ファミール月島グランスイートタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「月島」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区佃2丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,986万円

    512.2万円/坪

    9,541万円

    543.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    11,868円/坪

    23.0万円

    13,117円/坪

  • 表面利回り

    2.83

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9264万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 20F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 17

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】●スーパー文化堂 ●コンビニ(ローソン・セブンイレブン) ●都営大江戸線・有楽町線月島駅   都営大江戸線は隣駅の勝どき過ぎれば空いています。  反対方面は空いています。  有楽町線も豊洲駅を過ぎれば空いています。  反対方面は空いています。 ●月島から別の町に行くときは必ず橋を渡ります。 ●駅前に交番があり、24時間のガソリンスタンドがあるので 明るく安全です。
●食料品以外ものを買えるお店がコンビニのみ。 ●どこに行くにも橋を渡るのに電動自転車が欠かせない。
周辺環境

5.0

●大きな商業施設やホテルがないので、駅前なのに静。 ●道路はあるが、主要な幹線道路ではないので、そこまで騒音は気にならい。 ●近くに区立の幼稚園、小学校、中学校、あり。質が高いご家庭が多く、私立に通っている方も多い。
●噂では、近く大都市開発の計画を聞きました。 ●自然は少ないので、子どもが自由に外へ遊ぶことができない。 ●大きなスーパー(ヨーカ堂やイオン)が駅にはない。
外観・共用部

4.0

●横濱インターコンチネンタルをデザインした人がこのマンションのデザイナーらしいです。 ●ピンクと緑のマンションはとにかく目立つ。 ●エントランスはシンプル。 ●管理会社がとてもしっかりしていて、受付の方も丁寧で親しみやすく気に入っている。 ●夜間も警備さんがいてくださるので安心。 ●駐車場はいつも空きあり。 ●トランクルームは抽選で当たれば使用できる。
●管理人さんが働きすぎ。 ●駐車場の高さ制限155cm?!は低すぎる。 ●トランクルームは当たらないと使えない。
お部屋の仕様・設備

5.0

●南向きなので暖かいです。 ●天井はの高さは普通です。 ●サッシは下からの大窓なので、光がよく入ります。 ●梁があります。でも気になったことはありません。 ●とにかく収納がたくさんあり、奥にも深いので、色々しまえて便利です。 ●壁は厚いと思います。10年以上住んでいますが、お隣さんの音が気になったことは一度もありません。

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買い物・食事

3.0

●普段のスーパーは駅前にあって便利です。マンションからは5分くらい。 ●近くに図書館や赤ちゃん~中学生が利用できる児童館があって便利です。シニアセンターもあります。 ●区民センターも近くにあり、住民票などすぐに手続きできます。 ●スーパーは曜日の特売日を狙えば安く買い物ができます。 コストコの商品も販売する日があってそれをたのしみにしています。
●スーパー以外の商品を買えるお店が近くにない。 特に本屋さんが駅のそばにはないのが残念です。 ●後はもんじゃ屋さんだらけ。 ●パン屋さんがない(月島駅改札内に神戸屋があるのみ)。
暮らし・子育て

4.0

●区立幼稚園 徒歩7分 小学校お受験される方も多い。区立なので月謝が安い(5000円)。 保育園は通わせたことがないので分かりませんが、区立、認可認証共にたくさんあるとおもいます。 ●区立小学校、徒歩10分。こちらも、私立中学受験率が高い学校のようです。 ●病院は自転車10分に聖路加国際病院があるので安心です。 ●徒歩10分の所に区民センター、図書館、児童館があります。 ●公園は広くはないですけど丁目ごとにあります。 ●マンションの行事は防災訓練が充実しています。 町内会のイベントにも積極的に参加できます。4年に一度の住吉神社のお祭りがとても楽しいです。 ●夏は学校や町内会で盆踊りやお祭りが毎年あり、下町ならではのにぎわいがあります。
●お受験意識が高い家庭が多いので、子供も大変。 ●小児科はいつも混んでいる。 ●公園は園庭を持たない保育園児が溢れている。 ●防災担当の役回りが来る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】●スーパー文化堂 ●コンビニ(ローソン・セブンイレブン) ●都営大江戸線・有楽町線月島駅   都営大江戸線は隣駅の勝どき過ぎれば空いています。  反対方面は空いています。  有楽町線も豊洲駅を過ぎれば空いています。  反対方面は空いています。 ●月島から別の町に行くときは必ず橋を渡ります。 ●駅前に交番があり、24時間のガソリンスタンドがあるので 明るく安全です。
    周辺環境

