フォルスコート目黒大橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩8分 京王井の頭線
    「池尻大橋」駅 徒歩8分 東急田園都市線
    「駒場東大前」駅 徒歩10分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルスコート目黒大橋周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,677万円

    396.6万円/坪

    8,152万円

    421.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    11,155円/坪

    23.8万円

    12,329円/坪

  • 表面利回り

    3.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7915万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

トトロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/08/29 08:52
トトロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/08/29 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線、田園都市線、JRの3路線にアクセスできる。
徒歩だとどれも10-15分ほどかかるのと坂が多いです。
周辺環境

4.0

バスの本数も多く、日常生活には本当に便利。代官山、渋谷に散歩で行ける。幹線道路、高速にもすぐなので車の移動も楽。羽田空港も行きやすい。
強いて言えば、部屋によっては、窓を開けると車の音がするかも(内側の部屋では静かだった)。
外観・共用部

3.0

公共の場所は常に清潔で、シンプルだけれど必要なものは全てある感じです。
ゴージャス感がない。ゲストルームやパーティールームはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルなつくりだけれど、部屋ごとにレイアウトが違っていて、よく考えられている。風通しが良いし、ベランダもシンクがついていて、便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

渋谷へ買い物へ出られるので、良いものを手にできる。
激安スーパーなどは近くにはないので安い買い物はしづらい。
暮らし・子育て

3.0

筑駒や東邦など優秀な学校が周りに多く、子育てにも教育にも仕事にも充実した生活ができる。大学病院がすぐなので安心。
強いて言えばパーティルームがないので誕生日会などをするスペースがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】井の頭線、田園都市線、JRの3路線にアクセスできる。
    周辺環境

    4.0

    バスの本数も多く、日常生活には本当に便利。代官山、渋谷に散歩で行ける。幹線道路、高速にもすぐなので車の移動も楽。羽田空港も行きやすい。
    外観・共用部

    3.0

    公共の場所は常に清潔で、シンプルだけれど必要なものは全てある感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シンプルなつくりだけれど、部屋ごとにレイアウトが違っていて、よく考えられている。風通しが良いし、ベランダもシンクがついていて、便利です。
    買い物・食事

    3.0

    渋谷へ買い物へ出られるので、良いものを手にできる。
    暮らし・子育て

    3.0

    筑駒や東邦など優秀な学校が周りに多く、子育てにも教育にも仕事にも充実した生活ができる。大学病院がすぐなので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 23:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので各路線に比較的スムーズに移動することが可能。接続線も順調であれば円滑に乗り換えることができる。渋谷から押上方面の電車では東急線の車両と半蔵門線の車両と混在していることが多い。半蔵門線の車両であればWi-Fiの利用が可能。
駅内の移動をする際に、上に上がる階段の場所によって出ていく場所が極端に異なるため事前に登る階段を確認しておいた方が良い。向かいたい出口、改札に出てしまうケースに注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅なので各路線に比較的スムーズに移動することが可能。接続線も順調であれば円滑に乗り換えることができる。渋谷から押上方面の電車では東急線の車両と半蔵門線の車両と混在していることが多い。半蔵門線の車両であればWi-Fiの利用が可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トトロの森さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/07 01:10
トトロの森さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/07 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】立地がよく、渋谷まで徒歩圏です。また高速道路にも近く、空港に行くのも便利です。
どの駅からも歩いてすぐというわけではないです。
周辺環境

4.0

公園は代官山の西郷山公園、菅刈公園があり、東大も近いので散歩をするにはもってこいです。
強いて言えば、小さい子が遊ぶ場所は少ないかもしれません。
外観・共用部

5.0

管理が良く古くても綺麗です。エレベーターが2台あるので待たされることがほぼないです。
ゴミ置き場は建物から外に出ないといけないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに高い建物があまりなく風通しが良いです。5階以上の西側なら眺望が良い。

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買い物・食事

5.0

松見坂なのでお店がたくさんあって良いです。中目黒も近く渋谷の道玄坂にも近いので、選び放題です。
郊外型のファミレスがないので、子連れや車でいくレストランはちょっと遠いです。
暮らし・子育て

4.0

病院が多く、基本的には安全で便利です。塾も渋谷にすぐでられるし、良い学校も周りに多いので子育てには便利です。
校外のワイワイした雰囲気はあまりないので、ママ友と付き合いたいなどのタイプだと難しいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】立地がよく、渋谷まで徒歩圏です。また高速道路にも近く、空港に行くのも便利です。
    周辺環境

    4.0

    公園は代官山の西郷山公園、菅刈公園があり、東大も近いので散歩をするにはもってこいです。
    外観・共用部

    5.0

    管理が良く古くても綺麗です。エレベーターが2台あるので待たされることがほぼないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周りに高い建物があまりなく風通しが良いです。5階以上の西側なら眺望が良い。
    買い物・食事

