パークウェル銀座東

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「築地市場」駅 徒歩9分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区築地3丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1K ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,424万円

    373.6万円/坪

    5,760万円

    396.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    13,235円/坪

    21.2万円

    14,628円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5592万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】2路線2駅が徒歩5分以内で、法人が多い地域なので、通勤時間以外は比較的すいています。
周辺に商業施設が無いので、買い物に行くときは目的が無いと無駄に時間がかかります。
周辺環境

4.0

マンションとビジネスホテルが多く、すぐ近くには公園がいくつもあります。 区役所や病院も近く、大変便利です。
商店街やスーパーが無いため、最初は不便さを感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0

防犯カメラ、オートロック、宅配BOXがあり、単身でも安心で便利です。ごみは24時間出せる点も楽です。
管理人が常時ではない点と玄関が目隠しをしてありますが、隣のマンションの玄関と向かい合わせなので、気まずい時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂トイレ別でウォシュレット、エアコンつき、風呂場に室内乾燥機が付き、給湯器は温度設定可能。 単身用住宅のせいか、生活音は気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

小さいスーパーが近くにあるので、多少の物は用事が足ります。他にも個人店のお店や飲食店がいくつかあるので、生活する上では特に問題ありません。
1か所で買い物が終わらないので、2か所か3か所回らないと買い物は終わりません。
暮らし・子育て

5.0

市役所や救急病院が近いので、特にこまりません。 近所にきれいな公園がいくつかあり、小さな子供が休みの日に親子で遊んでいます。
法人が多いせいか、昼間はかなりの人通りがありますが、夜になると大通りから一本裏に入ると人が少なくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】2路線2駅が徒歩5分以内で、法人が多い地域なので、通勤時間以外は比較的すいています。
    周辺環境

    4.0

    マンションとビジネスホテルが多く、すぐ近くには公園がいくつもあります。 区役所や病院も近く、大変便利です。
    外観・共用部

    4.0

    防犯カメラ、オートロック、宅配BOXがあり、単身でも安心で便利です。ごみは24時間出せる点も楽です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    風呂トイレ別でウォシュレット、エアコンつき、風呂場に室内乾燥機が付き、給湯器は温度設定可能。 単身用住宅のせいか、生活音は気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    小さいスーパーが近くにあるので、多少の物は用事が足ります。他にも個人店のお店や飲食店がいくつかあるので、生活する上では特に問題ありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    市役所や救急病院が近いので、特にこまりません。 近所にきれいな公園がいくつかあり、小さな子供が休みの日に親子で遊んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/10 22:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/10 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】銀座へすぐなのがよかった 交通の便はかなり良いです高くもなく低くもなく、普通の値段帯だとおもう
きたない 駅自体が暗いので帰りが怖かった。とくになし 家賃も想定内であるとおもいます。
周辺環境

5.0

築地は昔は栄えていたが今はそんなに栄えていない治安自体は都内の割にいい方だとおもいます
築地は昔は栄えていたが今はそんなに栄えていないとくにないが 駅自体が暗いのでそこは気になるところではある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

デニーズがあったり、コンビニも充実しています
特になしです ファミレス、コンビニ沢山あります
暮らし・子育て

5.0

子育てをするのには比較的向いている方だと思う
都内なので子供は比較的少ない方だとは思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】銀座へすぐなのがよかった 交通の便はかなり良いです高くもなく低くもなく、普通の値段帯だとおもう
    周辺環境

    5.0

    築地は昔は栄えていたが今はそんなに栄えていない治安自体は都内の割にいい方だとおもいます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    デニーズがあったり、コンビニも充実しています
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てをするのには比較的向いている方だと思う
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅の2駅利用可。両駅とも駅徒歩約3分。
オリンピックに向けてホテルが増えており、海外観光客が多く昼夜問わず人が多い。
周辺環境

4.0

新大橋通りが近いものの騒音なく、静かな環境。徒歩圏内に隅田川があり、春は桜が咲きお花見が楽しめる。
築地市場や銀座が近いので観光客が多く、昼夜問わず人通りが多い。観光バスの停車ホテルも近所にあり。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOXあり。24時間ゴミ捨て可能。管理会社による清掃は平日行われているため、共用部は比較的清潔に保たれている。
宅配BOXがあるものの、数が限られているので使用に制限がある。駐輪場は台数が限られており、時々玄関前に駐輪している自転車がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照良く、室内設備の性能も良い。浴室乾燥機が付いているので屋外に洗濯物を干さなくて良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大手コンビニが全て徒歩5分圏内にある。一番近いコンビニはマンションを出てすぐ目の前にある。スターバックス、タリーズなどのカフェも揃っている。
スーパーはまいばすけっとが徒歩5分圏内に2店舗あるが、品揃えが限られている。
暮らし・子育て

5.0

総合病院、区役所、警察署、消防署が全て徒歩10分圏内に揃っている。
中学校が近隣にない印象。小学校も繁華街の中にあり、大通りを渡っての通学になるので事故などの心配がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅の2駅利用可。両駅とも駅徒歩約3分。
    周辺環境

    4.0

    新大橋通りが近いものの騒音なく、静かな環境。徒歩圏内に隅田川があり、春は桜が咲きお花見が楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配BOXあり。24時間ゴミ捨て可能。管理会社による清掃は平日行われているため、共用部は比較的清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照良く、室内設備の性能も良い。浴室乾燥機が付いているので屋外に洗濯物を干さなくて良い。
    買い物・食事

    5.0

    大手コンビニが全て徒歩5分圏内にある。一番近いコンビニはマンションを出てすぐ目の前にある。スターバックス、タリーズなどのカフェも揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0

    総合病院、区役所、警察署、消防署が全て徒歩10分圏内に揃っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】すぐ近くに銀座や霞ヶ関があるのに、住居も存在しており、有名な築地市場の他、多くのビジネス系ビルも建っていて、生活や買い物に便利です。また、都営大江戸線の乗り入れや都バスもあるので、移動にも困りません。
便利な場所だけに、家賃が1Kでも10万円前後します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】すぐ近くに銀座や霞ヶ関があるのに、住居も存在しており、有名な築地市場の他、多くのビジネス系ビルも建っていて、生活や買い物に便利です。また、都営大江戸線の乗り入れや都バスもあるので、移動にも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル銀座東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 北西 22.34㎡ 3.49㎡ 2,880万円 426万円
2022年7月 3階 1K 北東 20.27㎡ 3㎡ 2,400万円 391万円
2022年4月 3階 1K 北西 20.27㎡ 3㎡ 2,300万円 375万円
2022年4月 3階 1K 北西 20.27㎡ 3㎡ 2,200万円 359万円
2022年1月 11階 1LDK 北西 46.47㎡ 3㎡ 5,180万円 369万円
SALES HISTORY
パークウェル銀座東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.34㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      426万円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.27㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      391万円

2022年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.27㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      375万円

2022年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.27㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      359万円

2022年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      369万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークウェル銀座東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークウェル銀座東の売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル銀座東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1K 北西 20.27㎡ 85,000円 13,862円 6,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年8月 2階 1K 西 22.41㎡ 92,000円 13,571円 0円 92,000円 92,000円 0円
2023年7月 7階 1K 22.34㎡ 80,000円 11,838円 12,000円 0円 80,000円 0円
2023年6月 5階 1K 北西 20.27㎡ 93,000円 15,167円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年4月 10階 1K 北西 22.41㎡ 89,000円 13,129円 0円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル銀座東の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,862円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,838円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,167円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークウェル銀座東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークウェル銀座東の賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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