MANSION LIBRARY

コスモレジア世田谷砧

コスモレジア世田谷砧を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「成城学園前」駅 徒歩11分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区砧8丁目7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモレジア世田谷砧周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,409万円

    298.1万円/坪

    ～

    5,744万円

    316.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    9,518円/坪

    ～

    19.0万円

    10,520円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモレジア世田谷砧を当社で売却するメリット

コスモレジア世田谷砧の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5577万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/02 18:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/02 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】いつもお世話になっております。 快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。 2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。 利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。 牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。 オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。
特にありません。 構内もとても綺麗で待合室も静かで空いており、トイレも清潔で出入口に全身鏡が置いてあり、助かっています。 快速や急行が止まってくれれば更に便利ですが、既に快適な駅です。 駅近の家賃は築30年でも20万超えと少し高いかもしれません…！
周辺環境

5.0
近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。 出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。 コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。 飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。 1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。 多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。 商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、 狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。 夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。
特にありませんが、 商店街の中で駅から遠目のエリアにはよく閉店する場所があり、お気に入りのお店だと少し寂しくなる時があります。 商店街が結構狭く、自転車と歩行者が近いです。 大きな車やバスが通ると道の端によって1度立ち止まらないと危ないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。 珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。
特にありません。 コメダ珈琲店様が大好きなので、もし祖師ヶ谷大蔵で利用できるようになったら毎日通いたいです。 昔はあったとお聞きしましたが、マクドナルドも利用出来たら嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。 保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。
中学校は駅から少し離れている所が多いかもしれません。駅から30分ほど歩く場所でしたが少し大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】いつもお世話になっております。 快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。 2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。 利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。 牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。 オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。
    周辺環境

    5.0
    近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。 出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。 コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。 飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。 1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。 多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。 商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、 狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。 夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。 珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。 保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/20 11:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/20 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。
都心に行くにも横浜方面に行くのにも乗り換えが必要だから少し不便土地代が高いため広い家に住みたいならほんとにお金がかかる
周辺環境

3.0
駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う
駅から少し離れるとコンビニがあまり無いから不便強いてあげるなら夜は少し暗いような気がする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利
全体的に少し高めなお店が多いため入りにくい
暮らし・子育て

4.0
学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗
公園が少ないため子供は遊び場に困る可能性がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0
    駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利
    暮らし・子育て

    4.0
    学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】1本道の長い商店街があり、生活に密着したお店やこだわりの飲食店が立ち並んでいる。色んな業で老舗がある。庶民的な下町的お店から自然派のお店まで幅広い。地域行事(祭)があり、都会の希薄さとの両方が混在する街。
マンション立ち並ぶ住宅街なので夜は静かだが、マンションやアパートが多いので、住み初めは怖い人が紛れているのではと感じてしまうかもしれない。駅から離れると高級な一戸建てが目立ちはじめる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】1本道の長い商店街があり、生活に密着したお店やこだわりの飲食店が立ち並んでいる。色んな業で老舗がある。庶民的な下町的お店から自然派のお店まで幅広い。地域行事(祭)があり、都会の希薄さとの両方が混在する街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモレジア世田谷砧の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 5階 2LDK 東 56.77㎡ 5.05㎡ 5,480万円 319万円
2019年5月 2階 2LDK 東 59.15㎡ 10.44㎡ 4,980万円 278万円
2016年10月 5階 2LDK 東 56.77㎡ 5.05㎡ 4,280万円 249万円
2014年2月 4階 2LDK 東 56.77㎡ 不明 3,990万円 232万円
2013年7月 6階 2LDK 東 56.77㎡ 5.05㎡ 3,980万円 232万円
SALES HISTORY
コスモレジア世田谷砧の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      319万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.15㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      278万円

2016年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      249万円

2014年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      232万円

2013年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモレジア世田谷砧の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモレジア世田谷砧の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモレジア世田谷砧の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 2SLDK 南 70.03㎡ 210,000円 9,913円 17,500円 210,000円 210,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 東 56.77㎡ 184,000円 10,715円 8,000円 184,000円 184,000円 0円
2021年3月 5階 2SLDK 南 70.03㎡ 200,000円 9,441円 17,500円 200,000円 200,000円 0円
2021年3月 5階 2SLDK 南 70.03㎡ 203,000円 9,583円 17,500円 203,000円 203,000円 0円
2020年5月 5階 2SLDK 南 70.03㎡ 200,000円 9,441円 17,500円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモレジア世田谷砧の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,913円

    • 管理費

      17,500円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      10,715円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,441円

    • 管理費

      17,500円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      203,000円

    • 坪単価

      9,583円

    • 管理費

      17,500円

    • 敷金

      203,000円

    • 礼金

      203,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.77㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,441円

    • 管理費

      17,500円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモレジア世田谷砧の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモレジア世田谷砧の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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