コートハウス世田谷砧

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「成城学園前」駅 徒歩12分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区砧5丁目17番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートハウス世田谷砧周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    619万円

    227.6万円/坪

    657万円

    241.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,531円/坪

    2.8万円

    10,534円/坪

  • 表面利回り

    5.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

638万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/15 14:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/15 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。
複数路線ではないので、電車ぎ止まったときは駅前のバスロータリーから他駅に向かうしかない。強いて言えば、土地柄、物価と家賃は高め。
周辺環境

3.0

駅ビル(コルティ)かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。
商店街は充実していないので、期待しない方がいい。世田谷区の不審者情報メールでは、子供を狙った昼間の不審者情報が多い(世田谷区全体として)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。
どちらかというと、駅周辺は価格高めの店が多い。
暮らし・子育て

5.0

そばに有名私立学校(小学校〜大学)があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。
子供が遊べる商業施設は駅近にないので、車が必要かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。
    周辺環境

    3.0

    駅ビル(コルティ)かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。
    暮らし・子育て

    5.0

    そばに有名私立学校(小学校〜大学)があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/06 09:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/06 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿から急行一本で来ることができ、便利です。「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。
小田急線しか走っていないため、新宿や大きめの駅に行かなければ遊びに行けないのはあります。最寄りのスーパーが成城石井なことからもわかるように、物価は高いです。
周辺環境

4.0

駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。
住宅街でもあるため、ショッピングセンターやゲームセンターなどはありません。強いて挙げれば、夜道が暗いのは気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。
ファストフード店などはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て

4.0

駅はきれいで使いやすいです。 学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。
遊ぶ場所らしい遊ぶ場所というのは、外でも中でもあまりない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿から急行一本で来ることができ、便利です。「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅はきれいで使いやすいです。 学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/16 17:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/16 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで乗り換えなしのため、都心部までのアクセスは良い。都心部へのアクセスは良いが、駅周辺は落ち着いた雰囲気であり、過ごしやすい。
成城学園を始め、周辺にいくつか学校があるため、通学時間帯は混雑する。また、登戸方面から新宿に向かう電車だと、すでに成城学園前では満員状態である。高級住宅街のため、アパートなどの家賃も含めて高い。また、安いスーパーが少なく、買い物に少し不便である。
周辺環境

4.0

駅ビルや商店街が充実している。駅ビルには大きな本屋が入っている。駅周辺は綺麗であり、また高級住宅地のため、治安は非常に良い。
マックや上島珈琲店など気軽に入れるお店も多いが、平日は学生が多くすこし騒がしい。成城大学が近くにあるため、たまに酔っぱらった学生がいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

本格的なカレー屋さんが多く、また学生割引を行っているお店も多い。
スーパーは成城石井やOdakyuなど高めのお店が多く、安いお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

周辺には幼稚園から大学までいくつか学校があるため、子育ての環境は良い。また、駅のトイレにはおむつ替えシートやベビーチェアがある。
喜多見駅や狛江駅周辺に比べて保育園の数が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで乗り換えなしのため、都心部までのアクセスは良い。都心部へのアクセスは良いが、駅周辺は落ち着いた雰囲気であり、過ごしやすい。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルや商店街が充実している。駅ビルには大きな本屋が入っている。駅周辺は綺麗であり、また高級住宅地のため、治安は非常に良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    本格的なカレー屋さんが多く、また学生割引を行っているお店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺には幼稚園から大学までいくつか学校があるため、子育ての環境は良い。また、駅のトイレにはおむつ替えシートやベビーチェアがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/07 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/07 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです物価は普通、店によって高かったり低かったりします
小田急線とロマンスカーしか通っておらず、渋谷に一本で行けないです特別安い!と言ったスーパーはなく、百均もないのがデメリットです
周辺環境

3.0

駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。
病院やクリニックを全くと言っていいほど見かけません一本、道をずれると街灯がとても少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェやミスドなどファストフード店が多いです
ファミリーレストランが少なくあまり見かけません
暮らし・子育て

4.0

小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。
小さなお子様に対する設備はあまり見かけないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです物価は普通、店によって高かったり低かったりします
    周辺環境

    3.0

    駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェやミスドなどファストフード店が多いです
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/20 12:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/20 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。
小田急線以外は走っておらず、他路線へのアクセスは、やや面倒かも。相当な富裕層でない限り、生活するのは大変に思う。
周辺環境

5.0

駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。
やや高級志向な雰囲気はある。周辺のスーパーは成城石井くらい。夜はやや暗く感じるが、わざわざ夜に来るところでもないだろう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。
典型的な「ファストフード店」というのはなかったように思う。
暮らし・子育て

4.0

駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。
(同名の学校は、小学校も大学も私立であり、この項目の定義上カウントできるのか怪しい。)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。
    周辺環境

    5.0

    駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/13 18:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/13 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅が広くてとてもいい。。乗り降り少ない。新宿まで20分程度。下北沢にも近い。代々木上原でちよだせんに乗り換えできる。銀座もちかい。急行がとまらないぶん住んでる人も少ないように感じて、乗り降りは少なめ。
強いてあげればエスカレーターもう一つほしい。急行が止まらない。快速急行も止まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅が広くてとてもいい。。乗り降り少ない。新宿まで20分程度。下北沢にも近い。代々木上原でちよだせんに乗り換えできる。銀座もちかい。急行がとまらないぶん住んでる人も少ないように感じて、乗り降りは少なめ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅前の商店街がとても充実しています。食品などの買い物はもちろんのこと、100円ショップやドラックストアなども多くとても暮らしやすい街です。また、飲食店も充実しており、多くはチェーン店ではない地元でがんばってきたお店です。名店も多く、毎日飽きない街です。
商店街の道幅が狭いうえ、歩道がないのが難点です。逆にわいわいした雰囲気で好ましいという考え方もできますが、自転車の買い物客も多く、時間によっては路線バスのルートにもなっているところがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅前の商店街がとても充実しています。食品などの買い物はもちろんのこと、100円ショップやドラックストアなども多くとても暮らしやすい街です。また、飲食店も充実しており、多くはチェーン店ではない地元でがんばってきたお店です。名店も多く、毎日飽きない街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートハウス世田谷砧の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 1階 3LDK 75.08㎡ 不明 5,180万円 228万円
2018年12月 1階 3LDK 75.08㎡ 不明 5,380万円 237万円
2015年4月 5階 1LDK 西 50.95㎡ 5.78㎡ 3,380万円 219万円
SALES HISTORY
コートハウス世田谷砧の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      228万円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      237万円

2015年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
コートハウス世田谷砧の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コートハウス世田谷砧の売買相場 緑線 = 世田谷区砧の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートハウス世田谷砧の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 3LDK 75.01㎡ 240,000円 10,577円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 62.71㎡ 168,000円 8,856円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 75.01㎡ 255,000円 11,238円 0円 255,000円 255,000円 0円
2022年7月 2階 2LDK 西 60.19㎡ 180,000円 9,886円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 75.01㎡ 198,000円 8,726円 0円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートハウス世田谷砧の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,577円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.95㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コートハウス世田谷砧の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コートハウス世田谷砧の賃料相場 緑線 = 世田谷区砧の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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