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サンフル豊洲ベイステージ

サンフル豊洲ベイステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目8番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンフル豊洲ベイステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,182万円

    248.4万円/坪

    ～

    5,503万円

    263.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    11,080円/坪

    ～

    25.5万円

    12,247円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンフル豊洲ベイステージを当社で売却するメリット

サンフル豊洲ベイステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5343万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

いのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/06/03 10:01
いのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/06/03 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】駅までは非常に近く徒歩でも行ける距離です。アクセスの面では言う事なしだと思います。
周辺環境

3.0
意外と周辺は団地などが多く古いエリアです。どうしても高層マンションなどに目が行きがちですが結構昭和の感じも残っています。
外観・共用部

4.0
シンプルなデザインですが設備はとても新しく宅配BOXや防犯カメラなど安心できる設備が多々あります。
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋も広くてとても使いやすいです。窓がわに全てのお部屋が面しており窓が有効活用できて良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅からとても近い立地なので買い物にはとても便利な場所です。ホームセンターやスーパーが目の前にあります。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに大学が出来たことがきっかけで病院や公園などが整備されました。子育てには良い環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】駅までは非常に近く徒歩でも行ける距離です。アクセスの面では言う事なしだと思います。
    周辺環境

    3.0
    意外と周辺は団地などが多く古いエリアです。どうしても高層マンションなどに目が行きがちですが結構昭和の感じも残っています。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルなデザインですが設備はとても新しく宅配BOXや防犯カメラなど安心できる設備が多々あります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋も広くてとても使いやすいです。窓がわに全てのお部屋が面しており窓が有効活用できて良いです。
    買い物・食事

    4.0
    駅からとても近い立地なので買い物にはとても便利な場所です。ホームセンターやスーパーが目の前にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに大学が出来たことがきっかけで病院や公園などが整備されました。子育てには良い環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/20 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/20 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う
駅ナカの施設が少ない。朝の通勤ラッシュ時にとても込み合う。都会なので家賃や物価は高そう。タワマンが多い。
周辺環境

5.0
ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う
特に観光スポットは少ないと思う、薬局も少ない駅前で路上飲みをしてる人をもっと取り締まってほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい
ファミレスやマックなどをもっと増やしてほしい
暮らし・子育て

5.0
幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い
公園など遊べるとこが少なく思う、もっと遊べるとこ増やしてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う
    周辺環境

    5.0
    ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い
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さらさらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/07 14:57
さらさらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/07 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前にホームセンター、横には色々なチェーン店や有名なケーキ屋、豊洲公園やららぽーとも数分で着き、小中学校も駅の出口もすぐ近くという、なんでも揃う穴場のマンションだと思います。このあたりにあるマンションは規模が大きすぎて、マンションの玄関までの距離が遠い。。ちょっとした買い出しの際など、結構住む上で面倒なところがあったので、数年前にこちらに引越してきました。
1階の入り口の共有部分がほんとに垢抜けてないのが一番のネックだと思います。ポーチもあり、バルコニーも広めなど住むという点においては全く影響ないのですが、資産性や高揚感を考えると今後のマンションの改善点と思います。せめてネームプレートだけでも変えて欲しい笑
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前にホームセンター、横には色々なチェーン店や有名なケーキ屋、豊洲公園やららぽーとも数分で着き、小中学校も駅の出口もすぐ近くという、なんでも揃う穴場のマンションだと思います。このあたりにあるマンションは規模が大きすぎて、マンションの玄関までの距離が遠い。。ちょっとした買い出しの際など、結構住む上で面倒なところがあったので、数年前にこちらに引越してきました。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】アーバンドック　ららぽーと豊洲があり、週末は混み合いますが、買物やシネコンもあるので、遠くまで行かなくても用事が済みます。 スーパーはあおきや文化堂があるので便利です。 公園もあり、散歩やランも快適です。
タワマンやオフィスが増えてきたので、朝晩は駅構内が混み合う時間が若干長くなりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】アーバンドック　ららぽーと豊洲があり、週末は混み合いますが、買物やシネコンもあるので、遠くまで行かなくても用事が済みます。 スーパーはあおきや文化堂があるので便利です。 公園もあり、散歩やランも快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンフル豊洲ベイステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南東 70.97㎡ 12㎡ 7,180万円 334万円
2021年9月 4階 3LDK 南東 70.45㎡ 12㎡ 5,880万円 276万円
2019年5月 5階 3LDK 南東 68.25㎡ 12.2㎡ 4,580万円 222万円
2019年5月 2階 3LDK 南東 68.25㎡ 12.2㎡ 4,580万円 222万円
2019年3月 6階 3LDK 南東 68.35㎡ 12.2㎡ 4,680万円 226万円
SALES HISTORY
サンフル豊洲ベイステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.97㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      334万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.45㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      276万円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      222万円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      222万円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンフル豊洲ベイステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンフル豊洲ベイステージの売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンフル豊洲ベイステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 12階 3LDK 南東 75.04㎡ 235,000円 10,353円 0円 470,000円 235,000円 0円
2019年9月 5階 3LDK 68.25㎡ 260,000円 12,593円 0円 260,000円 260,000円 0円
2014年9月 10階 3LDK 南 75.1㎡ 200,000円 8,804円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンフル豊洲ベイステージの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,804円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンフル豊洲ベイステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンフル豊洲ベイステージの賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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