ライオンズヴィアーレ金町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩9分 JR常磐線 京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区金町2丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 間取り

    2DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヴィアーレ金町周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,808万円

    149.8万円/坪

    2,981万円

    159.0万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2895万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

まーれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/10 16:21
まーれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/10 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】金町浄水場すぐ隣に位置し、最寄り駅はJR・京成金町駅です。 駅距離は少しありますがまっすぐなので10分程度で着いてしまいます。
周辺環境

4.0

すぐ隣の浄水場がとにかく大きく、周辺の大半を占めます。 特に騒音や異臭なども無くあっても問題ない施設ですので全体的には閑静ですね。
外観・共用部

4.0

玄関・アプローチが若干小さめですが使いやすい共用部だと思います。ゴミ出しも裏手で目立たないのが良いです。基本的に共用部は悪くないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関両隣に吹き抜けがあり廊下から各部屋が覗けないようになっています。 部屋は広く収納も多いので使いやすいです。キッチンのすぐ隣にも収納庫があるのがとても便利だと感じました。

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買い物・食事

4.0

周囲はあまり店舗等ないですが、金町駅周辺はとても充実しています。買い物面では便利ですね。駅前で何でも揃います。
暮らし・子育て

5.0

駅から距離がある事とすぐ隣が浄水場と言う事もあり環境は静かで良いと思います。特に治安の悪くなるような施設・店舗も無く子育てには良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金町駅に対する口コミ】金町浄水場すぐ隣に位置し、最寄り駅はJR・京成金町駅です。 駅距離は少しありますがまっすぐなので10分程度で着いてしまいます。
    周辺環境

    4.0

    すぐ隣の浄水場がとにかく大きく、周辺の大半を占めます。 特に騒音や異臭なども無くあっても問題ない施設ですので全体的には閑静ですね。
    外観・共用部

    4.0

    玄関・アプローチが若干小さめですが使いやすい共用部だと思います。ゴミ出しも裏手で目立たないのが良いです。基本的に共用部は悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    玄関両隣に吹き抜けがあり廊下から各部屋が覗けないようになっています。 部屋は広く収納も多いので使いやすいです。キッチンのすぐ隣にも収納庫があるのがとても便利だと感じました。
    買い物・食事

    4.0

    周囲はあまり店舗等ないですが、金町駅周辺はとても充実しています。買い物面では便利ですね。駅前で何でも揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から距離がある事とすぐ隣が浄水場と言う事もあり環境は静かで良いと思います。特に治安の悪くなるような施設・店舗も無く子育てには良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】この駅と「京成金町駅」が隣接していることから、京成線への接続が容易に出来ます。また、新京成電鉄線に接続が可能な「松戸駅」までは約4分でアクセスが出来ます。駅から徒歩3分圏内に「マルエツ」「東急ストア」「イトーヨーカドー」といった、複数の生鮮食品スーパーが揃っています。さらに、駅周辺には「KFC」「マクドナルド」「松屋」「吉野家」などのファーストフード店が軒を連ねています。
駅周辺にいわゆる「小洒落た飲食店」「ファッショナブルなお店」といったものがありません。そういった雰囲気は期待できない駅です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金町駅に対する口コミ】この駅と「京成金町駅」が隣接していることから、京成線への接続が容易に出来ます。また、新京成電鉄線に接続が可能な「松戸駅」までは約4分でアクセスが出来ます。駅から徒歩3分圏内に「マルエツ」「東急ストア」「イトーヨーカドー」といった、複数の生鮮食品スーパーが揃っています。さらに、駅周辺には「KFC」「マクドナルド」「松屋」「吉野家」などのファーストフード店が軒を連ねています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まめたんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2016/10/12 16:22
まめたんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2016/10/12 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校も近くにあり、中学校までは目と鼻の先です。
気になるデメリットは特に見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校も近くにあり、中学校までは目と鼻の先です。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/05/10 16:37
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/05/10 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】JR金町駅から柴又街道をまっすぐ下ったところにあるマンションです。 場所はとても解りやすいと思います。駅からのアクセスも良く使いやすいです。
周辺環境

4.0

周辺にはこちらのような中層マンションが多く特に治安の悪さは感じません。すぐ横に浄水場がありその奥には江戸川土手になります。 緑が多い地域です。
外観・共用部

4.0

全体的に駐輪やゴミ出しが裏手で通りから見えないのが良いと思います。通りからは綺麗な入り口というだけに見えますので。 あと室外機なども見えないのでその意味でも見た目は良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

何れの部屋も広く使いやすいのですが上下柱の凹凸が結構目立つのでできればフラットの方が使いやすかったですね。 全体的に綺麗にしてあって気持ちが良い部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅の反対口になりますが大型スーパーがあります。そちらには飲食店もあるのでとても便利ですね。休日は家族で買い物に行けます。
暮らし・子育て

5.0

緑が多く、良い環境なので小さな子にはとてもよいと思います。
川や浄水場に近いこともあって小学校等は若干距離があります。そちらはデメリットかなぁ…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金町駅に対する口コミ】JR金町駅から柴又街道をまっすぐ下ったところにあるマンションです。 場所はとても解りやすいと思います。駅からのアクセスも良く使いやすいです。
    周辺環境

    4.0

    周辺にはこちらのような中層マンションが多く特に治安の悪さは感じません。すぐ横に浄水場がありその奥には江戸川土手になります。 緑が多い地域です。
    外観・共用部

    4.0

    全体的に駐輪やゴミ出しが裏手で通りから見えないのが良いと思います。通りからは綺麗な入り口というだけに見えますので。 あと室外機なども見えないのでその意味でも見た目は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    何れの部屋も広く使いやすいのですが上下柱の凹凸が結構目立つのでできればフラットの方が使いやすかったですね。 全体的に綺麗にしてあって気持ちが良い部屋です。
    買い物・食事

    5.0

    駅の反対口になりますが大型スーパーがあります。そちらには飲食店もあるのでとても便利ですね。休日は家族で買い物に行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    緑が多く、良い環境なので小さな子にはとてもよいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ金町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3LDK 62.57㎡ 11.39㎡ 2,780万円 147万円
2023年5月 3階 3LDK 62.57㎡ 11.39㎡ 2,980万円 157万円
2022年7月 3階 3LDK 62.79㎡ 9.12㎡ 2,680万円 141万円
2022年4月 5階 1SLDK 南東 60.18㎡ 6㎡ 2,600万円 143万円
2022年2月 3階 3LDK 62.79㎡ 9.12㎡ 2,980万円 157万円
SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ金町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      147万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.57㎡

    • バルコニー面積

      11.39㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      141万円

2022年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      143万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ金町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズヴィアーレ金町の売買相場 緑線 = 葛飾区金町の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ金町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 2階 2LDK 58.88㎡ 105,000円 5,895円 15,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ金町の
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.79㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,895円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ金町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 葛飾区金町の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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