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ダイアパレス金町グランノーヴァ

ダイアパレス金町グランノーヴァを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 徒歩8分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区東金町6丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス金町グランノーヴァ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,458万円

    187.5万円/坪

    ～

    3,671万円

    199.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス金町グランノーヴァを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3565万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/05 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/05 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】改札出てすぐ目の前ニューデイズがありますが、ホームにもあります。またホームには立ち食い蕎麦店があります。常磐線自体が車両が長い為ホームも非常に長いです。混雑を避けたければ階段やエスカレーターから離れることで、ある程度回避できます。 また駅前もバス停が数路線あり、ロータリーもあります。行列のできるラーメン店も数多くあります。東京都23区内で、賃料は安い方だと思います。買い物にも、出かけるにも便利な土地です。
かなり居住している人口が多いんだと思われます。駅前にタワマンもあります。その割には改札の規模が小さいように感じます。朝晩、通勤ラッシュ時に、改札が非常に混雑します。そこが改善されればストレスなく利用できると思います。強いて言えば、人口に対して駅改札が小さいので、ラッシュ時の利用にストレスを感じます。
周辺環境

4.0
駅前にバス、タクシーのロータリーもあり、交通の便は良いと思います。また、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども駅前に一通り揃ってます。買い物に困りません。駅前には割と大きな交番があり、常に警察官が数人いてくれてます。夜も遅くまでスーパーや飲食店も営業しており、安心して利用できる駅です。
南口、北口間を行き来する人が多く、自転車を押して通る人も多いです。それが少し駅を利用する時に煩わしです。たまに、駅前で行政に対してだったり、国に対してだったり、不満を訴えてる方がいます。人口が多いので色々な方がいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店やレストラン、カフェなど豊富に飲食店はあります。ランチをするのに困らないと思います。行列のできるラーメン店も数店あるようです。
欲を言えば、おしゃれなカフェやスイーツ専門店など、女性が喜びそうなお店があるといいかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター、エスカレーターは普通に設置されており、不便は感じません。駅前は、自転車やバスなども多く通り、活気のある街という印象です。
言い方を変えれば、ごちゃごちゃしており、癒しの場所は駅付近にはないように思います。公園や水辺などあればいいなあと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】改札出てすぐ目の前ニューデイズがありますが、ホームにもあります。またホームには立ち食い蕎麦店があります。常磐線自体が車両が長い為ホームも非常に長いです。混雑を避けたければ階段やエスカレーターから離れることで、ある程度回避できます。 また駅前もバス停が数路線あり、ロータリーもあります。行列のできるラーメン店も数多くあります。東京都23区内で、賃料は安い方だと思います。買い物にも、出かけるにも便利な土地です。
    周辺環境

    4.0
    駅前にバス、タクシーのロータリーもあり、交通の便は良いと思います。また、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども駅前に一通り揃ってます。買い物に困りません。駅前には割と大きな交番があり、常に警察官が数人いてくれてます。夜も遅くまでスーパーや飲食店も営業しており、安心して利用できる駅です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店やレストラン、カフェなど豊富に飲食店はあります。ランチをするのに困らないと思います。行列のできるラーメン店も数店あるようです。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター、エスカレーターは普通に設置されており、不便は感じません。駅前は、自転車やバスなども多く通り、活気のある街という印象です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/05 19:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/05 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金町駅に対する口コミ】京成金町駅への乗り換えをするにはこの駅が1番です。コストパフォーマンスは最高クラスだと思います。
常磐線快速が止まらないうえに、各駅停車も2本に1本は北綾瀬行きのせいで都内から帰って来るのが大変。強いて挙げれば交通の便がいまいち。開発が進めば良くなっていくと思います。
周辺環境

4.0
日常の買い物で困ることはほぼ無いです。治安も良いです。ニューファミリー層が増えて開発も進んでこれからもっと栄えます。治安悪いと思われてるけど、実際はかなりいい方です。
大型家具、白物家電を扱ってる店がありません。今後に期待。酔っぱらいは残念ながらいます。飲み屋が結構多いので。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
リーズナブルなお店が沢山あります。暮らしやすいです。
有名なチェーン店がなかなか進出してこないです。今後に期待。
暮らし・子育て

5.0
家族層が多いので子育てはしやすいと思います。
歩道が狭い道がまだまだ多いので、ベビーカーが大変な事もありそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金町駅に対する口コミ】京成金町駅への乗り換えをするにはこの駅が1番です。コストパフォーマンスは最高クラスだと思います。
    周辺環境

