MANSION LIBRARY

ハイマート入谷

ハイマート入谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「入谷」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線
    「鶯谷」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都台東区下谷2丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイマート入谷周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,459万円

    272.4万円/坪

    ～

    3,673万円

    289.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,307円/坪

    ～

    14.4万円

    11,392円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

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ハイマート入谷を当社で売却するメリット

ハイマート入谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3566万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/03 22:45
ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/03 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】駅から2分程度と近く、近くにローカルバスのめぐりんバス停も有り。首都高の出入り口至近であり、車に乗る場合は、良い立地です。入谷駅の上野寄りと三ノ輪よりどちらの出入口でもスーパーはあるし、飲食店もあります。 あと、車を買ってから気づいたことですが、首都高上野線の出入口付近で通勤で車を使うなら、プライスレスと言っても良いくらいの立地。片道15km程度の通勤で、ドアツードアで電車なら1時間だったのが40分弱に。通勤場所にもよると思いますが、渋滞で電車より時間がかかるような事態は、ニュースになるような大クラッシュの事故くらいで、年に1回あるかないかです。
上り線の出入り口にはエレベーターがありませんので、たとえば上野で買い物をしたいというお年寄りは電車に乗ることが億劫になるかもしれません。ただし、タクシーに乗ってもワンメーターちょっとかもしれないので、タクシーに乗れば良いのかも知れませんが。 通勤時間帯の電車については住んでいなくても想像できるかとは思いますが「東京の通勤ラッシュ」そのものです。
周辺環境

4.0
駅からは近く、深夜でもそれなりに人通りもありますので、治安の不安はないと思います。また、昭和通り沿いなので、時間を問わず車がずっと走っていますので、ある意味犯罪は抑止されるような気がします。虫は殆ど見ません。
20年くらい前は治安が悪いと感じたことがありましたが、最近の治安は非常に良いと思います。 昭和通り沿いなので、静寂な感じではありません。
外観・共用部

4.0
日中は管理人がおり、防犯カメラも複数あります。エレベーターは一つしかありませんが、自分の生活時間帯では、エレベーターに乗れないような混雑は、年に1回あるかないかです。まぁ年に1回も無いかも知れません。
オートロックじゃないので、女性の単身向きではないかもしれません。また、宅配ロッカーがありません。 一昨年に大規模改修をしたはずですが、物件としては古いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
私はリフォームをしているので、特段の不満がなく、古い作りだからしっかりしているのかも知れませんが、上下左右の騒音は感じません。水回りも普段から気を使ってるからかも知れませんが、ノートラブルです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏にコンビニが複数あり困りません。ミニストップは1分。飲食店も多数あり。内科、歯科、接骨院、床屋、美容院いずれも徒歩5分以内。スーパーもいなげやが徒歩5分程度で、他も有り。何にしても選択肢が多く上野までも徒歩で15分で電車なら5分程度なので特に不便はありません。
隣の駅の上野とは比べませんが、どうしても隣の三ノ輪と比べてしまうことがあり、三ノ輪と比べるとチェーン店系の飲食店が少ないので、そういったお店が生活に必要な人には向きません。
暮らし・子育て

4.0
内科、歯科、接骨院、床屋いずれも徒歩5分以内で困りません。昭和通りを挟んで斜め向かいの内科は、今までいろんな町医者に行きましたが、かなり良いと思います。 子育てをしていないので分かりませんが、学校等近くにありますし、朝のエレベーターで子供に会う事も相当多いので、不便なら引っ越しや入居の選択肢から入らないであろうと考えた場合は、あまり不便なことはないのではないかと思います。
20年くらい前に、大雨で地下の駐車場に浸水したことがあった気がしますので、駐車場は近くの月極の方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】駅から2分程度と近く、近くにローカルバスのめぐりんバス停も有り。首都高の出入り口至近であり、車に乗る場合は、良い立地です。入谷駅の上野寄りと三ノ輪よりどちらの出入口でもスーパーはあるし、飲食店もあります。 あと、車を買ってから気づいたことですが、首都高上野線の出入口付近で通勤で車を使うなら、プライスレスと言っても良いくらいの立地。片道15km程度の通勤で、ドアツードアで電車なら1時間だったのが40分弱に。通勤場所にもよると思いますが、渋滞で電車より時間がかかるような事態は、ニュースになるような大クラッシュの事故くらいで、年に1回あるかないかです。
    周辺環境

    4.0
    駅からは近く、深夜でもそれなりに人通りもありますので、治安の不安はないと思います。また、昭和通り沿いなので、時間を問わず車がずっと走っていますので、ある意味犯罪は抑止されるような気がします。虫は殆ど見ません。
    外観・共用部

