駒場ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「代々木上原」駅 徒歩11分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都目黒区駒場4丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒場ハイム周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    912万円

    335.0万円/坪

    968万円

    355.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    13,122円/坪

    3.9万円

    14,504円/坪

  • 表面利回り

    4.79

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駒場ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

940万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

gotofuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/04/01 01:36
gotofuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/04/01 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩7分の京王井の頭線駒場東大前駅。 徒歩11分の東京メトロ代々木上原駅はマスコミにもよく出るおしゃれなお店が満載。 同じく徒歩11分の代々木公園駅も使いやすいお店が点在。
駒場東大前駅はキャンパスエリアの駅ということでショッピングには不適。スーパー、お店はないに等しい。
周辺環境

5.0

目の前には駒場公園が隣接。散歩の範囲に駒場野公園も。またすぐ横の東大駒場キャンパスにも桜をはじめじつに緑豊か。
環境については渋谷間近の便利な地域でここほど緑に恵まれた場所はなく、デメリットはあげようがない。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザインが秀逸。高い吹き抜けのロビーからはウィンドー越しに池を眺めることができ、その様子はまるでギャラリーを思わせる。 管理、セキュリティーは十分。ペットもOK。全体的にホテルライクな造り。
38世帯と小ぶりなマンションなので集会室やゲストルームなどの施設がないのが残念。
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸南向き。日照は十分すぎるほど。天井高は2m70cmと高い。逆梁工法採用で梁、柱の出っ張りは少ない。全戸床暖房。

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買い物・食事

4.0

渋谷、代々木上原、下北沢は散歩の範囲。ショッピングやレストランに不自由はまったくない。また青山、代官山などファッションエリアも目と鼻の先。
最も近い東大駒場前駅の周囲はお店、スーパーがない。マンションのすぐそばに商店街はあるが店舗、種類が限られている。
暮らし・子育て

5.0

隣りは東大。近隣には進学校多数。 病院も東邦医大はじめ多数。 目の前には駒場公園。代々木公園も徒歩圏。
あまりよく知らないが保育園、幼稚園の数は足りているのだろうかが疑問。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩7分の京王井の頭線駒場東大前駅。 徒歩11分の東京メトロ代々木上原駅はマスコミにもよく出るおしゃれなお店が満載。 同じく徒歩11分の代々木公園駅も使いやすいお店が点在。
    周辺環境

    5.0

    目の前には駒場公園が隣接。散歩の範囲に駒場野公園も。またすぐ横の東大駒場キャンパスにも桜をはじめじつに緑豊か。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスのデザインが秀逸。高い吹き抜けのロビーからはウィンドー越しに池を眺めることができ、その様子はまるでギャラリーを思わせる。 管理、セキュリティーは十分。ペットもOK。全体的にホテルライクな造り。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全戸南向き。日照は十分すぎるほど。天井高は2m70cmと高い。逆梁工法採用で梁、柱の出っ張りは少ない。全戸床暖房。
    買い物・食事

    4.0

    渋谷、代々木上原、下北沢は散歩の範囲。ショッピングやレストランに不自由はまったくない。また青山、代官山などファッションエリアも目と鼻の先。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣りは東大。近隣には進学校多数。 病院も東邦医大はじめ多数。 目の前には駒場公園。代々木公園も徒歩圏。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】天下の東大の駒場キャンパスが目の前にあるので緑が多く、街として落ち着いています。 渋谷まで2駅、その気になれば歩いてでも行ける距離なので多少夜遅くなっても大丈夫ですね。 逆方向には下北沢もありますので利便性は高いと思います。
大きなショッピング施設がないのが少し残念ですね。 コンビニ等はいくつかありますが。。。 細い道が多いのでひとけがないと少し夜道は不安かもしれませんね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】天下の東大の駒場キャンパスが目の前にあるので緑が多く、街として落ち着いています。 渋谷まで2駅、その気になれば歩いてでも行ける距離なので多少夜遅くなっても大丈夫ですね。 逆方向には下北沢もありますので利便性は高いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】エレベーターが多く、居住者も落ち着いた人が多いと思います。
最寄りの駅からの駅が遠く、駐車場も入れづらい、狭いです。
周辺環境

