MANSION LIBRARY

グランドメゾン築地

グランドメゾン築地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目12番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 間取り

    1K ～ 1SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,647万円

    420.5万円/坪

    ～

    9,182万円

    446.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    10,191円/坪

    ～

    23.1万円

    11,264円/坪

  • 表面利回り

    2.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン築地を当社で売却するメリット

グランドメゾン築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8915万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

xoniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/22 19:13
xoniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/22 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】一番近い日比谷線・築地駅まで６分程度。さらに+２分ほど歩くと有楽町線・新富町駅がある。
最寄り駅についてのデメリットはほぼ浮かばない。気を付けるとすれば、上り線下り線の入り口がそれぞれ道路を挟んで反対側なので、予め進行方向を調べておくと、構内で階段を上り下りしての移動となることが避けられる。
周辺環境

5.0
明るく、人通りもあるので安全といえる。早朝も市場関係者が早くから行き交うので、かえって安心できる。
早朝や週末は市場関係者や、観光客の車両の往来がやや増えるので、子供の歩行の際には気を付けたほうがよさそう。
外観・共用部

4.0
管理会社、とくに管理室には、歴代、気配りの利く方が配属されていたので、共用部が常に清潔に保たれていた。電灯等の不具合や管理に関する事務的なやりとりなど、非常に丁寧に応対してもらえる。 宅配ボックス、自転車置き場、駐車場がある。
チラシの投函が多く、辟易するが、マンションのせいではないので仕方ない。ポストの傍らにゴミ箱を置いてくれているので、不要なチラシを持ち帰らずに済むので助かった。
お部屋の仕様・設備

5.0
ガスレンジが３口あり、しっかりと料理ができる。冷蔵庫は大型を置けるスペースが確保されている。 洗濯機置き場にはトビラがあり、すっきりとした内観が保たれる。 クローゼットも広め。 録画機能付きインターホンが設置されていて安心。 浴室はガラス戸なので抜け感があり、圧迫感がない。

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買い物・食事

5.0
徒歩１分圏内に100円ローソン、セブンイレブン、食料品スーパー、オリジン弁当ほか、飲食店店頭でのテイクアウト販売もコロナ禍で増えた。手作りパン屋さん、通好みの酒販店がある。
築地というと、食べる店に事欠かないという印象を受けるが、コロナ禍以前から深夜まで開いている店はそれほど多くない。駅前の「すしざんまい」くらい。超都心ながら、夜間の静寂が保たれてむしろよいといえる。
暮らし・子育て

4.0
近くに聖路加国際病院があり安心である。以前は町内の夏祭りなどで親睦も深められていた。
隅田川べりまで３分程度。散歩やジョギングに最高な立地であると同時に、地震、津波発生時には備えておきたい。耐震建築なので、3.11の時も室内はほとんど変化なかったが、避難場所について普段から家族で共有しておけばよいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】一番近い日比谷線・築地駅まで６分程度。さらに+２分ほど歩くと有楽町線・新富町駅がある。
    周辺環境

    5.0
    明るく、人通りもあるので安全といえる。早朝も市場関係者が早くから行き交うので、かえって安心できる。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社、とくに管理室には、歴代、気配りの利く方が配属されていたので、共用部が常に清潔に保たれていた。電灯等の不具合や管理に関する事務的なやりとりなど、非常に丁寧に応対してもらえる。 宅配ボックス、自転車置き場、駐車場がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ガスレンジが３口あり、しっかりと料理ができる。冷蔵庫は大型を置けるスペースが確保されている。 洗濯機置き場にはトビラがあり、すっきりとした内観が保たれる。 クローゼットも広め。 録画機能付きインターホンが設置されていて安心。 浴室はガラス戸なので抜け感があり、圧迫感がない。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１分圏内に100円ローソン、セブンイレブン、食料品スーパー、オリジン弁当ほか、飲食店店頭でのテイクアウト販売もコロナ禍で増えた。手作りパン屋さん、通好みの酒販店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに聖路加国際病院があり安心である。以前は町内の夏祭りなどで親睦も深められていた。
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まころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/19 22:16
まころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/19 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
聖路加病院の近くにあり、緊急で体調を崩したときに大変助かった。
スーパーが少ない。大きなスーパーが一つあるとかなり変わると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    聖路加病院の近くにあり、緊急で体調を崩したときに大変助かった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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talbottさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/23 02:55
talbottさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/23 02:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅徒歩6分、大江戸線築地市場駅徒歩11分、有楽町線新富町駅徒歩8分、都営浅草線東銀座駅徒歩13分徒歩15分以内に４路線あるため、どこへ行くにも便利です。
都心ゆえに最寄り駅までの終電が早いと感じます。ただし、新橋や有楽町、汐留あたりまで終電で帰れれば、そこからはタクシーですぐなので、さほど不便さは感じません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅徒歩6分、大江戸線築地市場駅徒歩11分、有楽町線新富町駅徒歩8分、都営浅草線東銀座駅徒歩13分徒歩15分以内に４路線あるため、どこへ行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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AKIPOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/23 00:41
AKIPOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/23 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅 築地場外に近く、コロナ禍で外国人観光客が少なく落ちつきを取り戻している。
日曜祝日は近辺の飲食店の大半が閉まっている。
周辺環境

