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オーセンティア千歳鳥山ヒルズ

オーセンティア千歳鳥山ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区粕谷3丁目29番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーセンティア千歳鳥山ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,362万円

    266.3万円/坪

    ～

    6,755万円

    282.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーセンティア千歳鳥山ヒルズを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6559万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/08/16 10:56
たまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/08/16 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
乗降者数が多いので通勤ラッシュ時間帯はとても混雑する。
周辺環境

4.0
公園や区民センターなどがあり、帰り道も人通りの多い道を通るため安心
マンション周辺は昔はコンビニやスーパーがあったが今は無く、コンビニまで5分くらい歩くのが難点
外観・共用部

4.0
築30年近いとは思えない綺麗な外観をしている。
住戸戸数が少ないため修繕積立金や管理費が高額である
お部屋の仕様・設備

4.0
上下左右階の物音は全く気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅前は特急停車駅ということもあり、飲食店やお店については充実している。商店街が強く、独自のポイント制度などがありお得な買い物もしやすい。 さりげなく名店が揃いおいしいご飯屋さんが多い印象。
現在路線高架化工事を実施しているものの、完成までの数年間は駅がボロく小さいので、乗降者数の割には駅が使いづらい印象を受ける。
暮らし・子育て

4.0
商店街が強いため、駅前の広場でよくイベントが行われておりにぎやか。
特にないが強いてあげればマンションの隣が通学路になっているので学生の声が聞こえる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園や区民センターなどがあり、帰り道も人通りの多い道を通るため安心
    外観・共用部

    4.0
    築30年近いとは思えない綺麗な外観をしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上下左右階の物音は全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    駅前は特急停車駅ということもあり、飲食店やお店については充実している。商店街が強く、独自のポイント制度などがありお得な買い物もしやすい。 さりげなく名店が揃いおいしいご飯屋さんが多い印象。
    暮らし・子育て

    4.0
    商店街が強いため、駅前の広場でよくイベントが行われておりにぎやか。
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たまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/29 20:22
たまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/29 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄り駅は商店街が充実しており申し分ない。新宿まで15分ほどで着くため買い物には困らない。マンションまでの道のりは一通りの多い大通りとなるため防犯上も問題ない
マンション周辺にコンビニがない。歩いて5分程度の場所にファミリーマートがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄り駅は商店街が充実しており申し分ない。新宿まで15分ほどで着くため買い物には困らない。マンションまでの道のりは一通りの多い大通りとなるため防犯上も問題ない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/04 22:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/04 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急が止まり、全体的な電車の本数は便利。改札口も2箇所で適正な配置で便利。特に新宿より改札は上り下りが別れてい、段差がなくバリアフリー構造は配慮を感じる。ホームにはエアコン付きの待合室もあり快適。駅近にはスーパー4件、コンビニも多数ありちょっとした買い物には十分対応出来ます。
新宿よりの改札はバリアフリーは良いが、 反対のホームに行こうとすると、踏切を渡るまたは階段、エレベーターと不便。 しかもトイレは新宿方面のホームにしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急が止まり、全体的な電車の本数は便利。改札口も2箇所で適正な配置で便利。特に新宿より改札は上り下りが別れてい、段差がなくバリアフリー構造は配慮を感じる。ホームにはエアコン付きの待合室もあり快適。駅近にはスーパー4件、コンビニも多数ありちょっとした買い物には十分対応出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーセンティア千歳鳥山ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 80.9㎡ 15.79㎡ 6,380万円 261万円
2023年8月 2階 3LDK 南 80.9㎡ 15.79㎡ 6,480万円 265万円
2023年7月 2階 3LDK 南 80.9㎡ 15.79㎡ 6,580万円 269万円
2023年5月 2階 3LDK 南 80.9㎡ 15.79㎡ 6,680万円 273万円
2015年4月 2階 3LDK 南 86.32㎡ 7.83㎡ 5,480万円 210万円
SALES HISTORY
オーセンティア千歳鳥山ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      261万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      265万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      269万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      273万円

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.32㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーセンティア千歳鳥山ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーセンティア千歳鳥山ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
オーセンティア千歳鳥山ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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