    5.0

    ●大きな商業施設やホテルがないので、駅前なのに静。 ●道路はあるが、主要な幹線道路ではないので、そこまで騒音は気にならい。 ●近くに区立の幼稚園、小学校、中学校、あり。質が高いご家庭が多く、私立に通っている方も多い。
    外観・共用部

    4.0

    ●横濱インターコンチネンタルをデザインした人がこのマンションのデザイナーらしいです。 ●ピンクと緑のマンションはとにかく目立つ。 ●エントランスはシンプル。 ●管理会社がとてもしっかりしていて、受付の方も丁寧で親しみやすく気に入っている。 ●夜間も警備さんがいてくださるので安心。 ●駐車場はいつも空きあり。 ●トランクルームは抽選で当たれば使用できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ●南向きなので暖かいです。 ●天井はの高さは普通です。 ●サッシは下からの大窓なので、光がよく入ります。 ●梁があります。でも気になったことはありません。 ●とにかく収納がたくさんあり、奥にも深いので、色々しまえて便利です。 ●壁は厚いと思います。10年以上住んでいますが、お隣さんの音が気になったことは一度もありません。
    買い物・食事

    3.0

    ●普段のスーパーは駅前にあって便利です。マンションからは5分くらい。 ●近くに図書館や赤ちゃん~中学生が利用できる児童館があって便利です。シニアセンターもあります。 ●区民センターも近くにあり、住民票などすぐに手続きできます。 ●スーパーは曜日の特売日を狙えば安く買い物ができます。 コストコの商品も販売する日があってそれをたのしみにしています。
    暮らし・子育て

    4.0

    ●区立幼稚園 徒歩7分 小学校お受験される方も多い。区立なので月謝が安い(5000円)。 保育園は通わせたことがないので分かりませんが、区立、認可認証共にたくさんあるとおもいます。 ●区立小学校、徒歩10分。こちらも、私立中学受験率が高い学校のようです。 ●病院は自転車10分に聖路加国際病院があるので安心です。 ●徒歩10分の所に区民センター、図書館、児童館があります。 ●公園は広くはないですけど丁目ごとにあります。 ●マンションの行事は防災訓練が充実しています。 町内会のイベントにも積極的に参加できます。4年に一度の住吉神社のお祭りがとても楽しいです。 ●夏は学校や町内会で盆踊りやお祭りが毎年あり、下町ならではのにぎわいがあります。
白ライオンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/16 23:59
白ライオンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/16 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅から徒歩で1分ぐらいにあり清澄通りという道路が広い場所は夜でも明るいので治安が良くて女性でも安心です。コンビニは近くにあるので必要最低限の買い物には困らないです。
昔ながらの街並みで大型の商業施設が近くにないので不便です。
周辺環境

4.0

夜でも明るくて広い道路を歩くので治安は良いです。近くにもんじゃ焼きのお店があり美味しいです。
周辺には大型のスーパーはなくてパン屋もないです。
外観・共用部

4.0

丸紅グループなのでエントランスは豪華でモダンな造りで素敵です。
朝の通勤時間はエレベ―ターがいつも混雑してます。
お部屋の仕様・設備

5.0

採光が良くて部屋の天井が高くて部屋が広く感じました。

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買い物・食事

4.0

もんじゃ焼きのお店が多くある場所でお酒も飲めるので夫婦で良く行きます。コンビニも近くにあって便利です。
パン屋やラーメン屋や大型のスーパーはないので不便です。
暮らし・子育て

