MANSION LIBRARY

小岩パークホームズ

小岩パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩10分 京成本線
    「新柴又」駅 徒歩13分 北総鉄道
    「小岩」駅 徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区鎌倉1丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小岩パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,068万円

    161.0万円/坪

    ～

    3,257万円

    171.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小岩パークホームズを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3163万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

チエリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/05/08 13:34
チエリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/05/08 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成小岩駅に対する口コミ】マンション名には小岩とありますが駅アクセスは若干悪く、バスを使うのが無難です。直線距離では京成小岩が近いですが利便性を考えるとJR小岩駅か京成高砂が良いと思います。
周辺環境

4.0
駅から結構距離があるため周囲は結構静かな街並みです。 小さな商店街などもあり下町感のある場所です。
特に不満な点はなく良い環境だと思います。
外観・共用部

5.0
比較的広めに取ってあるエントランスやポストエリアが良いです。 共用スペース全般も綺麗めであまり年期が入ったように感じません。
お部屋の仕様・設備

5.0
標準で冷暖房が完備されているのがとても驚きました。 また廊下側にもミニバルコニーがあるのでとても便利です。 全体的に換気設備も良く出来ていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅周辺の買い物がとても便利ですが、近場でも商店街などが結構買い物し易くて便利です。基本的に物価も高くは感じませんし勝手が良いと思います。
暮らし・子育て

5.0
とても静かで人通りの少ない地域ですので子育てには良いかなと思います。公園や病院は周辺に多い方ですね。 JR小岩駅の近くにコミュニティ施設がありそちらも便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】マンション名には小岩とありますが駅アクセスは若干悪く、バスを使うのが無難です。直線距離では京成小岩が近いですが利便性を考えるとJR小岩駅か京成高砂が良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅から結構距離があるため周囲は結構静かな街並みです。 小さな商店街などもあり下町感のある場所です。
    外観・共用部

    5.0
    比較的広めに取ってあるエントランスやポストエリアが良いです。 共用スペース全般も綺麗めであまり年期が入ったように感じません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    標準で冷暖房が完備されているのがとても驚きました。 また廊下側にもミニバルコニーがあるのでとても便利です。 全体的に換気設備も良く出来ていると思います。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺の買い物がとても便利ですが、近場でも商店街などが結構買い物し易くて便利です。基本的に物価も高くは感じませんし勝手が良いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    とても静かで人通りの少ない地域ですので子育てには良いかなと思います。公園や病院は周辺に多い方ですね。 JR小岩駅の近くにコミュニティ施設がありそちらも便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京成小岩駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が豊富です。飲食店・居酒屋はチェーン店から個人経営の個性的な店まで、大小様々に揃っています。また、駅から徒歩1分圏内に業務スーパーや北野エースなどがあり、食品のお買い物をするには大変便利です。コンビニも徒歩2分圏内に4軒あります。 都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅までは、約20分でアクセス可能です。
夜は居酒屋の多い繁華街ということもあり、酔っ払いに絡まれたりする可能性は否定できません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が豊富です。飲食店・居酒屋はチェーン店から個人経営の個性的な店まで、大小様々に揃っています。また、駅から徒歩1分圏内に業務スーパーや北野エースなどがあり、食品のお買い物をするには大変便利です。コンビニも徒歩2分圏内に4軒あります。 都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅までは、約20分でアクセス可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小岩パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 西 55.33㎡ 6.8㎡ 3,280万円 196万円
2023年4月 2階 2LDK 西 55.33㎡ 6.8㎡ 2,280万円 136万円
2022年1月 6階 3LDK 南 64.83㎡ 13.44㎡ 3,780万円 193万円
2021年11月 6階 3LDK 南 64.83㎡ 13.44㎡ 2,680万円 137万円
2021年6月 6階 2SLDK 南 65.46㎡ 12.16㎡ 2,980万円 150万円
SALES HISTORY
小岩パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.33㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      196万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.33㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      136万円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.83㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      193万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.83㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      137万円

2021年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
小岩パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小岩パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区鎌倉の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小岩パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年8月 2階 3LDK 南 57.07㎡ 108,000円 6,256円 10,000円 216,000円 108,000円 0円
2013年7月 1階 3DK 57.07㎡ 108,000円 6,256円 10,000円 216,000円 108,000円
2013年6月 1階 3DK 57.07㎡ 110,000円 6,372円 10,000円 220,000円 110,000円
2013年6月 2階 2SLDK 南 65.46㎡ 100,000円 5,050円 8,000円 200,000円 100,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小岩パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2013年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,256円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,256円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,372円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,050円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
小岩パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区鎌倉の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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