    4.0
    日常の買い物で困ることはほぼ無いです。治安も良いです。ニューファミリー層が増えて開発も進んでこれからもっと栄えます。治安悪いと思われてるけど、実際はかなりいい方です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    リーズナブルなお店が沢山あります。暮らしやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    家族層が多いので子育てはしやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/03 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/03 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】学校行く時に使っています。 時間に余裕を持っていくと座れるので便利です!!住みやすいです！ 土地が安いと聞いたことがあります。
3駅しか走らないため乗り遅れたら結構な時間待ちます。都会ぽいものがないです 遊びに行くには不便です
周辺環境

5.0
錦糸町によく行くのですが低コスパの金額で行けます良くも悪くもです あまり事件や事故を聞かないです
都会へ出るには乗り換えが大変なので不便な時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
金町駅にはファミレスが結構あるので便利です
おしゃれなカフェが少なくオタ活するのはちょっと不便です
暮らし・子育て

5.0
水元公園があるため公園への不便は無いです笑
ショッピングモールが少ないため遊びには不便です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】学校行く時に使っています。 時間に余裕を持っていくと座れるので便利です!!住みやすいです！ 土地が安いと聞いたことがあります。
    周辺環境

    5.0
    錦糸町によく行くのですが低コスパの金額で行けます良くも悪くもです あまり事件や事故を聞かないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    金町駅にはファミレスが結構あるので便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    水元公園があるため公園への不便は無いです笑
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/18 19:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/18 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金町駅に対する口コミ】本数もそこそこおおい。昼間でも10分に1本はある。都内では比較的安い方だと思う。さすがは葛飾区。
快速が止まらないので、都心に行くには北千住での乗り換えが必要。しかも地下駅なので、階段の上り下りがかなりきつい。比較的安いといえども、川を挟んで隣の松戸市の方がコスパはいいと思う。
周辺環境

5.0
東急ストアからコンビニまで、商業施設はたくさんある。特に何も気になるところはない。交番もある。
病院などはちょっと駅から離れる必要がある。葛飾区の隣が荒川区なので、心配な人には心配かもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前について言えば、飲み屋、吉野家、日高屋などなど。
ファミリーレストランと言われるようなところは少ない。
暮らし・子育て

4.0
葛飾区といえども、東京都というだけあって不便はしないと思う。
小学校、中学校は駅から離れたところにしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金町駅に対する口コミ】本数もそこそこおおい。昼間でも10分に1本はある。都内では比較的安い方だと思う。さすがは葛飾区。
    周辺環境

    5.0
    東急ストアからコンビニまで、商業施設はたくさんある。特に何も気になるところはない。交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前について言えば、飲み屋、吉野家、日高屋などなど。
    暮らし・子育て

    4.0
    葛飾区といえども、東京都というだけあって不便はしないと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 21:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには24時営業のスーパーマーケットがあり早朝、深夜に外出の際はとても助かっています。 コンビニも数件あり大手チェーンの飲食店や薬局、100ショップもあるので困ることはありません。 電車は混み合いますが、表参道など都心にも乗り換えなしで行けるので便利です。
強いて挙げるとすれば、駅にあるお手洗いがもう少しきれいになるといいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには24時営業のスーパーマーケットがあり早朝、深夜に外出の際はとても助かっています。 コンビニも数件あり大手チェーンの飲食店や薬局、100ショップもあるので困ることはありません。 電車は混み合いますが、表参道など都心にも乗り換えなしで行けるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス金町グランノーヴァの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 3LDK 南東 64.68㎡ 11.75㎡ 3,690万円 189万円
2022年4月 10階 3LDK 南東 64.68㎡ 11.75㎡ 3,668万円 187万円
2021年6月 4階 2LDK 南東 60.91㎡ 9㎡ 3,080万円 167万円
2021年4月 10階 2LDK 南東 60.91㎡ 9㎡ 3,490万円 189万円
2020年11月 10階 3LDK 南東 61.2㎡ 9㎡ 3,380万円 183万円
SALES HISTORY
ダイアパレス金町グランノーヴァの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      189万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      3,668万円

    • 坪単価

      187万円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.91㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      167万円

2021年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.91㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      189万円

2020年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス金町グランノーヴァの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス金町グランノーヴァの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス金町グランノーヴァの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区東金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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