MANSION LIBRARY

クレッセント千歳船橋

クレッセント千歳船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩10分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋2丁目11番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント千歳船橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,225万円

    291.3万円/坪

    ～

    7,672万円

    309.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,278円/坪

    ～

    22.6万円

    9,150円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント千歳船橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7449万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

零細投資家さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/03 19:44
零細投資家さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/03 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の北側と南側に商店街があり、日用品は一通り揃う。
大規模商業施設がないため、家電を見たい時や娯楽施設で遊びたい時などは新宿まで出たりする必要がある。
周辺環境

3.0
環八が近くにあるが、家の中にいる場合、特に車の騒音等は全く聞こえない。 治安も特に問題ないと思う。
駅からの距離がやはり遠い。 徒歩11分といった記載をしているところもあるが、実際は普通に歩いて14,5分かかる。 駅からは環八沿いに歩けばわかりやすいが、さらに時間がかかる。 一方、最短距離を歩こうとすると道が複雑で初見だと迷いがち。道を間違うと余計に距離を歩く羽目になる。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可等とくに不便はない。
マンション全体が変わったV字形をしており、V字型の真ん中のエレベータから降りた場合、左右どちらの廊下に何号室があるかがわかりにくく、よく宅配便等の配達員が間違った方向の廊下を進んでしまい、マンションエントランスを通過した後に部屋の玄関に到達するまで時間がかかったりする。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良い。各部屋は天井が高く開放感がある。

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買い物・食事

3.0
近くにいつも行列している有名なラーメン屋がある。時間を外せば並ばずには入れる場合もある。 大型ユニクロ、成城温泉施設（セントラルスポーツ含む）が
スーパーやコンビニが結構距離のある場所にしかない。
暮らし・子育て

4.0
隣に大きな有隣病院があるのはいざというときの安心感があってよいと思う。 幼稚園、小学校、中学校も近い。
大きな公園が近くにないというのと、地域のイベントのようなものはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の北側と南側に商店街があり、日用品は一通り揃う。
    周辺環境

    3.0
    環八が近くにあるが、家の中にいる場合、特に車の騒音等は全く聞こえない。 治安も特に問題ないと思う。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、24時間ゴミ出し可等とくに不便はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良い。各部屋は天井が高く開放感がある。
    買い物・食事

    3.0
    近くにいつも行列している有名なラーメン屋がある。時間を外せば並ばずには入れる場合もある。 大型ユニクロ、成城温泉施設（セントラルスポーツ含む）が
    暮らし・子育て

    4.0
    隣に大きな有隣病院があるのはいざというときの安心感があってよいと思う。 幼稚園、小学校、中学校も近い。
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Watanaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/22 22:44
Watanaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/22 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
住人の教育意識が高い。親は総じて良い人が多く、子供たちも挨拶がしっかり出来る。
近隣の幼稚園、保育園はとても評判の良いところが多いが、その分競争率は高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    住人の教育意識が高い。親は総じて良い人が多く、子供たちも挨拶がしっかり出来る。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】始発の新宿駅から各駅停車でも20分程度なので、帰宅時には座って帰れる。 治安が良い。 駅周辺にこじんまりではあるが商店街がある（スーパー2件）ので、便利。 商店街を通って帰れるので、夜中でも怖くない。 駅前には交番がある。 環八が近いので、車ででかけるのにも便利。
各駅停車しか止まらない。 チェーン店のカフェはドトールだけしかない。 （ちょっとお茶する・・・がしにくい）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】始発の新宿駅から各駅停車でも20分程度なので、帰宅時には座って帰れる。 治安が良い。 駅周辺にこじんまりではあるが商店街がある（スーパー2件）ので、便利。 商店街を通って帰れるので、夜中でも怖くない。 駅前には交番がある。 環八が近いので、車ででかけるのにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
くろかわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/11 03:09
くろかわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/11 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近隣に小中学校があり、治安もいい。中の上くらいの階級の方が住んでいる。
千歳船橋自体はいまひとつ充実していないが、そのぶん静かで暮らしやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣に小中学校があり、治安もいい。中の上くらいの階級の方が住んでいる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント千歳船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 80.01㎡ 5.37㎡ 8,480万円 350万円
2024年1月 2階 2SLDK 西 70.51㎡ 6.21㎡ 6,980万円 327万円
2023年5月 4階 2LDK 南西 80.24㎡ 6.99㎡ 6,800万円 280万円
2023年4月 2階 3LDK 北東 72.44㎡ 9.25㎡ 6,998万円 319万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 81.98㎡ 6.91㎡ 6,200万円 250万円
SALES HISTORY
クレッセント千歳船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.01㎡

    • バルコニー面積

      5.37㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      350万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      327万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.24㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      280万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      72.44㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      319万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント千歳船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント千歳船橋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区船橋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント千歳船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2LDK 南西 70.92㎡ 220,000円 10,255円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年10月 5階 2LDK 81.98㎡ 220,000円 8,871円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 南東 73.38㎡ 180,000円 8,109円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年12月 3階 2LDK 南西 76.17㎡ 176,000円 7,638円 9,000円 352,000円 176,000円 0円
2020年11月 3階 2LDK 南西 76.17㎡ 175,000円 7,595円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント千歳船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      7,638円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      352,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.98㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント千歳船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント千歳船橋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区船橋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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