    5.0

    松見坂なのでお店がたくさんあって良いです。中目黒も近く渋谷の道玄坂にも近いので、選び放題です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院が多く、基本的には安全で便利です。塾も渋谷にすぐでられるし、良い学校も周りに多いので子育てには便利です。
takaso88さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/11 02:12
takaso88さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/11 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】とにかくアクセスが便利。渋谷駅までのバス停もすぐ近く。
もし新宿方面行きのバス停が近くにあったらなおよし。
周辺環境

3.0

山手通り沿いなので、マンションの前がすっきりしている。
排気ガスが気になる。サッシが黒く汚れる。喘息持ちにはちょっと心配な環境。
外観・共用部

4.0

いつもきれいにしてくれています。ペットも飼えます。
酔客がたまに、大声で通りの前を歩きます。これは便利さとトレードオフか。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは申し分ないです。ベランダも広くシンクもついています。

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買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店などはさすがに充実しています。
小さな商店などは少なく、人工的な雰囲気の街です。
暮らし・子育て

3.0

様々な医療施設があります。少し歩けば大橋病院もあります。
マンションの斜向いにあるクリニックが残念ながら閉店してしまいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】とにかくアクセスが便利。渋谷駅までのバス停もすぐ近く。
    周辺環境

    3.0

    山手通り沿いなので、マンションの前がすっきりしている。
    外観・共用部

    4.0

    いつもきれいにしてくれています。ペットも飼えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは申し分ないです。ベランダも広くシンクもついています。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、飲食店などはさすがに充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    様々な医療施設があります。少し歩けば大橋病院もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/14 13:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/14 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

周辺に学校、公園が多く、都心の割に以外にも子供の教育環境は良い。
山手通り、玉川通りに接しているため、子供に交通ルールを徹底するよう教える必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に学校、公園が多く、都心の割に以外にも子供の教育環境は良い。
Edoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/21 11:31
Edoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/21 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

渋谷マークシティ道玄坂出口から徒歩10分程度の場所にあり、代官山、中目黒も徒歩圏内でアクセスはよい。
山手通りに面しているため、低層階は車の騒音が気になる人もいそう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    渋谷マークシティ道玄坂出口から徒歩10分程度の場所にあり、代官山、中目黒も徒歩圏内でアクセスはよい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しんちゃんさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/02/04 16:30
しんちゃんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/02/04 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅が池尻大橋、神泉、駒場東大前の3駅利用可です。
3駅とも少し離れている。3駅とも急行が停車しない。
周辺環境

2.0

裏手は閑静な住宅街が広がっているため、歩きやすい。
正面の山手通りがけっこううるさい。採光もあまりよくない。
外観・共用部

3.0

外観は重厚感漂っている。共用廊下の幅は広い。
共用廊下は少し暗い。グレー調の建物が暗さを増長している。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高く、より広く感じる。トランクルームあり。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパーやドラッグストアあり便利。
定食屋的なものやファミリー向けのレストランは少ない。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園あり。駅までの道のりにもあり。
学区の菅刈小学校は10分程歩かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】最寄駅が池尻大橋、神泉、駒場東大前の3駅利用可です。
    周辺環境

    2.0

    裏手は閑静な住宅街が広がっているため、歩きやすい。
    外観・共用部

    3.0

    外観は重厚感漂っている。共用廊下の幅は広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高く、より広く感じる。トランクルームあり。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーやドラッグストアあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに保育園あり。駅までの道のりにもあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート目黒大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 78.54㎡ 17.45㎡ 10,500万円 442万円
2023年2月 6階 2LDK 西 66.02㎡ 9.24㎡ 7,780万円 390万円
2022年12月 6階 2LDK 西 66.02㎡ 9.24㎡ 7,980万円 400万円
2022年12月 4階 1LDK 37.4㎡ 4.7㎡ 4,080万円 361万円
2022年11月 6階 2LDK 西 65.25㎡ 9.24㎡ 8,180万円 414万円
SALES HISTORY
フォルスコート目黒大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.54㎡

    • バルコニー面積

      17.45㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      442万円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.02㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      390万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.02㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      400万円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      361万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      414万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォルスコート目黒大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォルスコート目黒大橋の売買相場 緑線 = 目黒区大橋の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコート目黒大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1LDK 37.75㎡ 139,000円 12,172円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 西 72.89㎡ 255,000円 11,565円 15,000円 510,000円 255,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 西 72.89㎡ 250,000円 11,338円 15,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年8月 7階 2LDK 62.02㎡ 210,000円 11,193円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 西 72.89㎡ 250,000円 11,338円 15,000円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコート目黒大橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,172円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,565円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,338円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,193円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.25㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,338円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォルスコート目黒大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォルスコート目黒大橋の賃料相場 緑線 = 目黒区大橋の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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