、通過電車を待つことが必要です。駅周辺ではパチンコもあるので、音などが気になることがあるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】半蔵門線の用賀駅はビルの中にありレストラン、カフェ、銀行、本屋さん等の買い物も同じビル内ですることができます。近くには歯医者さんや商店街、クリニックなどもあり美容室もあります。用賀駅に行くだけでも楽しめて渋谷に行くのも近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション上用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 西 46.75㎡ 4.95㎡ 4,180万円 296万円
2023年3月 2階 2LDK 西 46.75㎡ 4.95㎡ 4,280万円 303万円
2023年2月 2階 2LDK 西 46.75㎡ 4.95㎡ 4,380万円 310万円
2023年1月 2階 2LDK 西 46.75㎡ 4.95㎡ 4,480万円 317万円
2022年12月 2階 2LDK 西 46.75㎡ 4.95㎡ 4,680万円 331万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション上用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      296万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      303万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      310万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      317万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      331万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション上用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション上用賀の売買相場 緑線 = 世田谷区上用賀の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 1SLDK 50.2㎡ 120,000円 7,902円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年3月 1階 1SLDK 50.2㎡ 130,000円 8,561円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年6月 1階 2DK 西 42㎡ 125,000円 9,839円 0円 125,000円 125,000円 0円
2015年5月 1階 2DK 西 42㎡ 125,000円 9,839円 0円 125,000円 125,000円
2013年7月 1階 1SLDK 50.2㎡ 125,000円 8,232円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上用賀の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,902円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,561円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

2013年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション上用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション上用賀の賃料相場 緑線 = 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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