4.0

近くに月島図書館があって便利です。病院も聖路加国際病院や歯医者も近くにあるので良いです。佃島小学校や佃中学校が近くにあるので子育てしやすい環境です。
保育園や託児所が少なくて待機させられて不便でした。幼稚園は近くにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【月島駅に対する口コミ】月島駅から徒歩で1分ぐらいにあり清澄通りという道路が広い場所は夜でも明るいので治安が良くて女性でも安心です。コンビニは近くにあるので必要最低限の買い物には困らないです。
    周辺環境

    4.0

    夜でも明るくて広い道路を歩くので治安は良いです。近くにもんじゃ焼きのお店があり美味しいです。
    外観・共用部

    4.0

    丸紅グループなのでエントランスは豪華でモダンな造りで素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    採光が良くて部屋の天井が高くて部屋が広く感じました。
    買い物・食事

    4.0

    もんじゃ焼きのお店が多くある場所でお酒も飲めるので夫婦で良く行きます。コンビニも近くにあって便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに月島図書館があって便利です。病院も聖路加国際病院や歯医者も近くにあるので良いです。佃島小学校や佃中学校が近くにあるので子育てしやすい環境です。
YKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/31 16:57
YKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/31 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】駅直通ではありませんが、マンションのエントランスから駅まで徒歩一分であり、とても便利です。
最寄の駅出口に長い階段があり、エスカレーターがないことから、それを上るのがやや大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【月島駅に対する口コミ】駅直通ではありませんが、マンションのエントランスから駅まで徒歩一分であり、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/19 17:37
nkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/19 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅まで徒歩すぐです。土砂降りでなければ、傘無しでも駅まで行けます。また、文化堂などスーパーが充実しています。
特にありませんが、強いて言うならば、パスタなどのお店が少ないことくらいでしょうか。、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】駅まで徒歩すぐです。土砂降りでなければ、傘無しでも駅まで行けます。また、文化堂などスーパーが充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/14 17:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/14 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

とにかく治安が良く、民度が高いです。幼稚園や保育園、小学校などがたくさんあるエリアで、ファミリー層が多いです。駅から近く、スーパーやドラッグストアもありなんでも揃います。
これと言ってありません。素晴らしいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    とにかく治安が良く、民度が高いです。幼稚園や保育園、小学校などがたくさんあるエリアで、ファミリー層が多いです。駅から近く、スーパーやドラッグストアもありなんでも揃います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 21:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートへのアクセスとして有用 東京観光として知人に紹介する際には大江戸線よりも有楽町線を案内したほうが出口も近く勝手がよい 生活面でいうとドラッグストア、スーパーも駅から近くにある また区役所出張所や図書館、郵便局などもあり便利な地であると感じる
昔ながらの店が多く、おしゃれ感は感じられない 勤務地と自宅を往復するだけであれば不便さは感じられないと思う
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】もんじゃストリートへのアクセスとして有用 東京観光として知人に紹介する際には大江戸線よりも有楽町線を案内したほうが出口も近く勝手がよい 生活面でいうとドラッグストア、スーパーも駅から近くにある また区役所出張所や図書館、郵便局などもあり便利な地であると感じる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

DKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/31 09:52
DKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/31 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理会社の対応がとても良く、常にマンション内がきれいです。
駐輪場が雑多で自転車がはみ出していてペダルに体をぶつける危険性あり
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理会社の対応がとても良く、常にマンション内がきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/24 10:22
masaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/24 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園、スーパー、図書館、児童館と子育て環境は非常に充実しています。
特に見当たりませんが、衣類を買うには豊洲や東京駅まで出て行く必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園、スーパー、図書館、児童館と子育て環境は非常に充実しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kinakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/02/06 23:13
kinakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/02/06 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

コンシェルジュが常駐しており、セキュリティの観点からも安心。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュが常駐しており、セキュリティの観点からも安心。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Pachiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/09 08:28
Pachiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/09 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅まで徒歩ですぐにつけるので通勤が楽
徒歩で近いが地下でつながっていればよかった。
周辺環境