4.0
近辺に公園も多く、隅田川テラスもジョギングに適している。
かつては早朝の築地市場へ向かうトラックや、ターリーの音がうるさかったが、現在は特に無し。
外観・共用部

3.0
日勤の管理人さんの印象が良い。毎日の掃除がしっかりしている。
夜間のセキュリティに不安あり。怪しい人の出入りや、チラシの投函がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
メゾネットは上下階で生活を分けられて大変使いやすかった。

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買い物・食事

3.0
東銀座、新富町、かちどきなど外食には徒歩圏で行ける楽しさ。
最寄りに大型スーパーがないので、ファミリーで住むには不向き。
暮らし・子育て

4.0
聖路加が徒歩圏。築地７丁目祭りが賑やか。
マンション内のコミュニケーションは皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅 築地場外に近く、コロナ禍で外国人観光客が少なく落ちつきを取り戻している。
    周辺環境

    4.0
    近辺に公園も多く、隅田川テラスもジョギングに適している。
    外観・共用部

    3.0
    日勤の管理人さんの印象が良い。毎日の掃除がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    メゾネットは上下階で生活を分けられて大変使いやすかった。
    買い物・食事

    3.0
    東銀座、新富町、かちどきなど外食には徒歩圏で行ける楽しさ。
    暮らし・子育て

    4.0
    聖路加が徒歩圏。築地７丁目祭りが賑やか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【築地駅に対する口コミ】東銀座駅の周辺には「歌舞伎座・歌舞伎座タワー」や、「コートヤード・バイ・マリオット東京銀座ホテル」「東京劇場」「銀座松竹スクエア」「ホテルグレイスリー銀座」「ホテル銀座ダイエー」や、スーパーマーケットの「まいばすけっと 築地2丁目店」などの商業施設があります。
東銀座駅は、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が乗り入れているので、いつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【築地駅に対する口コミ】東銀座駅の周辺には「歌舞伎座・歌舞伎座タワー」や、「コートヤード・バイ・マリオット東京銀座ホテル」「東京劇場」「銀座松竹スクエア」「ホテルグレイスリー銀座」「ホテル銀座ダイエー」や、スーパーマーケットの「まいばすけっと 築地2丁目店」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 南東 69.79㎡ 5.52㎡ 8,480万円 402万円
2023年12月 4階 1LDK 南東 65.81㎡ 3.79㎡ 7,980万円 401万円
2023年10月 8階 1LDK 南東 65.81㎡ 3.79㎡ 8,350万円 419万円
2023年10月 10階 1LDK 南東 52.05㎡ 5.52㎡ 8,480万円 539万円
2023年10月 10階 1SLDK 南東 67.79㎡ 5.52㎡ 8,480万円 414万円
SALES HISTORY
グランドメゾン築地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.79㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      402万円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      401万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.81㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      419万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.05㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      539万円

2023年10月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      414万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン築地の売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南東 64.33㎡ 225,000円 11,562円 0円 450,000円 225,000円 0円
2023年9月 3階 1SLDK 南東 64.33㎡ 240,000円 12,333円 0円 480,000円 240,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 南東 64.33㎡ 140,000円 7,194円 10,000円 0円 140,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 64.33㎡ 203,000円 10,432円 0円 208,000円 0円 0円
2023年6月 4階 1LDK 南東 64.33㎡ 208,000円 10,689円 12,000円 208,000円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン築地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      203,000円

    • 坪単価

      10,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.79㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      10,689円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン築地の賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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