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ライオンズマンション渋谷第2

ライオンズマンション渋谷第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩5分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「池尻大橋」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台4丁目4番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年4月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション渋谷第2周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,820万円

    441.9万円/坪

    ～

    9,366万円

    469.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.3万円

    12,683円/坪

    ～

    27.9万円

    14,018円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション渋谷第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション渋谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9093万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/02 20:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/02 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線、神泉駅から徒歩5分、また、渋谷駅からも近く、大変便利な立地でした。
大きな道路のそばなので、空気はあまり綺麗ではなかったです。 おおきなスーパーは、池尻大橋まで行かないとありませんでした。
周辺環境

4.0
徒歩10分もすれば代官山で、大変お洒落な雰囲気になります。 また、近所に大きな公園もあり、よかったです。
大きな道路のそばでしたので、夜もトラックなどが頻繁に通り、静かではなかった。
外観・共用部

4.0
オートロックでセキュリティはしっかりしていました。 管理も大京さんなのでしっかりしていました。
管理人が常駐ではないので、たまに訪問販売が突然きたりしました。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関以外は室内の段差は少なく、高齢者でも大丈夫そうでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
頑張って少し歩けば池尻大橋駅で、大きなスーパーがあります。 病院も近いです。
衣料品などは渋谷まで行かないと買えないため、不便。
暮らし・子育て

3.0
近くに広くて綺麗な公園（菅刈公園）があり、また幼稚園も近くにあるので便利。
マンション自体はあまりファミリー向けではないので、マンション内では特に子育て世代はあまり見かけなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線、神泉駅から徒歩5分、また、渋谷駅からも近く、大変便利な立地でした。
    周辺環境

    4.0
    徒歩10分もすれば代官山で、大変お洒落な雰囲気になります。 また、近所に大きな公園もあり、よかったです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでセキュリティはしっかりしていました。 管理も大京さんなのでしっかりしていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関以外は室内の段差は少なく、高齢者でも大丈夫そうでした。
    買い物・食事

    3.0
    頑張って少し歩けば池尻大橋駅で、大きなスーパーがあります。 病院も近いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに広くて綺麗な公園（菅刈公園）があり、また幼稚園も近くにあるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 19:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神泉駅に対する口コミ】大規模なショッピングセンターがたくさんある。ファッション、グルメ、カフェなどが楽しめる。また多種類の電車が通っているため、アクセスが良い。都心部へも近い。電車は混雑しているが、たくさん走っているため不便ではない。
特に朝は時刻表通りに電車が来ない。毎朝ある程度遅延する。また電車内は混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神泉駅に対する口コミ】大規模なショッピングセンターがたくさんある。ファッション、グルメ、カフェなどが楽しめる。また多種類の電車が通っているため、アクセスが良い。都心部へも近い。電車は混雑しているが、たくさん走っているため不便ではない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/11/01 22:29
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/11/01 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神泉駅に対する口コミ】なし
渋谷から歩くと考えると遠い。
周辺環境

2.0
なし
旧山手通りが交通量が多い。
外観・共用部

3.0
なし
なし
お部屋の仕様・設備

3.0
なし

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買い物・食事

5.0
買い物や食事は便利。スーパーもポロロッカが近くにある。
なし
暮らし・子育て

2.0
なし
なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神泉駅に対する口コミ】なし
    周辺環境

    2.0
    なし
    外観・共用部

    3.0
    なし
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    なし
    買い物・食事

    5.0
    買い物や食事は便利。スーパーもポロロッカが近くにある。
    暮らし・子育て

    2.0
    なし
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション渋谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1DK 南西 36.14㎡ 4.81㎡ 4,850万円 444万円
2024年1月 7階 1DK 南西 36.14㎡ 4.81㎡ 4,200万円 384万円
2024年1月 3階 1DK 東 36.14㎡ 4.81㎡ 4,980万円 456万円
2023年11月 10階 1DK 北東 36.14㎡ 4.81㎡ 4,980万円 456万円
2023年7月 9階 2SLDK 南西 64.59㎡ 8.26㎡ 8,680万円 444万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション渋谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.14㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      444万円

2024年1月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      36.14㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      384万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      36.14㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      456万円

2023年11月

    • 10階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      36.14㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      456万円

2023年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      444万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション渋谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷第2の売買相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション渋谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 1LDK 北東 34.56㎡ 138,000円 13,200円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年1月 6階 2LDK 64.59㎡ 261,000円 13,358円 10,000円 0円 261,000円 0円
2022年11月 6階 2LDK 64.59㎡ 258,000円 13,205円 10,000円 0円 258,000円 0円
2022年9月 12階 1LDK 北東 34.56㎡ 139,000円 13,296円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年8月 12階 1LDK 36.56㎡ 139,000円 12,568円 10,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション渋谷第2の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,200円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • 賃料

      261,000円

    • 坪単価

      13,358円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      261,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      13,205円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.59㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      12,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション渋谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷第2の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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