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レーベンハイム大塚弐番館

レーベンハイム大塚弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩4分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目32番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンハイム大塚弐番館周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,090万円

    353.3万円/坪

    ～

    6,467万円

    375.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    12,003円/坪

    ～

    22.8万円

    13,266円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイム大塚弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6279万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/19 00:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/19 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅まで徒歩３分程度なので非常に便利です。すぐ側にはスーパーもありますし、マンションのすぐ前にはコンビニ（100円ローソン）があり、経済的にも助けられます。自宅から池袋まで徒歩電車ですぐにのれれば１０分もかからず遊びに行けます。
いわゆるピンク街もあるためそこはデメリットです。
周辺環境

5.0
基本的に池袋や新宿のようなおおきな駅ではないので、そこまでうるさくないですし、夜遅くあるいても、明るいためそこまで危険なことはありませんでした。北口駅を左にでてうつせみ橋に向かうとおりが桜の木がうえてあり、桜の時期はきれいな桜通りになります。
ピンク街のほうを通ると男性は呼び込みとかされたりしてます。酔っぱらいがいることもあるので、そのあたりを通るときは若干うるさいかもしれません。
外観・共用部

5.0
オートロックで非常に安全です。宅配BOX完備、エレベーターは1基です。ごみ置き場が鍵付きの扉でありますのでごみはいつでもだせて便利でした。ゴミの日になると、管理人の方がゴミを出してくれます。
築１０年は越えているのでそれなりにふるくなってきてはおります。
お部屋の仕様・設備

4.0
周囲に高い建物もないため、日照はそこまで悪くありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩２分のところによしやというスーパーがあり、地下には下着などの衣類や、ワインの品数も多いです。２階はダイソーがあるので便利です。スーパーの向かいにはドラッグストアもありますし、駅には駅ビルatreが入っており、ユニクロや、スタバ、ちょっとした買い物には便利です。駅の前に書店も2店舗あり、便利です。少しあるいたところにオリジン弁当、南口にはほっともっともあります。
スーパーの数はたくさんではないのでもし気に入らなければデメリットかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
文京高校が近くにあったり小学校も近くにあるので学校には通わせやすいとおもいます。
ピンク街が少しだけあるのでその辺りがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅まで徒歩３分程度なので非常に便利です。すぐ側にはスーパーもありますし、マンションのすぐ前にはコンビニ（100円ローソン）があり、経済的にも助けられます。自宅から池袋まで徒歩電車ですぐにのれれば１０分もかからず遊びに行けます。
    周辺環境

    5.0
    基本的に池袋や新宿のようなおおきな駅ではないので、そこまでうるさくないですし、夜遅くあるいても、明るいためそこまで危険なことはありませんでした。北口駅を左にでてうつせみ橋に向かうとおりが桜の木がうえてあり、桜の時期はきれいな桜通りになります。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで非常に安全です。宅配BOX完備、エレベーターは1基です。ごみ置き場が鍵付きの扉でありますのでごみはいつでもだせて便利でした。ゴミの日になると、管理人の方がゴミを出してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周囲に高い建物もないため、日照はそこまで悪くありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩２分のところによしやというスーパーがあり、地下には下着などの衣類や、ワインの品数も多いです。２階はダイソーがあるので便利です。スーパーの向かいにはドラッグストアもありますし、駅には駅ビルatreが入っており、ユニクロや、スタバ、ちょっとした買い物には便利です。駅の前に書店も2店舗あり、便利です。少しあるいたところにオリジン弁当、南口にはほっともっともあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    文京高校が近くにあったり小学校も近くにあるので学校には通わせやすいとおもいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 00:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。
繁華街が多いので、週末は酔っ払いが多く騒音がうるさいです。電車も池袋から来るので、時間帯によっては満員です。慣れるまでには時間がかかると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム大塚弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 西 34.48㎡ 4.85㎡ 3,180万円 305万円
2024年1月 1階 2DK 西 34.48㎡ 34.48㎡ 3,280万円 314万円
2023年12月 5階 1LDK 西 34.48㎡ 4.85㎡ 3,999万円 383万円
2022年11月 2階 2LDK 50.17㎡ 6.54㎡ 5,980万円 394万円
2022年8月 2階 2LDK 南西 56.71㎡ 6.54㎡ 5,980万円 349万円
SALES HISTORY
レーベンハイム大塚弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      34.48㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      305万円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      34.48㎡

    • バルコニー面積

      34.48㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      314万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.48㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      383万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.17㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      394万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイム大塚弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム大塚弐番館の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム大塚弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 2K 北西 34.3㎡ 110,000円 10,602円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年3月 6階 2K 西 34.48㎡ 120,000円 11,505円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年10月 3階 2DK 北西 34.3㎡ 129,000円 12,433円 0円 129,000円 129,000円 0円
2022年7月 3階 1LDK 北西 34.3㎡ 139,000円 13,397円 0円 139,000円 139,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 北西 34.3㎡ 150,000円 14,457円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム大塚弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,602円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイム大塚弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム大塚弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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