MANSION LIBRARY

ソプラタワー

ソプラタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩8分 東急田園都市線
    「神泉」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩18分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台3丁目7番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上20階建 地下2階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソプラタワー周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,781万円

    592.9万円/坪

    ～

    16,758万円

    629.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.6万円

    11,123円/坪

    ～

    32.7万円

    12,294円/坪

  • 表面利回り

    2.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソプラタワーを当社で売却するメリット

ソプラタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16270万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆきぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/15 02:08
ゆきぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/15 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線池尻大橋のまわりは店の数は少ないですが個性的なお店（パン屋さん、女性に人気のスタイリッシュでお財布に優しい食堂などがあります。 東急東横線中目黒はここ10年で開けておいしい焼き鳥屋やフレンチ、ハワイアンなどの店等楽しいです。 地下鉄日比谷線は始発駅なので座れます。
池尻大橋駅は朝のラッシュ時は大変込みます。
周辺環境

5.0
夜道も安全だと思います。菅刈公園、西郷山公園はよく管理されていて、菅刈小学校は人気の小学校です。スターバックスの日本唯一のロースタリーもあります。
桜の時期には目黒川見物で目黒川をゆっくり散歩することができない。
外観・共用部

5.0
日々の管理、物件の中長期修繕も適切に行われています。
ゲスト用の駐車場はありません。あと、大規模マンションのようにゲスト宿泊施設等はありません。 （近くに小綺麗なホテルはあるので代替は可能です）
お部屋の仕様・設備

4.0
裏面サイドの高層階住戸では東京の夜景もしっかり見えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは成城石井、ライフ、みらべるがあります。中華等では鶏しゃ、橙、宝来、寿司はいろは寿司、ハンバーガーはゴールデンブラウン、スターバックスロースタリーなど極めて充実しています。また、私はあまり行かないですが400M離れてドンキフォーテの本店があります。
みなべるは最近まで業務スーパーでした。海外のいいものが安く手に入りましたが残念です
暮らし・子育て

5.0
菅刈小学校まで近く、またそれ以外にも菅刈公園、西郷山公園があり安心です。大橋ジャンクションの地下は貯水槽なので目黒川が氾濫することもありません。
可能性は極めて低いですが標高13m程度なので、本格的な津波が発生した場合には問題が発生します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線池尻大橋のまわりは店の数は少ないですが個性的なお店（パン屋さん、女性に人気のスタイリッシュでお財布に優しい食堂などがあります。 東急東横線中目黒はここ10年で開けておいしい焼き鳥屋やフレンチ、ハワイアンなどの店等楽しいです。 地下鉄日比谷線は始発駅なので座れます。
    周辺環境

    5.0
    夜道も安全だと思います。菅刈公園、西郷山公園はよく管理されていて、菅刈小学校は人気の小学校です。スターバックスの日本唯一のロースタリーもあります。
    外観・共用部

    5.0
    日々の管理、物件の中長期修繕も適切に行われています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    裏面サイドの高層階住戸では東京の夜景もしっかり見えます。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは成城石井、ライフ、みらべるがあります。中華等では鶏しゃ、橙、宝来、寿司はいろは寿司、ハンバーガーはゴールデンブラウン、スターバックスロースタリーなど極めて充実しています。また、私はあまり行かないですが400M離れてドンキフォーテの本店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    菅刈小学校まで近く、またそれ以外にも菅刈公園、西郷山公園があり安心です。大橋ジャンクションの地下は貯水槽なので目黒川が氾濫することもありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 15:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷再開発の余波を受け、駅前も駅地下も大改装。 東急東横はなくなったけど、マークシティ、ヒカリエの地下食品売り場の再構築。 そして駅地下に「しぶちか」が大改装。250店舗を超える「食の一大マーケット」が誕生しました！
いつも工事しているので、迷路のように迷ってしまうことも。 案内板だけでなく、フロアマップで自分がどこにいるか常に把握されたし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷再開発の余波を受け、駅前も駅地下も大改装。 東急東横はなくなったけど、マークシティ、ヒカリエの地下食品売り場の再構築。 そして駅地下に「しぶちか」が大改装。250店舗を超える「食の一大マーケット」が誕生しました！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソプラタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 北西 71.99㎡ 9.2㎡ 13,900万円 638万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 70.52㎡ 5.14㎡ 12,889万円 604万円
2024年2月 18階 2LDK 南東 122.92㎡ 23.48㎡ 21,900万円 589万円
2023年11月 13階 3LDK 南 86.74㎡ 6.02㎡ 15,800万円 602万円
2023年10月 13階 3LDK 南 87.22㎡ 6.02㎡ 15,800万円 599万円
SALES HISTORY
ソプラタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.99㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      638万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.52㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      12,889万円

    • 坪単価

      604万円

2024年2月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      122.92㎡

    • バルコニー面積

      23.48㎡

    • 販売価格

      21,900万円

    • 坪単価

      589万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.74㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      602万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      599万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソプラタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソプラタワーの売買相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソプラタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 20階 2LDK 西 116.56㎡ 350,000円 9,926円 20,000円 700,000円 350,000円 0円
2020年8月 7階 2LDK 北西 71.99㎡ 260,000円 11,939円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2019年10月 19階 2SLDK 109.37㎡ 340,000円 10,277円 0円 680,000円 340,000円 0円
2019年8月 19階 2SLDK 南東 109.37㎡ 390,000円 11,788円 0円 780,000円 390,000円 0円
2019年6月 9階 3LDK 南東 82.74㎡ 315,000円 12,585円 0円 630,000円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソプラタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      9,926円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      10,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      11,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.22㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      12,585円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      630,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソプラタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソプラタワーの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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