3.0

車の音等は気にならないし静かな環境である
裏の路地の向かい側のマンションと近く、向かい側マンションの住人ともめ事あり
外観・共用部

4.0

コンシェルジュ対応が良いのとジムがあるのでよい
ジムは貸し切りになるので他の人が使っている際には入れない
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広く取られていたので使いやすい間取りであった。

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買い物・食事

3.0

カフェや居酒屋等は近くに数件あり、少し歩けばもんじゃ街
もんじゃ焼き屋はたくさんあるがラーメン屋などは少ない
暮らし・子育て

無評価

近くに中央区の深夜対応診療所があり緊急の際には便利
タワーマンション特有の低層階住民の形見の狭さはあり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】月島駅まで徒歩ですぐにつけるので通勤が楽
    周辺環境

    3.0

    車の音等は気にならないし静かな環境である
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュ対応が良いのとジムがあるのでよい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングが広く取られていたので使いやすい間取りであった。
    買い物・食事

    3.0

    カフェや居酒屋等は近くに数件あり、少し歩けばもんじゃ街
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに中央区の深夜対応診療所があり緊急の際には便利
ojix1960さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/04/08 20:58
ojix1960さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/04/08 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ポストモダンの代表的建築家であるマイケル・グレイブスのデザインが素晴らしい。
2階の共用フロアの照明が、節電の為最小限に点灯されている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ポストモダンの代表的建築家であるマイケル・グレイブスのデザインが素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

reviewerさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/09/09 02:50
reviewerさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/09/09 02:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分であり、月島駅には有楽町線・大江戸線の2路線が通っているため、交通の便が非常によい。また、有楽町線の都心方面行きは朝の通勤ラッシュがなく空いている。2駅先の銀座一丁目駅からは銀座の中心部まで徒歩4分程度、東京駅まで10分程度であり、とても便利。また、3駅先の有楽町駅ではJRや他の地下鉄へ乗り換えるにも時間がかからない。新宿や池袋にも一本で行くことができる。
強いてあげるとすれば、駅構内での風がやや強い。
周辺環境

5.0

マンションの裏側は閑静な住宅街であり、リバーシティや隅田川・晴海運河沿いは緑も多く、町並みが整っている。佃はタワーマンションが多いため、夜景がとてもきれいである。清澄通り沿いではあるが、騒音はほとんどない。
佃側は飲食店がやや少ないため、外食の際には月島側に行くことが多い。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインは高級感があり、いつもきれいに掃除されている。オートロックの上、コンシェルジュや警備員が常駐しているため、セキュリティが完備されている。
240戸に対してエレベータが3機であるため、時々エレベータが混雑する。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーが設置されており、生ごみの処分に手間がかからない。高層会でも洗濯物がベランダに干せるため便利。また、壁が厚いのか、上階や隣の部屋の音が聞こえてきたことはない。

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買い物・食事

5.0

文化堂(徒歩3~4分)、フジマート(徒歩5~6分)、マルエツ(徒歩7~8分)、リンコス(徒歩7~8分)などスーパーが充実しておりとても便利。フジマートは新鮮な肉や魚が、文化堂は野菜が、リンコスは高級品が充実しており、それぞれタイプが異なるため、その日の気分によってスーパーを選ぶことができる。
しいて言えば気軽に外食できる店が少ない点があげられる。
暮らし・子育て

5.0

佃島小・佃中までは徒歩5~6分と近い。また、月島駅前には病院や薬局も数件あるため、その点でも便利である。川沿いには佃公園・石川島公園があり、緑が充実している。春には桜が咲くため、とても華やかな雰囲気になる。
ほとんどかかわることはないが、マンションの管理人の態度があまりよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分であり、月島駅には有楽町線・大江戸線の2路線が通っているため、交通の便が非常によい。また、有楽町線の都心方面行きは朝の通勤ラッシュがなく空いている。2駅先の銀座一丁目駅からは銀座の中心部まで徒歩4分程度、東京駅まで10分程度であり、とても便利。また、3駅先の有楽町駅ではJRや他の地下鉄へ乗り換えるにも時間がかからない。新宿や池袋にも一本で行くことができる。
    周辺環境

