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フォルム上用賀馬事公苑

フォルム上用賀馬事公苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀1丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルム上用賀馬事公苑周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,606万円

    351.3万円/坪

    ～

    9,138万円

    373.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    9,564円/坪

    ～

    25.8万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルム上用賀馬事公苑を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8872万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

noritama55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/19 23:38
noritama55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/19 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【用賀駅に対する口コミ】駅周辺には小児科や安いスーパーなどが充実している
中町通り沿いで車通りが多く暗い、駅からの帰宅が深夜の場合、酔っぱらいも多く女性は心配
周辺環境

3.0
馬事公苑や砧公園に近く、散歩に行く場所が充実している
車通りの多い通りに面しており、騒音・排気がきになる
外観・共用部

2.0
白くて清潔感のある外観。静かな雰囲気がある。
管理人が女性だが、自分の業務が楽になるための住民への注意や張り紙が多い。他のマンションでは管理人が進んでやってくれることもまったくせず、どうかと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0
バリアフリーがよく考えられていることがあげられる。

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買い物・食事

3.0
駅周辺には事欠かない。駅まででれば困ることはない。
徒歩数分ではコンビニしかない。若干女性ひとり深夜では心配がある
暮らし・子育て

3.0
散歩の場所には事欠かない。馬事公苑にも近く東京農業大学の施設も楽しめる
少し歩かないと何もない。街灯が少なく女性は心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【用賀駅に対する口コミ】駅周辺には小児科や安いスーパーなどが充実している
    周辺環境

    3.0
    馬事公苑や砧公園に近く、散歩に行く場所が充実している
    外観・共用部

    2.0
    白くて清潔感のある外観。静かな雰囲気がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バリアフリーがよく考えられていることがあげられる。
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺には事欠かない。駅まででれば困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    散歩の場所には事欠かない。馬事公苑にも近く東京農業大学の施設も楽しめる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
73さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/29 14:17
73さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/29 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
やりすぎで感はない大規模修繕で、程よくきれいになっている。共用部分で築年数をあまり感じない。バリアフリーを考慮している点も◎
エレベーター1機、共用部の鍵がタッチ式ではない点が少しマイナス
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    やりすぎで感はない大規模修繕で、程よくきれいになっている。共用部分で築年数をあまり感じない。バリアフリーを考慮している点も◎
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は充実しており、駅ビル内にもファストフードやカフェなどの飲食店から大手銀行や郵便局などが密集しているため便利。また、都立公園や美術館なども近く、緑の多いファミリー向けの穏やかな街並みである。
朝夕ラッシュ時の乗車率は100%を超えるため苦労する。 駅を少し離れると夜道は暗く人通りも少ないため不安である。 国道や高速、環状線などが交差し便利な反面、裏道を抜ける車両が多い点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は充実しており、駅ビル内にもファストフードやカフェなどの飲食店から大手銀行や郵便局などが密集しているため便利。また、都立公園や美術館なども近く、緑の多いファミリー向けの穏やかな街並みである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルム上用賀馬事公苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南西 80.03㎡ 11.4㎡ 9,980万円 412万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 80.03㎡ 11.4㎡ 10,380万円 429万円
2022年5月 5階 2LDK 南西 62.68㎡ 10.97㎡ 7,299万円 385万円
2020年3月 3階 2SLDK 南西 81.13㎡ 27.53㎡ 6,280万円 256万円
2020年3月 3階 2SLDK 南西 81.13㎡ 27.53㎡ 6,580万円 268万円
SALES HISTORY
フォルム上用賀馬事公苑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.03㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      412万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.03㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      429万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.68㎡

    • バルコニー面積

      10.97㎡

    • 販売価格

      7,299万円

    • 坪単価

      385万円

2020年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      256万円

2020年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルム上用賀馬事公苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルム上用賀馬事公苑の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルム上用賀馬事公苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 西 62.68㎡ 210,000円 11,076円 0円 210,000円 210,000円 0円
2019年12月 1階 3LDK 南 81.01㎡ 240,000円 9,794円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2019年7月 1階 2LDK 西 69.03㎡ 185,000円 8,859円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2019年7月 1階 2LDK 南西 69.03㎡ 200,000円 9,578円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2018年7月 1階 3LDK 南 81.01㎡ 240,000円 9,794円 10,000円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルム上用賀馬事公苑の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,794円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,859円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,578円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.13㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,794円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルム上用賀馬事公苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルム上用賀馬事公苑の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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