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グランシティ上用賀ラアヴェニュー

グランシティ上用賀ラアヴェニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩16分 小田急小田原線
    「用賀」駅 徒歩20分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区上用賀4丁目37番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ上用賀ラアヴェニュー周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,666万円

    301.8万円/坪

    ～

    8,141万円

    320.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    9,539円/坪

    ～

    26.7万円

    10,544円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ上用賀ラアヴェニューを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7904万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

すくいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/23 22:23
すくいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/23 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
すぐ隣が関東中央病院。また、ドラッグストアが2件あります。パパス薬局のある建物の上階に皮膚科と眼科、内科があります。サミットストア、コンビニ4軒は、徒歩数分のところにあり、大変便利です。バス停がマンション側にあり、渋谷駅、成城学園前駅への本数は特に多いです。
近所に保育園がたくさんありますが、幼稚園は用賀にないです。園バスにのり少し距離のある幼稚園に通う方が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ隣が関東中央病院。また、ドラッグストアが2件あります。パパス薬局のある建物の上階に皮膚科と眼科、内科があります。サミットストア、コンビニ4軒は、徒歩数分のところにあり、大変便利です。バス停がマンション側にあり、渋谷駅、成城学園前駅への本数は特に多いです。
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すくいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/15 22:47
すくいぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/15 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
西側の部屋から富士山と桜並木が見れます。全室テラスがあり、駐車場、駐輪場2台が無料です。台所と洗面の収納は鏡面仕上げでお掃除しやすいです、

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西側の部屋から富士山と桜並木が見れます。全室テラスがあり、駐車場、駐輪場2台が無料です。台所と洗面の収納は鏡面仕上げでお掃除しやすいです、
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん3項目投稿　2017/12/16 18:47
No nameさん
購入検討者さん
3項目投稿　2017/12/16 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀駅がちかく、歩いて行けるので便利です。
強いて挙げれば少しとおいことが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀駅がちかく、歩いて行けるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/11 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/11 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】利用できる駅はあります
少し気持ち遠いのでちょっと足が疲れる 気がします。
周辺環境

4.0
なんといっても緑が多い街なので気持ちがよさそうです
特になし
外観・共用部

4.0
すごい上品さがあるマンションでびっくりしました。 お洒落そのものです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
美味しいカフェがあったり飲食店が目立ちます
特になし
暮らし・子育て

4.0
総合病院が近くにあって便利
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】利用できる駅はあります
    周辺環境

    4.0
    なんといっても緑が多い街なので気持ちがよさそうです
    外観・共用部

    4.0
    すごい上品さがあるマンションでびっくりしました。 お洒落そのものです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    美味しいカフェがあったり飲食店が目立ちます
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院が近くにあって便利
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/15 23:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/15 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳船橋駅に対する口コミ】田園都市線、小田急線が利用可能。
用賀や千歳船橋は良い駅だと思うが、中間地点で遠い。世田谷通りのバス便は充実。渋谷に行くんなら、いちいち用賀に出ないで、バスの方が良い気もする。
周辺環境

3.0
南側は背の低い公務員の住宅なので、日当たりや眺望が良い。用途地域的にも違うんじゃないかな。
世田谷通り沿いで、日中は交通量が多い。夜寝るときは気にならない程度。
外観・共用部

4.0
グランシティシリーズのヨーロピアンな雰囲気。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅は遠いが、徒歩圏にサミットやＴＳＵＴＡＹＡ、焼肉屋等があり、コンビニも近い。
暮らし・子育て

-
世田谷通り沿いと駅が遠い点は痛いかなぁ。一応、平坦なところなので、自転車があれば、割と遠くまでもいけますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳船橋駅に対する口コミ】田園都市線、小田急線が利用可能。
    周辺環境

    3.0
    南側は背の低い公務員の住宅なので、日当たりや眺望が良い。用途地域的にも違うんじゃないかな。
    外観・共用部

    4.0
    グランシティシリーズのヨーロピアンな雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅は遠いが、徒歩圏にサミットやＴＳＵＴＡＹＡ、焼肉屋等があり、コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ上用賀ラアヴェニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南西 82.08㎡ 12.25㎡ 7,500万円 302万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 76.33㎡ 9.3㎡ 7,200万円 312万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 76.33㎡ 9.3㎡ 7,380万円 320万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 82.08㎡ 7.2㎡ 6,980万円 281万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 82.08㎡ 7.2㎡ 7,480万円 301万円
SALES HISTORY
グランシティ上用賀ラアヴェニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      302万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      312万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      320万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      281万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ上用賀ラアヴェニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ上用賀ラアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ上用賀ラアヴェニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 西 82.68㎡ 250,000円 9,996円 0円 500,000円 500,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 西 82.68㎡ 240,000円 9,596円 0円 480,000円 480,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南西 85.63㎡ 224,000円 8,648円 10,000円 448,000円 224,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ上用賀ラアヴェニューの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • 賃料

      224,000円

    • 坪単価

      8,648円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      448,000円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ上用賀ラアヴェニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ上用賀ラアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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