    5.0

    マンションの裏側は閑静な住宅街であり、リバーシティや隅田川・晴海運河沿いは緑も多く、町並みが整っている。佃はタワーマンションが多いため、夜景がとてもきれいである。清澄通り沿いではあるが、騒音はほとんどない。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスのデザインは高級感があり、いつもきれいに掃除されている。オートロックの上、コンシェルジュや警備員が常駐しているため、セキュリティが完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザーが設置されており、生ごみの処分に手間がかからない。高層会でも洗濯物がベランダに干せるため便利。また、壁が厚いのか、上階や隣の部屋の音が聞こえてきたことはない。
    買い物・食事

    5.0

    文化堂(徒歩3~4分)、フジマート(徒歩5~6分)、マルエツ(徒歩7~8分)、リンコス(徒歩7~8分)などスーパーが充実しておりとても便利。フジマートは新鮮な肉や魚が、文化堂は野菜が、リンコスは高級品が充実しており、それぞれタイプが異なるため、その日の気分によってスーパーを選ぶことができる。
    暮らし・子育て

    5.0

    佃島小・佃中までは徒歩5~6分と近い。また、月島駅前には病院や薬局も数件あるため、その点でも便利である。川沿いには佃公園・石川島公園があり、緑が充実している。春には桜が咲くため、とても華やかな雰囲気になる。
Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2013/03/26 10:58
Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2013/03/26 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】エントランスから、有楽町線/都営大江戸線の使える月島駅の4番出口までは徒歩1分かからない。 またエントランスのすぐ前が、東京駅八重洲口へ向かう都営バス東16系などのバス停、こちらに至っては10秒もかからない。
月島駅の4番出口は階段しかなく、特に上りはちょっと大変である。老後などは更につらいかも知れない。また、エントランス~4番出口よりも、そこから後、駅構内を実際の電車のホームまでの移動距離の方が長い。ホームまでは5分程度はかかる。 また有楽町線は他線との乗換に多少難があり、大江戸線は車両自体が小さめだったりと、多少使いづらい面がある。 バス停は、清澄通りの両側なので、東京駅方面に向かうのは上で書いた通りマンションのすぐ前だが、逆行きは、通りの反対側になり、信号を渡らないと利用できない。
周辺環境

5.0

埋立地なので平坦、橋などを除けば坂道はなく、隅田川に囲まれており、公園や緑も多く、落ち着ける環境。清澄通りも、道幅の割には交通量は少なく、夜なども基本的には静か(例外的な車種があるが、それは下のデメリットで)
清澄通りは、深夜に寝ている時など、トラックやバイクなど、エンジン音のうるさい車種が、近所の交差点で赤信号で止まって、青信号でフル加速して行くと、かなりうるさい。ただし、一般的な車の音など、起きている時などは気にならないレベルであり、基本的には静かな時間の方が長いのだが(95%以上)、たまに来るうるさい車種による1分程度の騒音でも、安眠を妨害されることがある。
外観・共用部

5.0

外観は特徴的で、歩いたら10分以上かかるような、かなり遠く(勝鬨橋の向こうの築地や、逆に豊洲の辺りとか)からでも見分けがつく。管理人なども親切でいい感じである。
駐輪場は上下2段のラック式だが、上段の場合、ラックを地上に斜めに下すまでは良いが、地上に続く坂道状にはならず、地上から浮いた状態で、しかも端に車輪止めがついた状態にしかならない。このため、坂道を押して上るような感じではなく、完全に自力で一度自転車を担ぎ上げないとラックに載せられない。電動アシストで30kg近くある自転車だと、非常にきつい。 エレベーターは階の移動速度がかなり遅い感じ。下から1/3程度の低層階なのでまだいいが、高層階でこれの3倍近く時間かかってたら耐えられないかも…。また、ボタンがかなり低い位置にあり押しづらい。特にどの階の人も外へ出るには必ず押すことになる1Fのボタンは一番下だし、閉じる・開くのボタンはそのさらに下。背の高い私だと、膝くらいの位置で非常に押しづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0