    4.0
    日中は管理人がおり、防犯カメラも複数あります。エレベーターは一つしかありませんが、自分の生活時間帯では、エレベーターに乗れないような混雑は、年に1回あるかないかです。まぁ年に1回も無いかも知れません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私はリフォームをしているので、特段の不満がなく、古い作りだからしっかりしているのかも知れませんが、上下左右の騒音は感じません。水回りも普段から気を使ってるからかも知れませんが、ノートラブルです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏にコンビニが複数あり困りません。ミニストップは1分。飲食店も多数あり。内科、歯科、接骨院、床屋、美容院いずれも徒歩5分以内。スーパーもいなげやが徒歩5分程度で、他も有り。何にしても選択肢が多く上野までも徒歩で15分で電車なら5分程度なので特に不便はありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    内科、歯科、接骨院、床屋いずれも徒歩5分以内で困りません。昭和通りを挟んで斜め向かいの内科は、今までいろんな町医者に行きましたが、かなり良いと思います。 子育てをしていないので分かりませんが、学校等近くにありますし、朝のエレベーターで子供に会う事も相当多いので、不便なら引っ越しや入居の選択肢から入らないであろうと考えた場合は、あまり不便なことはないのではないかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】東武線直通なので埼玉方面への乗り入れ客で常に混雑している。上野、銀座、中目黒や六本木などお洒落な街へのアクセスと上野や北千住といった下町へのアクセスが可能。駅周辺は特に何もなく、治安も良く。落ち着いて暮らすにはちょうどいい。最近新しいマンションが多く立っていて、人気が出始めているのも納得。
駅周辺にはファミリマートと牛丼チェーン、スーパーが一件のみで、何もない。地味な街。人によっては物足りないかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】東武線直通なので埼玉方面への乗り入れ客で常に混雑している。上野、銀座、中目黒や六本木などお洒落な街へのアクセスと上野や北千住といった下町へのアクセスが可能。駅周辺は特に何もなく、治安も良く。落ち着いて暮らすにはちょうどいい。最近新しいマンションが多く立っていて、人気が出始めているのも納得。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【入谷駅に対する口コミ】ココスナカムラやグーテルブレのように、スーパーやパン屋があり、駅周りの商店街もひととおりある。100円均一もある。日比谷線に慣れて便利。首都高も近く、タクシーもある。鶯谷駅も近い。
人が割と多く、車も多い。ざわざわしているが、裏道なら静か。お祭りの時混んでる、
周辺環境

4.0
お祭り好きならおすすめ！朝顔市や小野照崎神社がありお祭りや節分などイベントがおおい！
人と車が多いので気をつけること。鶯谷はピンクな店があるらしく、子供の頃は知らなかったが、大人には有名らしい。
外観・共用部

3.0
エレベーターがあり、13階まで登れる。管理人さんがエントランスにいるので、安心。ポストは集合ポスト。
少し昔のデザインなので、昭和な感じがする。セキュリティーもそこまで整っていないのかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
一軒家などと比べると屋根が低いがコンパクトに簡潔に住みたいならおすすめ。和室もあり、壁がグリーンだったり、風呂トイレ別なのでファミリー向け。

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買い物・食事

4.0
グーテルブレというパン屋は賑わっていて、美味しい。パンの耳をくれたりする。ココスナカムラはひととおり揃う。海苔巻きが美味しい。
自転車があると便利だが、大型店は近くにないので、ヨーカドーやイオンのような大型店でポイントを駆使したいタイプの人には向かない、、
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や小学校、中学校が近い。レベルもまあまあ高い。ラジオ体操でたまごっちが当たったことがある。ヤクルトも毎回もらってた！
いい病院は少し遠い。役所も遠い。ラジオ体操やお祭りの係りになると大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【入谷駅に対する口コミ】ココスナカムラやグーテルブレのように、スーパーやパン屋があり、駅周りの商店街もひととおりある。100円均一もある。日比谷線に慣れて便利。首都高も近く、タクシーもある。鶯谷駅も近い。
    周辺環境

    4.0
    お祭り好きならおすすめ！朝顔市や小野照崎神社がありお祭りや節分などイベントがおおい！
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターがあり、13階まで登れる。管理人さんがエントランスにいるので、安心。ポストは集合ポスト。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一軒家などと比べると屋根が低いがコンパクトに簡潔に住みたいならおすすめ。和室もあり、壁がグリーンだったり、風呂トイレ別なのでファミリー向け。
    買い物・食事

    4.0
    グーテルブレというパン屋は賑わっていて、美味しい。パンの耳をくれたりする。ココスナカムラはひととおり揃う。海苔巻きが美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や小学校、中学校が近い。レベルもまあまあ高い。ラジオ体操でたまごっちが当たったことがある。ヤクルトも毎回もらってた！
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まいさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/06/13 14:37
まいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/06/13 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【入谷駅に対する口コミ】飲食店などはそこまでないので不便かもしれない
昭和通り沿いなので車の音がかなりうるさいっす
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【入谷駅に対する口コミ】飲食店などはそこまでないので不便かもしれない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/12/25 20:04
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/12/25 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【入谷駅に対する口コミ】利便性に優れているところで、買い物も一応、ココスナカムラが駅前にある。
周辺環境

-
昭和通り沿いで、環境は正直イマイチ。周りにも建物が立ち並んでいて、部屋によっては圧迫感がある。
外観・共用部

3.0
建物はしっかりしてそう。
特に特徴を感じない点。
お部屋の仕様・設備

2.0
昭和通り面の部屋はうるさいが明るいので、開放感がある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【入谷駅に対する口コミ】利便性に優れているところで、買い物も一応、ココスナカムラが駅前にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    建物はしっかりしてそう。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    昭和通り面の部屋はうるさいが明るいので、開放感がある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイマート入谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 南東 44.1㎡ 6.85㎡ 3,880万円 291万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 44.28㎡ 不明 3,880万円 290万円
2023年6月 9階 1K 南東 41.82㎡ 5.92㎡ 1,980万円 157万円
2023年1月 6階 2LDK 南東 44.28㎡ 6.03㎡ 3,880万円 290万円
2022年8月 11階 1LDK 南東 40.18㎡ 5.19㎡ 3,380万円 278万円
SALES HISTORY
ハイマート入谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      291万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      290万円

2023年6月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      41.82㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      157万円

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      290万円

2022年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • バルコニー面積

      5.19㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイマート入谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート入谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイマート入谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1K 25.6㎡ 76,000円 9,814円 0円 76,000円 76,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 40.01㎡ 120,000円 9,915円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 南西 36㎡ 100,000円 9,183円 10,000円 100,000円 0円 0円
2023年8月 8階 1K 南西 25.6㎡ 75,000円 9,685円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 南西 36㎡ 120,000円 11,019円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイマート入谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,685円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイマート入谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート入谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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