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イニシア高砂

イニシア高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成高砂」駅 徒歩3分 京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道

  • 所在地

    東京都葛飾区高砂2丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア高砂周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,293万円

    184.6万円/坪

    ～

    3,496万円

    196.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    10,185円/坪

    ～

    20.0万円

    11,258円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア高砂を当社で売却するメリット

イニシア高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3395万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 19:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成高砂駅に対する口コミ】都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。
下りの場合、高砂、金町行きの本数はあまり多くない。道が狭く、ちょっとごちゃついている。もっとバリアフリーを充実させたら、素晴らしい街になると思います。
周辺環境

4.0
駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。
周辺には、こじんまりとしたクリニックはちらほら見られるが、大きな病院がない。その点で少しの不安はある。治安は良い。だが、自転車の盗難や夜中に出回る人もちらほら見かけられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。
お洒落なカフェは食べ物屋さんが少ない。もっとユニークなお店があっても良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。
公園や娯楽施設が少なく、少し退屈なエリアでもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/08 11:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/08 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成高砂駅に対する口コミ】京成線で成田空港や羽田空港まで一本で行けます。都内にしては物価も家賃も安いと思います。
強いてあげれば本数が少なくバスも少ないです。強いてあげれば、車がないと不便だと思います。
周辺環境

3.0
駅周辺にはイトーヨーカドーやコンビニがあります。どちらの出口も繁華街はないので治安はいいと思います。
商業施設やスーパーやドラッグストアが少ないです。駅はそこまできれいではなく、街灯も少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
商店街にある定食屋さんのランチが安くておすすめです。
徒歩圏内に飲食店やカフェが少なく、車がないと不便です。
暮らし・子育て

3.0
駅にはエレベーターがあります。小学校も1つあります。
駅にはエスカレーターがなく、トイレも改札内にしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】京成線で成田空港や羽田空港まで一本で行けます。都内にしては物価も家賃も安いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にはイトーヨーカドーやコンビニがあります。どちらの出口も繁華街はないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    商店街にある定食屋さんのランチが安くておすすめです。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはエレベーターがあります。小学校も1つあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成高砂駅に対する口コミ】通勤電車以外は非常に混雑せず駅周辺の治安も悪くはないと思います。また、人情味のある町ですので地域住民一体となって地元の方々に温かく守られている感じはありますので、非常に過ごしやすい街だと思います。また、通勤、娯楽といった都心エリアにも数十分で行ける近さも良いです。
都内ではあるものの多少ローカル感を感じますので、地域コミュニティとして濃密な関係を築くのが苦手な方は、ちょっぴり苦になるかもです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】通勤電車以外は非常に混雑せず駅周辺の治安も悪くはないと思います。また、人情味のある町ですので地域住民一体となって地元の方々に温かく守られている感じはありますので、非常に過ごしやすい街だと思います。また、通勤、娯楽といった都心エリアにも数十分で行ける近さも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 2LDK 南 58.24㎡ 8.7㎡ 3,280万円 186万円
2019年12月 2階 3LDK 南 70.04㎡ 10.5㎡ 3,790万円 179万円
2019年11月 3階 2LDK 南 58.24㎡ 8.7㎡ 3,180万円 181万円
2019年6月 3階 2LDK 南 58.24㎡ 8.7㎡ 3,280万円 186万円
2018年7月 2階 2LDK 南 58.24㎡ 9.2㎡ 3,170万円 180万円
SALES HISTORY
イニシア高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      186万円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      179万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      181万円

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      186万円

2018年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア高砂の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 3階 1LDK 北 41.97㎡ 128,000円 10,082円 5,000円 256,000円 128,000円 0円
2019年11月 3階 1LDK 41.97㎡ 138,000円 10,870円 0円 276,000円 138,000円 0円
2018年4月 2階 2LDK 南 58.24㎡ 139,000円 7,890円 15,000円 139,000円 139,000円 0円
2017年7月 2階 2LDK 南 58.24㎡ 139,000円 7,890円 15,000円 139,000円 139,000円 0円
2014年1月 5階 3LDK 南 66㎡ 135,000円 6,762円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア高砂の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,082円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア高砂の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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