北東向きの低層階だが、目の前が公開緑地&その先も低い民家しかないため、目の前は開けていて、採光は良好。朝の早い時間なら直射日光も対角線状に部屋の半分くらいまで、奥の壁まで差し込む。 浴室暖房乾燥機はガス式なので乾きが良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

初見橋交差点を対角線上に2回渡らないといけませんが、月島駅直結の文化堂というスーパーが食料を買うには最寄りでいい感じ。カード払いも対応。その他にもフジマート、グルメシティ、マルエツプチなどもある。 マンションすぐ横の「肉のたかさご」は、知らないとただの肉屋さんという感じににしか思えないが、大江戸線でも広告放送も流れる、割と有名な肉屋さんらしい。
千代田区から引っ越してきたが、中央区の方が、色々な店の店員さんの態度が、多少つっけんどんで乱暴に感じることがある。よく言えば元気で威勢がいい? とも取れるが。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターのボタンが低いのは、逆に子供には押しやすい高さかも? また、中央区自体、子育て支援のいろんな仕組みをしているようですし、子育てはしやすいのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】エントランスから、有楽町線/都営大江戸線の使える月島駅の4番出口までは徒歩1分かからない。 またエントランスのすぐ前が、東京駅八重洲口へ向かう都営バス東16系などのバス停、こちらに至っては10秒もかからない。
    周辺環境

    5.0

    埋立地なので平坦、橋などを除けば坂道はなく、隅田川に囲まれており、公園や緑も多く、落ち着ける環境。清澄通りも、道幅の割には交通量は少なく、夜なども基本的には静か(例外的な車種があるが、それは下のデメリットで)
    外観・共用部

    5.0

    外観は特徴的で、歩いたら10分以上かかるような、かなり遠く(勝鬨橋の向こうの築地や、逆に豊洲の辺りとか)からでも見分けがつく。管理人なども親切でいい感じである。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    北東向きの低層階だが、目の前が公開緑地&その先も低い民家しかないため、目の前は開けていて、採光は良好。朝の早い時間なら直射日光も対角線状に部屋の半分くらいまで、奥の壁まで差し込む。 浴室暖房乾燥機はガス式なので乾きが良い。
    買い物・食事

    5.0

    初見橋交差点を対角線上に2回渡らないといけませんが、月島駅直結の文化堂というスーパーが食料を買うには最寄りでいい感じ。カード払いも対応。その他にもフジマート、グルメシティ、マルエツプチなどもある。 マンションすぐ横の「肉のたかさご」は、知らないとただの肉屋さんという感じににしか思えないが、大江戸線でも広告放送も流れる、割と有名な肉屋さんらしい。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターのボタンが低いのは、逆に子供には押しやすい高さかも? また、中央区自体、子育て支援のいろんな仕組みをしているようですし、子育てはしやすいのでは。
CAMさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/12/02 12:17
CAMさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/12/02 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】地下鉄月島駅前。ほとんど0分。有楽町線、大江戸線の二線利用が可能。都バスの停留所がマンション出口の目の前、マンション前から東京駅他へバス利用可。銀座まで徒歩圏。
周辺環境

5.0

佃公園、石川島公園、隅田川辺など環境よし。春には都内でも隠れた桜の名所。スーパーマーケットも複数。リバーサイド地区の高級感。急発展する豊洲も至近距離。
外観・共用部

5.0

ユニークな外観で、遠くからでも確認できる。自分の住居が遠くから確認できるのは意外な喜び。管理状況(清掃の程度、フロントサービス)もよい。セキュリティー(、有人管理)もよい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、ゲストルーム、集会室も便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下左右階からの音はほとんど感じない。インターネットも管理費込みで利用できるので、極めて安価。 コンセント、TV端子、インターネット端子などは各室に整備。風呂も広くて気持ちよい。

