トワイシア用賀パークフロントレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トワイシア用賀パークフロントレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,265万円

    443.4万円/坪

    11,961万円

    470.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.7万円

    12,108円/坪

    34.0万円

    13,383円/坪

  • 表面利回り

    3.34

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11613万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 32平米(約9.68坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Excelent Dandyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/03 19:17
Excelent Dandyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/03 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内の好立地、世田谷ビジネススクエアが近いので外食や買い物にも便利。そしてOKストアも近いので言うことなし。バスも充実していて恵比寿や等々力や成城、世田谷区役所行きのバスがとても便利。
強いて挙げれば用賀駅は田園都市線の急行が止まらない。
周辺環境

4.0

エアリーレジデンスは共用廊下が首都高沿いで厳しいが、パークフロントレジデンスはエアリーレジデンスが音を避けてくれるうえに住宅街に立地するため非常に雰囲気が良い。
用賀は環八と首都高と246を背負っているので少し喧噪な事は否めない。
外観・共用部

4.0

車寄せがあるエントランスはとても立派で落ち着きがある。ロビーも広くて雰囲気が良い。
外廊下が普通のファミリーマンションと同じなのが惜しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具や水回りはグレードが高いが、床やクロスは普通。標準装備のディスポーザーも戸数が多いゆえのメリットでとても便利。サッシは高級感があって良い。天井高は極力フラットに近く天井も高い。バルコニーは奥行があって広い。スロップシンクも便利。

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買い物・食事

5.0

用賀には大きなOKストアと小さなOKストアがあるが、大きなOKストアがとても近くて便利。OKストアは21時30分に閉店してしまうが、用賀駅近接に立地するスーパーFujiは深夜まで開店しているので買い物には困らない。徒歩2分ほどの距離に用賀ビジネススクエアがあるため、コンビニや外食、東急ストアもあるので駅からの帰り道で利用しやすく生活至便性は抜群。
本屋が近くにない。もう少し美味しい外食店が多いと有難い。
暮らし・子育て

4.0

用賀駅は小さな病院が豊富にある。大きな病院(救急病院)は少し離れたところに関東中央病院と玉川病院がある。美容室もすごく多い。駅には交番もあるし近くに消防署もある。進学塾も豊富でお子さんが居る方にとっても非常に便利。
100点ではないけれど用賀に住まう誰もが80点以上は付けると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【用賀駅に対する口コミ】駅徒歩5分以内の好立地、世田谷ビジネススクエアが近いので外食や買い物にも便利。そしてOKストアも近いので言うことなし。バスも充実していて恵比寿や等々力や成城、世田谷区役所行きのバスがとても便利。
    周辺環境

    4.0

    エアリーレジデンスは共用廊下が首都高沿いで厳しいが、パークフロントレジデンスはエアリーレジデンスが音を避けてくれるうえに住宅街に立地するため非常に雰囲気が良い。
    外観・共用部

    4.0

    車寄せがあるエントランスはとても立派で落ち着きがある。ロビーも広くて雰囲気が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建具や水回りはグレードが高いが、床やクロスは普通。標準装備のディスポーザーも戸数が多いゆえのメリットでとても便利。サッシは高級感があって良い。天井高は極力フラットに近く天井も高い。バルコニーは奥行があって広い。スロップシンクも便利。
    買い物・食事

    5.0

    用賀には大きなOKストアと小さなOKストアがあるが、大きなOKストアがとても近くて便利。OKストアは21時30分に閉店してしまうが、用賀駅近接に立地するスーパーFujiは深夜まで開店しているので買い物には困らない。徒歩2分ほどの距離に用賀ビジネススクエアがあるため、コンビニや外食、東急ストアもあるので駅からの帰り道で利用しやすく生活至便性は抜群。
    暮らし・子育て

    4.0

    用賀駅は小さな病院が豊富にある。大きな病院(救急病院)は少し離れたところに関東中央病院と玉川病院がある。美容室もすごく多い。駅には交番もあるし近くに消防署もある。進学塾も豊富でお子さんが居る方にとっても非常に便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 21:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】出口を出たところすぐに安いスーパーがあり、とても便利です!また、ドラッグストアや百均も近くにあったりと、駅から近いところにお店が沢山あり、便利です。 渋谷へ10分程で行けるので、通勤通学も、問題ないと思います。
急行が止まらないというところと、1路線しかないのでその路線が運転見合わせしてしまうと、家に帰るのが遅くなってしまうというところです。 あと、駅のトイレは、あまり綺麗ではありません。個人的にはおすすめしないです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【用賀駅に対する口コミ】出口を出たところすぐに安いスーパーがあり、とても便利です!また、ドラッグストアや百均も近くにあったりと、駅から近いところにお店が沢山あり、便利です。 渋谷へ10分程で行けるので、通勤通学も、問題ないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩4分、渋谷駅まで電車で11分。 それでいて、砧公園はじめ緑が多い公園が近い。
高速道路のすぐそばで、若干クルマが気になる人はきついかも。
周辺環境