2.0

近所に駒場公園があります静かな環境です。
近所に材木屋などがあり、地価が高い割には庶民的な雰囲気もあります、
外観・共用部

1.0

居住者が少ないので治安には問題ないと思います、
建物が古いので最近のマンションに比べると安っぽい。
お部屋の仕様・設備

1.0

周りに遮るものがないので日当たりは良いと思います。

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買い物・食事

1.0

コンビニまで徒歩5分ぐらいです、近所に蕎麦屋があります、
近所にスーパーがない。飲食店は」そこそこあるが、微妙に高く、おいしい店もない。
暮らし・子育て

2.0

近所に東大の駒場キャンパスがあります、お祭りはあまり盛り上がらない感じ。
目黒区の小学校まで遠いです。病院も近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】エレベーターが多く、居住者も落ち着いた人が多いと思います。
    周辺環境

    2.0

    近所に駒場公園があります静かな環境です。
    外観・共用部

    1.0

    居住者が少ないので治安には問題ないと思います、
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    周りに遮るものがないので日当たりは良いと思います。
    買い物・食事

    1.0

    コンビニまで徒歩5分ぐらいです、近所に蕎麦屋があります、
    暮らし・子育て

    2.0

    近所に東大の駒場キャンパスがあります、お祭りはあまり盛り上がらない感じ。
もにゅもにゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/12 18:45
もにゅもにゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/12 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前との往来は、雰囲気のよい住宅街を通るので気持ちが良い。 東北沢は、まっすぐ道を歩くだけでたどり着くので便利。
代々木上原は、坂あり谷ありのわかりづらい狭い道を通ったりして、慣れることが必要。
周辺環境

5.0

駒場東大駅との往来は閑静な街並で気持ちが良い。駒場公園の界隈を散歩するのもすばらしい。
若干、夜は暗いので、道歩きは注意が必要。
外観・共用部

4.0

門構えは素晴らしい。重々しいドアが立派。住人としては誇りに思う。
自転車を使用する子育て世帯が増え、自転車置き場は争奪戦となっている。また、正面玄関前に自転車を放置する住人がいて、管理人が苦慮している。
お部屋の仕様・設備

4.0

採光の設計が優れている。また、暗い部分には明るく淡い建材を使用するなど、工夫されている。明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

電車や車を利用して出かける人には、とても便利。渋谷や下北沢は5分で行ける。徒歩圏でもある。
徒歩5-10分で、食料品や日常雑貨を整える店がなく、不便。
暮らし・子育て

3.0

年配者が多いので、落ち着いた空気、環境。
賃貸居住の小さい子どものいる世帯が増え、正面玄関に自転車を放置するマナー違反が目ち、少々残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前との往来は、雰囲気のよい住宅街を通るので気持ちが良い。 東北沢は、まっすぐ道を歩くだけでたどり着くので便利。
    周辺環境

    5.0

    駒場東大駅との往来は閑静な街並で気持ちが良い。駒場公園の界隈を散歩するのもすばらしい。
    外観・共用部

    4.0

    門構えは素晴らしい。重々しいドアが立派。住人としては誇りに思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    採光の設計が優れている。また、暗い部分には明るく淡い建材を使用するなど、工夫されている。明るい。
    買い物・食事

    3.0

    電車や車を利用して出かける人には、とても便利。渋谷や下北沢は5分で行ける。徒歩圏でもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    年配者が多いので、落ち着いた空気、環境。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒場ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 6階 3LDK 南西 80.82㎡ 14.99㎡ 8,280万円 339万円
2017年12月 3階 2LDK 南西 64.27㎡ 5.13㎡ 6,580万円 338万円
2017年7月 3階 2LDK 64.27㎡ 5.13㎡ 6,780万円 349万円
2017年5月 3階 2LDK 64.27㎡ 5.13㎡ 6,980万円 359万円
2017年3月 3階 3LDK 64.27㎡ 5.13㎡ 6,580万円 338万円
SALES HISTORY
駒場ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      339万円

2017年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      338万円

2017年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      349万円

2017年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      359万円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
駒場ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 駒場ハイムの売買相場 緑線 = 目黒区駒場の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒場ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 2階 3LDK 南西 82.8㎡ 288,000円 11,498円 10,000円 288,000円 288,000円 0円
2019年6月 2階 3SLDK 南西 91.14㎡ 430,000円 15,597円 20,000円 860,000円 430,000円 0円
2019年4月 2階 3SLDK 南西 91.14㎡ 460,000円 16,685円 20,000円 920,000円 460,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 南西 91.14㎡ 450,000円 16,322円 20,000円 900,000円 450,000円 0円
2019年1月 2階 3LDK 南西 91.14㎡ 480,000円 17,410円 20,000円 480,000円 480,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒場ハイムの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      11,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      15,597円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      16,685円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      16,322円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.27㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      17,410円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
駒場ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 駒場ハイムの賃料相場 緑線 = 目黒区駒場の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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