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買い物・食事

5.0

スーパーは、もんじゃ通り近辺、リバーサイド公園等に相当数あり。豊洲も至近。マンションの前から東雲のイオン行きバス(無料)も発着。銀座も徒歩圏。勝どき近辺にも諸施設充実。
暮らし・子育て

5.0

佃島小学校、佃中学が至近。近所に佃公園、石川島公園。近辺に保育所もあり。小児科病院もあり。聖路加病院も至近。交通の便が極めてよいので、高校、大学への通学その他にも便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】地下鉄月島駅前。ほとんど0分。有楽町線、大江戸線の二線利用が可能。都バスの停留所がマンション出口の目の前、マンション前から東京駅他へバス利用可。銀座まで徒歩圏。
    周辺環境

    5.0

    佃公園、石川島公園、隅田川辺など環境よし。春には都内でも隠れた桜の名所。スーパーマーケットも複数。リバーサイド地区の高級感。急発展する豊洲も至近距離。
    外観・共用部

    5.0

    ユニークな外観で、遠くからでも確認できる。自分の住居が遠くから確認できるのは意外な喜び。管理状況(清掃の程度、フロントサービス)もよい。セキュリティー(、有人管理)もよい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、ゲストルーム、集会室も便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上下左右階からの音はほとんど感じない。インターネットも管理費込みで利用できるので、極めて安価。 コンセント、TV端子、インターネット端子などは各室に整備。風呂も広くて気持ちよい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは、もんじゃ通り近辺、リバーサイド公園等に相当数あり。豊洲も至近。マンションの前から東雲のイオン行きバス(無料)も発着。銀座も徒歩圏。勝どき近辺にも諸施設充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    佃島小学校、佃中学が至近。近所に佃公園、石川島公園。近辺に保育所もあり。小児科病院もあり。聖路加病院も至近。交通の便が極めてよいので、高校、大学への通学その他にも便。
accostさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2011/12/12 13:35
accostさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2011/12/12 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】地下鉄入口まで徒歩1分 都営と営団の2路線でアクセス良好
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【月島駅に対する口コミ】地下鉄入口まで徒歩1分 都営と営団の2路線でアクセス良好
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール月島グランスイートタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 93.5㎡ 18.75㎡ 14,000万円 495万円
2024年3月 25階 2LDK 北東 59.11㎡ 11.75㎡ 8,880万円 497万円
2024年2月 24階 3LDK 南東 82.53㎡ 13.12㎡ 13,280万円 532万円
2024年1月 25階 2LDK 北東 59.11㎡ 11.75㎡ 9,580万円 536万円
2024年1月 19階 1LDK 北東 60.19㎡ 12.16㎡ 8,480万円 466万円
SALES HISTORY
ファミール月島グランスイートタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.5㎡

    • バルコニー面積

      18.75㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      495万円

2024年3月

    • 25階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.11㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      497万円

2024年2月

    • 24階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.53㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      13,280万円

    • 坪単価

      532万円

2024年1月

    • 25階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.11㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      536万円

2024年1月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      466万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール月島グランスイートタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール月島グランスイートタワーの売買相場 緑線 = 中央区佃の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール月島グランスイートタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1DK 北西 39.26㎡ 140,000円 11,788円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 20階 2LDK 北西 73.6㎡ 298,000円 13,385円 30,400円 298,000円 298,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 北西 59.87㎡ 190,000円 10,491円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年8月 10階 1DK 北西 39.26㎡ 145,000円 12,209円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年7月 6階 1DK 北西 39.26㎡ 140,000円 11,788円 15,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール月島グランスイートタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,788円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 20階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,385円

    • 管理費

      30,400円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,209円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,788円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール月島グランスイートタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール月島グランスイートタワーの賃料相場 緑線 = 中央区佃の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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