4.0

閑静な街並み、緑が多い。 交通至便な場所。
高速道路や幹線道路が近く、交通量は多め。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはおしゃれ、管理は常駐。 セキュリティも高め。 共用施設は、キッチンスタジオ、シアタールーム、和室等。
共用施設がもう少し使い勝手が良いものなら申し分ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

もう一つの棟(トワイシア用賀エアリーレジデンス)は、眺めが非常に良い。

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買い物・食事

4.0

普段使いのスーパーからレストランまで、最低限の店舗はそろっている。
量販店や大型電気店など、大規模小売店が弱い。
暮らし・子育て

3.0

公立学校・保育園・幼稚園は充実している。
マンション自治会の動きは他に比べたら弱いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩4分、渋谷駅まで電車で11分。 それでいて、砧公園はじめ緑が多い公園が近い。
    周辺環境

    4.0

    閑静な街並み、緑が多い。 交通至便な場所。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスはおしゃれ、管理は常駐。 セキュリティも高め。 共用施設は、キッチンスタジオ、シアタールーム、和室等。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    もう一つの棟(トワイシア用賀エアリーレジデンス)は、眺めが非常に良い。
    買い物・食事

    4.0

    普段使いのスーパーからレストランまで、最低限の店舗はそろっている。
    暮らし・子育て

    3.0

    公立学校・保育園・幼稚園は充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅に近い。 最寄り駅から渋谷駅まで15分。 バス便も充実。自動車も至便。 緑が多い。
駅に近すぎて、少し騒がしいところがある。 自動車が多い。
周辺環境

4.0

駅に近いが、住宅地。 普段の買い物にも困らない。
大型量販店が少ない。 自動車の駐車場料金が高い。
外観・共用部

4.0

デザインはよい。 管理人は365日、日勤勤務。 セキュリティは充実。 共用設備も、向かい側のマンション含めて充実。
4人家族では専有部分の収納が小さいが、レンタルボックスがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に日当たりはよい。 築10年以上たつが、大きな設備面での見劣りはない。

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買い物・食事

4.0

駅前にスーパー、大型ディスカウントストアがあり、通常の商店街も充実している。
ロードサイド型のショッピングストアがない。
暮らし・子育て

4.0

駅に近いので、教育機関、診療所、行政サービスは充実している。
参加意識にもよるが、人の入れ替わりが激しい地域のため、コミュニティに参加していない人は多いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【用賀駅に対する口コミ】最寄り駅に近い。 最寄り駅から渋谷駅まで15分。 バス便も充実。自動車も至便。 緑が多い。
    周辺環境

    4.0

    駅に近いが、住宅地。 普段の買い物にも困らない。
    外観・共用部

    4.0

    デザインはよい。 管理人は365日、日勤勤務。 セキュリティは充実。 共用設備も、向かい側のマンション含めて充実。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に日当たりはよい。 築10年以上たつが、大きな設備面での見劣りはない。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にスーパー、大型ディスカウントストアがあり、通常の商店街も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に近いので、教育機関、診療所、行政サービスは充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 80.01㎡ 19.27㎡ 11,880万円 491万円
2023年12月 3階 3LDK 80.01㎡ 19.27㎡ 11,880万円 491万円
2023年11月 2階 2LDK 72.01㎡ 13㎡ 9,880万円 454万円
2022年3月 -1階 3LDK 85.05㎡ 64.07㎡ 10,500万円 408万円
2022年3月 1階 3LDK 85.05㎡ 64.07㎡ 10,500万円 408万円
SALES HISTORY
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      19.27㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      491万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      19.27㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      491万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.01㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      454万円

2022年3月

    • -1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      64.07㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      408万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      64.07㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      408万円

更新日:

SALES TRANSITION
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区玉川台の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 2LDK 71.27㎡ 270,000円 12,524円 0円 270,000円 270,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南東 70.35㎡ 275,000円 12,922円 0円 550,000円 275,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 71.27㎡ 265,000円 12,292円 0円 265,000円 265,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 71.27㎡ 275,000円 12,756円 0円 275,000円 275,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 80.37㎡ 298,000円 12,257円 18,000円 596,000円 596,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,257円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      596,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トワイシア用賀パークフロントレジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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