MANSION LIBRARY

エクセレント世田谷砧

エクセレント世田谷砧を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「千歳船橋」駅 徒歩11分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区砧6丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント世田谷砧周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,146万円

    321.0万円/坪

    ～

    5,464万円

    340.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレント世田谷砧を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5305万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2023/09/21 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2023/09/21 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性
・駅までバスで行けるルートがほとんど無い→雨の日など、自転車で駅まで行くのが辛い ・渋谷方面からのバス停から駅の入口までが少し遠い ・朝〜終電間際まで割とどの時間帯でも混雑しており、あまり座れないため、もう少しだけ電車の本数が多ければ嬉しい・駅から遠くてもそれなりに家賃、土地代が高い ・急行列車が止まらない割には少し家賃が高い
周辺環境

1.0
・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい
・本屋、服屋、雑貨店などが全くない→欲しいものがある際は近隣の駅まで行かなければいけないため不便 ・ゲームセンターも潰れたため、娯楽はほぼない ・場所によって歩道が狭い・たまにゲロが落ちている。 ・たまに大人が喧嘩している。 ・たまに夜中黒人が騒いでいる。 ・昼間駐輪場の前で暇そうな若い人がたむろしている。 ・昼間は子供連れと老人の民度があまり良くない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある
・ファーストフードやファミリーレストランなどのチェーン店がほとんど潰れた(マクドナルドとガストが潰れました…。)→バーガーキングだけあります ・バズったクレープ屋さんの列が邪魔な時がある(ちゃんと整列していない時がある)
暮らし・子育て

3.0
・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性
    周辺環境

    1.0
    ・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある
    暮らし・子育て

    3.0
    ・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある
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bobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/02 19:45
bobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/02 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が大きく駅回りも治安が良い。準急も停まるので使いやすい。
大きなショッピングセンターは無い。電車が停まるとタクシーも捕まえにくく移動が困難。
周辺環境

5.0
交番が目の前にあり治安は良い。坂道は少なく自転車でも移動しやすい。
狭い道が多く車両には注意が必要。城山通りは救急車が頻繁に通る。
外観・共用部

5.0
共用部はとても綺麗に保たれている。オートロックやカメラも有りセキュリティは問題無し。
特に無いがあげればエントランスに車付けが出来るとありがたい。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によるが基本的に落ち着いたデザインで飽きない。

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買い物・食事

3.0
洋服以外は一通り揃っているので文句なし。
大きなショッピングセンターが欲しい。駅近で近所だと経堂や成城になる。
暮らし・子育て

5.0
病院も一通りあり、学区も他地域と比べると良いのでおすすめ。
しいてあげれば総合病院までは遠いので歩いて行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が大きく駅回りも治安が良い。準急も停まるので使いやすい。
    周辺環境

    5.0
    交番が目の前にあり治安は良い。坂道は少なく自転車でも移動しやすい。
    外観・共用部

    5.0
    共用部はとても綺麗に保たれている。オートロックやカメラも有りセキュリティは問題無し。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によるが基本的に落ち着いたデザインで飽きない。
    買い物・食事

    3.0
    洋服以外は一通り揃っているので文句なし。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も一通りあり、学区も他地域と比べると良いのでおすすめ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/01 10:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/01 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿へ15分程度で到着するので、都心へのアクセス性抜群都心へのアクセス、商店街もある立地で住みやすい環境があるので無駄なコストが減らせます。
駅周辺に幹線道路がないので、車で駅に行くときには利用しづらい都心に近いので、家賃相場は高めです。自動車を持ちたい方にはお勧めできない
周辺環境

5.0
駅周辺は、商店街があるので買い物に便利です。商店街もあり、人の目が多くあるので治安は良いです。
古い町並みがそのままあるといった感じなので、大型のショッピングモールがないしいて言えば、駅周辺の広場の照明が若干暗めで、深夜に歩くとき注意が必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺に飲食店は豊富で、個人店や大手チェーン店も豊富にあります。ウルトラマン商店街には、ウルトラマンにちなんだやまと家のウルトラまんじゅうおすすめです
駅周辺がごみごみしているので、店舗も狭めのものが多い
暮らし・子育て

3.0
成城学園が近くにあり、子育てにも良い環境。祖師谷公園も徒歩圏内にあります
道路が細いので、歩いているときは自動車を気をつける必要があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿へ15分程度で到着するので、都心へのアクセス性抜群都心へのアクセス、商店街もある立地で住みやすい環境があるので無駄なコストが減らせます。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は、商店街があるので買い物に便利です。商店街もあり、人の目が多くあるので治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に飲食店は豊富で、個人店や大手チェーン店も豊富にあります。ウルトラマン商店街には、ウルトラマンにちなんだやまと家のウルトラまんじゅうおすすめです
    暮らし・子育て

    3.0
    成城学園が近くにあり、子育てにも良い環境。祖師谷公園も徒歩圏内にあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の南北にウルトラマン商店街が伸びており、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり、生活に便利です。また歯医者とクリーニング店が多いです。道のアップダウンも比較的少なく、自転車でも無理なく移動できます。
商店街は人出が多いので、いつも混み合い、車の通行時は危険です。また駅には急行列車は止まりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の南北にウルトラマン商店街が伸びており、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり、生活に便利です。また歯医者とクリーニング店が多いです。道のアップダウンも比較的少なく、自転車でも無理なく移動できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント世田谷砧の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南西 54.99㎡ 8㎡ 5,298万円 319万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 54.99㎡ 8㎡ 5,498万円 331万円
2023年10月 1階 2LDK 南西 54.99㎡ 8㎡ 5,698万円 343万円
2021年7月 1階 2LDK 南東 54.28㎡ 7.95㎡ 4,180万円 255万円
2017年8月 3階 2LDK 54㎡ 8.16㎡ 4,080万円 250万円
SALES HISTORY
エクセレント世田谷砧の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.99㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      319万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.99㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      331万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.99㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      343万円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.28㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      255万円

2017年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレント世田谷砧の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント世田谷砧の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区砧の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント世田谷砧の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年9月 2階 1DK 南東 32.32㎡ 100,000円 10,228円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2014年10月 5階 1DK 南西 32.32㎡ 105,000円 10,740円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント世田谷砧の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,228円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,740円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレント世田谷砧の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区砧の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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